Estitor

Prodaja Stanova Šušanj, Bar

Pronađeno je 97 oglasa za upit Prodaja Stanova Šušanj, Bar

Podaci su ažurirani 21.09.2026. u 21:45
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
1/19
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Oleg Tsempilov

Oglašivač

​

229,000 €

PREMIUM
prije 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan70 m²21

Premium stan "ključ u ruke" sa direktnim pogledom na more u Baru (Šušanj) — Nova zgrada sa liftom i parkingom! Prodaje se luksuzan, potpuno opremljen trosoban stan (sa 2 spavaće sobe) u jednom od...

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
1/14
PREMIUM

Kvadratlux Nekretnine

Oglašivač

​

182,850 €

PREMIUM
prije 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan69 m²11

NA PRODAJU – JEDNOSOBAN STAN 69 m² | ŠUŠANJ, BAR Na prodaju jednosoban stan površine 69 m², smješten na višoj spratnosti u Šušanju, Bar. Stan odlikuju prostran i funkcionalan raspored, potpuno...

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
1/12
PREMIUM

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

​

170,000 €

PREMIUM
prije 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan85 m²21

Prodaje se veliki dvosoban stan u Šušanj svega 100m od mora: Stan 85m2+parking+dvorište Struktura stana: Predsoblje, 2 spavaće sobe, veliki dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, ogromna terasa (17m2)...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
1/16
PREMIUM
Novogradnja
VJ

Vuk Jovović

Oglašivač

​

200,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan68 m²22

Prodaje se stan u novogradnji(direktno od vlasnika). Nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom. Stan ima dosta dnevne svjetlosti, dvije terase sa pogledom na more. Posjeduje kupatilo i odvojeni WC, kao...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
1/1
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

117,600 €

PREMIUM
prije 61 dan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan49 m²11

Prodaja / Sale Jednosobni stanovi u izgradnji - Šušanj Bar 300 m od mora | Pogled na more | Moderna zgrada sa liftom Na prodaju jednosobni stanovi površine 49 m², 51 m² i 53 m², u savremenoj...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar
1/4
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

137,250 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan61 m²21

SALE Two-bedroom apartments under construction – Šušanj, Bar 500m from the sea | Sea view | Modern building with elevator Architecture is important. Comfort is important. Nature is important. People...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
1/3
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

124,550 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan53 m²11

Prodaja / Sale Jednosobni stanovi u izgradnji – Šušanj, Bar 500m od mora | Pogled na more | Moderna zgrada sa liftom Arhitektura je bitna. Komfor je bitan. Priroda je bitna. Čovjek je bitan. Na...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
1/8

Violet Investment

Violet Investment

​

200,000 €

prije 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan69 m²22

Property ID: 77412 A modern two-bedroom apartment for sale in Šušanj, located just 500 meters from the sea and the promenade. The apartment offers a comfortable layout, abundant natural light, and...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
1/16
Novogradnja

Maris Properties

Maris Properties

​

145,000 €

prije 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan53 m²11

Luksuzan, potpuno nov stan – Šušanj | 43 m² + 9,5 m² zelene površine Šušanj – kod škole „Anto Đedović“ Na prodaju je luksuzan, potpuno nov i neuseljavan stan na atraktivnoj lokaciji u Šušanju, u...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar
1/9

KVART NEKRETNINE

KVART NEKRETNINE

​

145,000 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan43 m²10

Za prodaju jednosoban stan 43m2, Šušanj. Nalazi se na visokom prizemlju zgrade, u blizini OŠ ,,Anto Đedović''. Klimatizovan je, nov, neuseljavan i prodaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik,...
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar
1/8
Novogradnja

Nina Stanisic

UNA N&B

​

145,000 €

prije 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan43 m²13

Prodajem jednosoban stan u Baru,naselje Susanj.Stan ima 43 m2 + 10 m2 zelene povrsine koju koristi stan i parking u garazi.Stan je u novoj zgradi,blizu Anto Djedovic skole.

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Šušanj, Bar
1/8

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

145,000 €

prije 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan45 m²11

Prodaje se jednosoban stan u mirnom dijelu Šušnja, Bar, idealan za ugodan život ili kao profitabilnu investiciju. Ovaj udoban stan, smješten na prizemlju, ima površinu od 45.0 m² i nudi optimalan...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Šušanj, Bar
1/8
AB

Andrey Bar

Oglašivač

​

125,000 €

prije 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan45 m²21

Apartman 45 m² u Baru | Šušanj, Crna Gora ID D--241 Ključne karakteristike: • Šušanj je miran i ugodan kvart • Površina: 45 m² • Raspored: 1 spavaća soba, dnevni boravak, kupatilo, terasa • Odličan...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
1/10

Platinum Realty

Danijela

​

240,000 €

prije 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan70 m²22

Prodaje se moderno i potpuno opremljen dvosoban stan 70 m² u novoj zgradi iz 2026. godine, na 5. i posljednjem spratu. 2 spavaće sobe Prostran dnevni boravak sa kuhinjom 2 velika balkona i direktan...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
1/9

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

165,000 €

prije 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan69 m²22

Prodajem stan na odličnoj lokaciji u Šušnju, samo 200 metara od mora. Zgrada je nova, a stan se nalazi na petom spratu i ima prekrasan pogled na more. Papiri uredni 1/1. Ukoliko vas zanima neka...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Šušanj, Bar
1/8

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

92,500 €

prije 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan37 m²11

Prodaju se manji stanovi u izgradnji u Baru, naselje Šušanj. Zgrada se gradi od visokokvalitetnih materijala po savremenim građevinskim standardima, što budućem vlasniku garantuje maksimalnu...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

​

240,000 €

prije 9 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan70 m²21

Luxury, fully equipped two-bedroom apartment in Shushan district, just 400 meters from the popular Žukotrlica beach. You can easily walk to the sea on flat terrain, without climbing or descending....

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
1/4

Cherry Estate

CherryEstate

​

121,030 €

prije 11 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan49 m²11

We offer apartments under construction from a well-known and reliable developer. There are options ranging from 30 to 68 sq. m. The modern building with an elevator and underground parking will have...

Prodaja, garsonjera, 30m², Šušanj, Bar
1/3

Cherry Estate

CherryEstate

​

83,720 €

prije 11 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan30 m²01

We offer apartments under construction from a well-known and reliable developer. There are options ranging from 30 to 68 sq. m. The modern building with an elevator and underground parking will have...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

​

145,000 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan43 m²11

One-room apartment of 43 m2 with garage is located in the Šušanj area. The apartment is located on a high ground floor, which actually corresponds to the classic ground floor. The owner also has a...
Prikazano 1-20 od 97 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Šušanj pruža šarmantno primorsko okruženje i korisne, svakodnevne sadržaje. S obzirom na visoku potražnju i ograničenu ponudu, kupci često ulažu konkurentne ponude za lijepo položene stanove u blizini Pošte Crne Gore 85101, lokalnih pošta i žive zone Diva. Blizina Poljoprivredne škole, Srednje stručne škole Bar te vrtića kao što su Državni vrtić Pužić Veseljko i Vrtić Mali princ čini naselje vrlo privlačnim porodicama koje traže sigurnost i praktičnost. Za one koji traže ulaganje, Šušanj nudi stabilan potencijal rasta zahvaljujući živahnoj zajednici i jednostavnom pristupu uslugama poput Alter Modus MFI, Apoteka Andifarm i Fidelitas pharm doo, kao i dostupnim dječjim vrtićima. Korisne LSI varijacije za oglase uključuju "prodaja stanova u Šušanju", "kupovina stana Šušanj" i "nekretnine Šušanj". Cijene trenutno iznose oko 10 €/m², no konačna ponuda zavisi od sprata, pogleda i urađenih adaptacija. Praktični savjet: dajte prednost stanovima s lijepim pogledom ili kratkom šetnjom do Pošte Crne Gore 85101 i prevoza, provjerite nedavne renovacije kako biste izbjegli dodatne troškove, i prilikom prodaje istaknite blizinu škola, apoteka i prijateljske atmosfere.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Šušanj

Prosječna cijena/m²
2,404 €
Aktivni oglasi
LIVE
78
Ažurirano danas
Novi oglasi
7
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+38.93%
U odnosu na Septembar 2025

Centar

Po m²: 2,976 €/m²
60m²: 178,560 €
338 oglasa

Ilino

Po m²: 2,611 €/m²
60m²: 156,660 €
159 oglasa

Sutomore

Po m²: 2,371 €/m²
60m²: 142,260 €
108 oglasa

Dobra Voda

Po m²: 2,671 €/m²
60m²: 160,260 €
97 oglasa

Šušanj

Po m²: 2,404 €/m²
60m²: 144,240 €
78 oglasa

Bjeliši

Po m²: 2,601 €/m²
60m²: 156,060 €
69 oglasa

Čeluga

Po m²: 2,155 €/m²
60m²: 129,300 €
34 oglasa

Soho City

Po m²: 3,532 €/m²
60m²: 211,920 €
23 oglasa

Makedonsko naselje

Po m²: 2,786 €/m²
60m²: 167,160 €
23 oglasa

Polje

Po m²: 2,039 €/m²
60m²: 122,340 €
21 oglas

Topolica

Po m²: 3,150 €/m²
60m²: 189,000 €
18 oglasa

Zeleni Pojas

Po m²: 2,389 €/m²
60m²: 143,340 €
13 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Šušanj?

Dvosoban
47%
Jednosoban
46%
Garsonjera
7%

Druge nekretnine na prodaju Šušanj

Prodaja petosobnih kuća Šušanj, Bar 51 Prodaja trosobnih kuća Šušanj, Bar 12 Prodaja Stanova Šušanj, Bar 96 Dvosobni stanovi Šušanj, Bar 39 Prodaja Kuća Šušanj, Bar 98 Jednosobni stanovi Šušanj, Bar 42

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Šušanj?

Prema analizi 78 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Šušanj (Bar) iznosi 2,404 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Šušanj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Šušanj bilježi stabilan rast od 38.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šušanj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 549 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja trosobnih kuća Bar Prodaja Kuća Spuž, Danilovgrad Prodaja placeva Bijela, Herceg Novi Jednosobni stanovi Donja Lastva, Tivat Prodaja Nekretnina Centar, Žabljak Prodaja Stanova Bijelo Polje Izdavanje Nekretnina Golubovci, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 6, Podgorica Prodaja Stanova Savina, Herceg Novi Dvosobni stanovi Lazi, Budva Dvosobni stanovi Bar Prodaja trosobnih kuća Žabljak Izdavanje petosobnih stanova – Prodaja Stanova Komoševina, Budva Jednosobni stanovi Bar Prodaja placeva Bijela, Herceg Novi Dvosobni stanovi Šušanj, Bar Jednosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Ugostiteljske nekretnine za prodaju Budva Prodaja Kuća Budva Prodaja Nekretnina Seljanovo, Tivat Dvosobni stanovi Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Tološka Šuma, Podgorica Ugostiteljske nekretnine za prodaju Herceg Novi Dvosobni stanovi Đenovići, Herceg Novi

Prodaja Stan u Šušnju: pronađite stanove blizu Pošte Crne Gore 85101, školskih ustanova i praktičnih usluga. Prosječna cijena tržišta je oko 10 €/m² — pretražite oglase i ostvarite najbolju kupovinu ili investiciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage