Pronađeno je 66 oglasa za upit Prodaja Stanova Kamenovo, Budva
Podaci su ažurirani 08.11.2026. u 20:57
Leo Estate
LEO ESTATE
92,500 €
Opis nekretnine Smješten u mirnom području Opština Budva, ovaj apartman se nalazi na samo 5 km od centra grada Budva i svega 400 m od plaže i Jadransko more. Aerodrom Aerodrom Tivat udaljen je 25 km, dok je Aerodrom Podgorica na 57 km, što…
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
316,100 €
🏡 PRODAJA | Dvosoban stan 109 m² – Kamenovo, Budva U Kamenovu, u blizini Pržna, prodaje se prostran dvosoban stan sa terasom sa koje se pruža panoramski pogled na more i planine . Stan se nalazi na drugom spratu zgrade iz 2025. godine, na…
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
279,000 €
🏡 PRODAJA | Dvosoban stan 93 m² – Kamenovo, Budva Na prodaju moderan dvosoban stan površine 93 m² , smješten na drugom spratu novog stambenog kompleksa u Kamenovu, u blizini Pržna. Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji Budvanske…
Soldby Agency
n/a
399,000 €
Nov penthaus na posljednjem spratu manje zgrade u Kamenovu, jednom od najmirnijih djelova Budvanske rivijere. 114 m², dvije spavaće sobe, tri kupatila i tri terase s pogledom na more. Stan je završen: podovi, aluminijumska stolarija, širok…
Natalia Kamaieva
Oglašivač
279,000 €
Prostran dvosoban stan blizu plaže Kamenovo 93 m² | Novogradnja (2025) | Pogled na more & planine | 7 minuta hoda do plaže Uživajte u prostranom životnom prostoru u mirnom, zelenom naselju okruženom drvećem, na kratkoj pješačkoj udaljeno…
Daria Trofimchuk
ATI Real Estatr
400,000 €
Ekskluzivni penthaus u Kamenovu – vaš ključ za luksuz i stabilnu dobit! ID-541 Plošad: 151 m² + 40 m² kladiva-garderob • Panoramni pogled na more, grad i veličanstvene gore • Idealna planirovka: prostorna gostinska-stolova obedinjet dve ne…
Alex Thomas
ATI Real Estatr
325,500 €
Prodaje se: dvosoban stan u Kamenovu pored mora ID-703 Kamenovo, Budvanska rivijera, Crna Gora. Savršena lokacija u Kamenovu. Samo 500 metara od mora. Jedna od najboljih plaža u Crnoj Gori. Možete prošetati šetalištem do Starog grada Budve…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
400,000 €
REF: MDR-2573 Nudimo na prodaju ekskluzivan penthaus u Kamenovu sa panoramskim pogledom na more, grad i planine. Osnovne karakteristike: Ukupna površina: 151 m² Ostava-garderober: 40 m² Spavaće sobe: 3 Kupatila: 2 Sprat: 4 (bez lifta) Gara…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
662,658 €
REF: MDR-1300 Apartman sa dve spavaće sobe, površine 109m2, u novom luksuznom kondo-hotelu na prvoj liniji do mora u Kamenovu. Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila, gos…
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
322,000 €
Moderan nov apartman na samo 2 minuta od plaže – Kamenovo 92 m² | 2 spavaće sobe | 2 kupatila | novogradnja | 2 minuta do plaže Prostran život blizu Jadrana Ovaj moderan nov apartman u Kamenovu nudi prostran životni prostor na približno 92…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
279,000 €
двеспальни Пржно ID Продажа квартиры с двумя спальнями в Каменево Локация: Каменово / Пржно Площадь: 93 м2 2 этаж Современная квартира в новом жилом комплексе в одной из самых живописных локаций Будванской ривьеры — идеальный выбор для жиз…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
279,000 €
продажа_двеспальни_Каменово ID 423. Продажа квартиры с двумя спальнями в Каменово Локация: Каменово / Пржно Площадь: 93 м2 Этаж: 2 Просторная квартира в новом современном доме в одной из самых красивых и тихих локаций Будванской ривьеры. С…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
316,100 €
продажа_двеспальни_Каменово ID 423. Продажа квартиры с двумя спальнями в Каменово Локация: Каменово / Пржно Площадь: 109 м2 Этаж: 2 Просторная квартира в новом современном доме в одной из самых красивых и тихих локаций Будванской ривьеры.…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
360,000 €
продажа_двеспальни_Каменово ID 000 Продажа новой квартиры с 2 спальнями и видом на море в Каменово, Будва Локация: Каменово, Будва Площадь: 114 м2 4 этаж современного дома Планировка: • Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной • 2 сп…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
279,000 €
ID 2454 Na prodaju je nov dvosoban stan površine 93 m², smješten na trećem spratu moderne stambene zgrade završene 2025. godine u Kamenovu, u blizini Pržna. Raspored obuhvata dnevni boravak sa kuhinjskim dijelom, dvije spavaće sobe, jedno…
Mirko Vujovic
Adria Stone
279,000 €
Smješten u jednom od najatraktivnijih djelova Budvanske rivijere, ovaj potpuno novi dvosoban stan nudi savršen spoj modernog načina života, prirodnog okruženja i izuzetne lokacije, na svega nekoliko minuta hoda od plaže Kamenovo . Stan se…
Monteonline Ksenija
Monteonline
114,900 €
Nudimo na prodaju ugodan i svijetao stan ukupne površine 54 kvadratna metra (uključujući 50 kvadratnih metara stambenog prostora i terasu od 4 kvadratna metra), smješten na prvom spratu u slikovitom naselju Kamenovo. Stan je okrenut prema…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
299,000 €
ID 2093 Na prodaju je opremljen dvosoban stan od 89 m² u zoni Kamenovo / Bečići, na Budvanskoj rivijeri. Stan se nalazi u novijem stambenom okruženju, oko 400 metara od mora. Prodavnica je udaljena oko 300 metara, a u blizini je i autobusk…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
1,200.000 €
ID 2091 Na prodaju je prostran penthaus od 179 m² u Budvi, smješten na posljednjem spratu stambene zgrade sa devet spratova. Stan ima funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe, dva kupatila i naglašenim pogledom ka moru, uz veliku ugaonu t…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
2,960.000 €
ID 2048 Ovaj luksuzni trosobni penthouse od 255 m² nalazi se u jednom od najtraženijih primorskih kompleksa na Budvanskoj rivijeri, sa direktnim osjećajem blizine mora i otvorenim pogledom na obalu. Stan ima tri spavaće sobe, tri kupatila…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 63 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Kamenovo (Budva) iznosi 3,246 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Kamenovo bilježi stabilan rast od 20.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 800 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pregledajte ponude za prodaju stanova u Kamenovu — lijepo uređena i tražena lokacija sa raznolikim opcijama. Uporedite oglase, pogledajte cijene oko 3089 €/m² i obratite se lokalnim agentima za najbolje prilike.
Podaci su ažurirani: 8. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.