Pronađeno je 89 oglasa za upit Prodaja Stanova Dukley Gardens, Budva - Strana 4
Podaci su ažurirani 13.11.2026. u 15:49
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
864,000 €
Продажа_двеспальни_Будва Продажа_люкс_Будва Dukley ID 0297 Продажа апартамента с двумя спальнями в комплексе Dukley Gardens. Площадь 108 м2, первый этаж Спальни: 2 потрясающий вид на море с терассы В комплексе: 3 приватных пляжа Панорамный…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
2,600.000 €
Продажа пентхауса в Dukley Gardens, Будва Локация: Dukley Gardens, Budva Пентхаус полностью меблирован, оборудован современной системой кондиционирования воздуха и системой «Умный дом» Оборудован встроенными кухнями Poliform c техникой Mie…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
1,250.000 €
ID 2110 Trosoban stan površine 167 m² nalazi se na prvom spratu u kompleksu Dukley Gardens u Budvi. Stan se prodaje u sivoj fazi i obuhvata tri spavaće sobe, dva kupatila i prostranu terasu sa panoramskim pogledom na more i Budvansku rivij…
Violet Investment
Violet Investment
1,285.000 €
An elegant three-bedroom apartment of 147 m² is available for sale within the prestigious Dukley Gardens complex in Budva, one of the most exclusive residential resorts on the Montenegrin coast. Located on the 1st floor in the peaceful and…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
1,128.000 €
ID 2094 Jednosoban stan od 94 m² nalazi se na prvoj liniji mora na poluostrvu Zavala, u jednoj od najprestižnijih stambenih zona Budve. Raspored je funkcionalan i komforan: svijetao dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, prostrana spava…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
1,350.000 €
ID 1990 Prostran i kvalitetno opremljen dvosoban apartman od 172 m² nalazi se na drugom spratu savremenog priobalnog kompleksa u Budvi, na manje od 50 metara od mora. Prostor je potpuno namješten, orijentisan ka moru i projektovan za udoba…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,155.000 €
ID 4-44 📍 Budva · Stan · 2 spavaće · 1.155.000 € 📌 Lokacija: DUKLEY GARDENS 📐 Površina: 159 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 Smješten u elitnom kompleksu DUKLEY GARDENS, ovaj prostrani stan nudi izuzetan kvalitet i udobnost. Sa površ
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,295.000 €
ID 4-43 📍 Budva · Stan · 2 spavaće · 1.295.000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 138 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 Stan u Dukley Gardensu nudi prostranu dnevnu zonu sa kuhinjom i trpezarijom, dvije udobne spavaće sobe i dva
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
4,100.000 €
ID 4-42 📍 Budva · Stan · 4 spavaće · 4.100.000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 308 m² 🛏 Spavaće sobe: 4 🚿 Kupatila: 4 Predstavljamo prostran stan u prestižnom kompleksu Dukley Gardens u Budvi, sa četiri spavaće sobe i četiri k
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
900,000 €
ID 4-41 📍 Budva · Stan · 2 spavaće · 900.000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 146 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 Ovaj izvanredan stan u prestižnom kompleksu Dukley Gardens predstavlja savršen spoj luksuza i komfora. Uživajt
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
995,000 €
ID 4-40 📍 Budva · Stan · 2 spavaće · 995.000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 160 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 Smješten u prestižnom kompleksu Dukley Gardens, ovaj prostrani stan nudi vrhunski komfor i luksuzan životni st
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
2,625.000 €
ID 4-39 📍 Budva · Stan · 3 spavaće · 2.625.000 € 📌 Lokacija: DUKLEY GARDENS 📐 Površina: 270 m² 🛏 Spavaće sobe: 3 🚿 Kupatila: 2 👁️ Pogled: More Smješten u prestižnom Dukley Gardensu, ovaj prostrani stan nudi vrhunski životni prostor sa
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
2,200.000 €
ID 4-38 📍 Budva · Penthaus · 2 spavaće · 2.200.000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 508 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 👁️ Pogled: More Ovaj prostrani penthaus u Dukley Gardensu nudi luksuzan život uz impresivan pogled na m
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
3,950.000 €
ID 4-37 📍 Budva · Penthaus · 3 spavaće · 3.950.000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 572 m² 🛏 Spavaće sobe: 3 🚿 Kupatila: 3 👁️ Pogled: more Ovaj izvanredni penthaus nalazi se u prestižnom kompleksu Dukley Gardens u Budvi, nudeć
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
480,000 €
ID 4-36 📍 Budva · Stan · 1 spavaća · 480.000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 62 m² 🛏 Spavaće sobe: 1 🚿 Kupatila: 1 🏗 Sprat: 1 Ovaj komforan stan nalazi se u prestižnom naselju Dukley Gardens, poznatom po izuzetnoj lokaciji i
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,150.000 €
ID 32-9 📍 Budva · Apartman · 3 spavaće sobe · 1 150 000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 167 m² 🛏 Spavaće sobe: 3 🚿 Kupatila: 3 👁️ Pogled: more Ovaj prostrani apartman se nalazi u prestižnom kompleksu Dukley Gardens, nudeći mo
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
2,600.000 €
ID 4-13 Budva Apartman 2 spavaće sobe Lokacija: Dukley Gardens Površina: 508 m² Spavaće sobe: 2 Kupatila: 3 Ovaj prostrani apartman, smješten u prestižnom kvartu Dukley Gardens, pruža visok nivo udobnosti i privatnosti. Potpuno je namješte…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
2,500.000 €
ID 0256#1586 📍 Budva · Penthaus · 3 spavaće sobe · 2 500 000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 457 m² 🛏 Spavaće sobe: 3 🚿 Kupatila: 3 👁️ Pogled: More Ovaj prostrani penthaus nalazi se u prestižnom kompleksu Dukley Gardens, nude
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,350.000 €
ID 0C-3 📍 Budva · Apartman · 2 spavaće sobe · 1.350.000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 178 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 Ovaj apartman se nalazi u kompleksu Dukley Gardens, poznatom po visokom nivou komfora i privatnim p
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
3,250.000 €
ID 0256 Budva · Apartman · 4 spavaće sobe · 2 750 000 € 📌 Lokacija: Dukley Gardens 📐 Površina: 287 m² 🛏 Spavaće sobe: 4 🚿 Kupatila: 4 👁️ Pogled: more Ovaj prostrani penthaus u Dukley Gardens – odličan je izbor za one koji cijene komfor
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 88 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Dukley Gardens (Budva) iznosi 7,086 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Dukley Gardens bilježi stabilan rast od 10.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 4,073 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Dukley Gardens uz ažurne oglase, kvalitetne fotografije i detaljne tlocrte. Brza pretraga omogućava kupcima i investitorima da efikasno uporede opcije i kontaktiraju prodavce ili agente putem Estitor-a.
Podaci su ažurirani: 13. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.