Prodaja Stanova Šušanj, Bar

Pronađeno je 95 oglasa za upit Prodaja Stanova Šušanj, Bar

Podaci su ažurirani 30.10.2026. u 23:26
Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar
1/2
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

94,500 €

PREMIUM
prije 31 dan

Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan27 m²01

Prodaja / Sale Garsonjera u novogradnji – Šušanj, Bar Na prodaju garsonjere od 27m2 sa pogledom na more, na odličnoj lokaciji svega 300 m od mora. 7. i 9. sprat Pogled na more Završetak izgradnje:...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
1/12
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

242,800 €

PREMIUM
prije 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan70 m²21

Prodaje se moderno opremljen dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Šušanj grad Bar. Na svega 400 m od mora, a dovoljno izdvojen da pruži mir, tišinu i privatnost. Pogled na more....

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
1/1
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

117,600 €

PREMIUM
prije 101 dan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan49 m²11

Prodaja / Sale Jednosobni stanovi u izgradnji - Šušanj Bar 300 m od mora | Pogled na more | Moderna zgrada sa liftom Na prodaju jednosobni stanovi površine 49 m², 51 m² i 53 m², u savremenoj...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
1/3
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

124,550 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan53 m²11

Prodaja / Sale Jednosobni stanovi u izgradnji – Šušanj, Bar 500m od mora | Pogled na more | Moderna zgrada sa liftom Arhitektura je bitna. Komfor je bitan. Priroda je bitna. Čovjek je bitan. Na...

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Šušanj, Bar
1/7
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

240,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan80 m²21

Prodaje se nov dvosoban stan u novom luksuznom kompleksu. Kompleks se nalazi na udaljenosti od samo 100 metara od mora, pružajući izuzetnu priliku za uživanje u blizini prirode i prelepih...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
1/2
Novogradnja

Blue Sky Properties

BLUE SKY PROPERTIES

​

195,000 €

prije 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan69 m²21

Prodaje se dvosoban stan površine 69 m² u novoj zgradi u Šušnju, na drugom spratu, u blizini Aroma marketa. Stan je u novogradnji, a radovi na zgradi su planirani za završetak u aprilu 2026. godine....

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Šušanj, Bar
1/2

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

320,000 €

prije 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan161 m²42

BAR – ŠUŠANJ | KUĆA SA DVORIŠTEM NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJIU jednom od traženijih djelova Bara, u blizini hotela Adria, prodaje se dvospratna kuća površine 161 m², smještena na placu od 423 m².Kuća se...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
1/12
Novogradnja

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

​

241,000 €

prije 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan70 m²31

Uknjiženo, Odmah useljiv, Odlična investicija, Novogradnja, Osunčan 🏡 PRODAJA | Dvosoban stan 70 m² sa pogledom na more – Šušanj, Bar Na prodaju moderno uređen i potpuno namješten dvosoban stan...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Šušanj, Bar
1/3

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

127,600 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan51 m²11

Jednosoban stan 51 m² + 5,80 m² zelene površine gratis! Vaš mali zeleni kutak u modernoj stambenoj zgradi! Na prodaju funkcionalan i odlično organizovan jednosoban stan površine 51,08 m², sa dodatnih...

Prodaja, garsonjera, 30m², Šušanj, Bar
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

115,000 €

prije 4 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan30 m²01

A sunny studio in a luxury new building, located on a high ground floor, two steps from the sea. Area of 30 m2, sea view! Layout: living area with kitchen and dining area, hallway, bathroom and...
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
1/9
Novogradnja

"MNG BUILD” Real estate company

“MNG BUILD”

​

240,450 €

prije 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan70 m²21

Prodaja, Bar, Šušanj – dvosoban stan 70 m² Nov, potpuno useljiv stan u naselju Šušanj u Baru, idealan za udoban život ili ulaganje u nekretnine u Crnoj Gori. Samo 400 metara do popularne plaže...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Šušanj, Bar
1/11
Novogradnja

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

165,000 €

prije 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan55 m²11

Na atraktivnoj lokaciji u Baru, svega tri minuta od mora, nalazi se moderan stan površine 55 m², koji spaja savremeni dizajn, komfor i funkcionalnost. Stan se nalazi u novogradnji, kompletno je...

Prodaja, garsonjera, 30m², Šušanj, Bar
1/18
Verifikovano
Novogradnja

Studio-Apartman Aroma Bar

Oglašivač

​

110,000 €

prije 7 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan30 m²01

Pogled na more, Osunčan, Novogradnja, Lux, Odlična investicija, Blizu škole, Uknjiženo, Odmah useljiv, Miran kraj, Prvi red do mora Moguća zamjena za Podgoricu ili Osijek

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
1/10
Novogradnja

"MNG BUILD” Real estate company

“MNG BUILD”

​

239,000 €

prije 9 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan69 m²21

Prodaja stana sa 2 spavaće sobe i pogledom na more u Baru, Šušanj 69 m² | 5. sprat | 400 m do plaže Prodaje se potpuno namješten stan u novoj zgradi izgrađenoj 2026. godine, u naselju Šušanj, Bar....

Prodaja, trosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
1/16
Verifikovano

Blackmont Group

Blackmont Group

​

241,000 €

prije 12 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan70 m²31

Potpuno opremljen trosoban stan od 70 m² sa dvije spavaće sobe, na petom i posljednjem spratu nove zgrade iz 2026. godine u Šušnju, u jednom od najboljih i ravnih dijelova Bara. Plaža Žukotrlica...

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

204,000 €

prije 17 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan85 m²21

Your future apartment in a modern building with a stylish design is being built right now! Have time to buy at a bargain price and save up to 40 percent. The project was developed by a reliable...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

300,000 €

prije 17 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan53 m²11

Luxury apartment with panoramic sea views and two parking spaces in a bar in Šušanj district, just 150 m from the waterfront. Fully furnished 53 m2 apartment located on the 3rd floor of a new...

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Šušanj, Bar
1/4

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

75,000 €

prije 19 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan30 m²11

Prodaju se moderne garsonjere u novogradnji u Baru (naselje Šušanj), smještene na odličnoj lokaciji svega 400 metara od mora i u neposrednoj blizini osnovne škole “Anto Đedović”. Ova atraktivna...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
1/4

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

122,500 €

prije 19 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan49 m²11

Prodaju se moderni jednosobni stanovi u novogradnji u Baru (naselje Šušanj), smješteni na odličnoj lokaciji svega 400 metara od mora i u neposrednoj blizini osnovne škole “Anto Đedović”. Ove...

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Šušanj, Bar
1/8

Cherry Estate

CherryEstate

​

115,000 €

prije 22 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan35 m²11

The area of the apartment is 35 m2. The floor is a high ground floor. Completion of construction is the end of 2026. Layout: hallway, bathroom, kitchen-living room and separate bedroom. A convenient...
Prikazano 1-20 od 95 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Šušanj pruža šarmantno primorsko okruženje i korisne, svakodnevne sadržaje. S obzirom na visoku potražnju i ograničenu ponudu, kupci često ulažu konkurentne ponude za lijepo položene stanove u blizini Pošte Crne Gore 85101, lokalnih pošta i žive zone Diva. Blizina Poljoprivredne škole, Srednje stručne škole Bar te vrtića kao što su Državni vrtić Pužić Veseljko i Vrtić Mali princ čini naselje vrlo privlačnim porodicama koje traže sigurnost i praktičnost. Za one koji traže ulaganje, Šušanj nudi stabilan potencijal rasta zahvaljujući živahnoj zajednici i jednostavnom pristupu uslugama poput Alter Modus MFI, Apoteka Andifarm i Fidelitas pharm doo, kao i dostupnim dječjim vrtićima. Korisne LSI varijacije za oglase uključuju "prodaja stanova u Šušanju", "kupovina stana Šušanj" i "nekretnine Šušanj". Cijene trenutno iznose oko 10 €/m², no konačna ponuda zavisi od sprata, pogleda i urađenih adaptacija. Praktični savjet: dajte prednost stanovima s lijepim pogledom ili kratkom šetnjom do Pošte Crne Gore 85101 i prevoza, provjerite nedavne renovacije kako biste izbjegli dodatne troškove, i prilikom prodaje istaknite blizinu škola, apoteka i prijateljske atmosfere.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Šušanj

Prosječna cijena/m²
2,663 €
Aktivni oglasi
LIVE
93
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.00%
U odnosu na Oktobar 2025

Centar

Po m²: 3,017 €/m²
60m²: 181,020 €
309 oglasa

Ilino

Po m²: 2,682 €/m²
60m²: 160,920 €
173 oglasa

Dobra Voda

Po m²: 2,708 €/m²
60m²: 162,480 €
125 oglasa

Sutomore

Po m²: 2,378 €/m²
60m²: 142,680 €
116 oglasa

Šušanj

Po m²: 2,663 €/m²
60m²: 159,780 €
93 oglasa

Bjeliši

Po m²: 2,444 €/m²
60m²: 146,640 €
69 oglasa

Čeluga

Po m²: 2,200 €/m²
60m²: 132,000 €
39 oglasa

Polje

Po m²: 2,077 €/m²
60m²: 124,620 €
29 oglasa

Makedonsko naselje

Po m²: 2,842 €/m²
60m²: 170,520 €
26 oglasa

Utjeha

Po m²: 3,000 €/m²
60m²: 180,000 €
14 oglasa

Soho City

Po m²: 3,496 €/m²
60m²: 209,760 €
12 oglasa

Topolica

Po m²: 3,150 €/m²
60m²: 189,000 €
12 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Šušanj?

Jednosoban
48%
Dvosoban
44%
Garsonjera
8%

Druge nekretnine na prodaju Šušanj

Prodaja placeva Šušanj, Bar 29 Jednosobni stanovi Šušanj, Bar 39 Prodaja četvorosobnih kuća Šušanj, Bar 14 Prodaja Stanova Šušanj, Bar 97 Prodaja petosobnih kuća Šušanj, Bar 45 Prodaja Kuća Šušanj, Bar 82

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Šušanj?

Prema analizi 93 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Šušanj (Bar) iznosi 2,663 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Šušanj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Šušanj bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šušanj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 542 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Bečići, Budva Izdavanje Stanova Tuški Put, Podgorica Prodaja placeva Mojdež, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Bijela, Herceg Novi Jednosobni stanovi Kotor Izdavanje Nekretnina Ulcinj Izdavanje Nekretnina Šušanj, Bar Prodaja Nekretnina Nikšić Prodaja placeva Zeta, Podgorica Izdavanje Nekretnina Centar, Tivat Izdavanje četvorosobnih stanova – Prodaja Kuća Kolašin Četvorosobni stanovi Bar Izdavanje Stanova City Kvart, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Budva Prodaja četvorosobnih kuća Izdavanje Stanova Malo Brdo, Podgorica Jednosobni stanovi Pobrežje, Podgorica Prodaja Nekretnina Tivat Trosobni stanovi Bijela, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina City Kej, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Bar Dvosobni stanovi Velji Vinogradi, Budva Prodaja Nekretnina Kotor

Prodaja Stan u Šušnju: pronađite stanove blizu Pošte Crne Gore 85101, školskih ustanova i praktičnih usluga. Prosječna cijena tržišta je oko 10 €/m² — pretražite oglase i ostvarite najbolju kupovinu ili investiciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage