Pronađeno je 21 oglasa za upit Prodaja Stanova Bijeli Do, Budva
Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 19:37
Leo Estate
LEO ESTATE
99,000 €
Na prodaju potpuno opremljen studio apartman u kompleksu Old Bakery u Budvi. Smješten na prvom spratu, studio se prodaje sa kompletnim namještajem i opremom. Prostor je funkcionalno organizovan i obuhvata dnevni boravak sa sofom, radni sto…
Adriatic Dream
ADRIATIC DREAM ESTATE
158,500 €
BUDVA | NAMEŠTEN JEDNOSOBAN STAN NA PRODAJU Predstavljamo vam potpuno namješten jednosoban stan na prodaju u Budvi, u naselju Old Bakery , na pješačkoj udaljenosti od centra grada, mora i Starog grada. Karakteristike stana: Površina: 43 m²…
Star Invest
Seda
144,000 €
Potpuno novi stan u Budvi – Dizajnirajte ga po svom ukusu! Tražite prazno platno u Budvi? Ovaj stan od 48 m2 u mirnom naselju Bijeli Do nalazi se u modernoj zgradi s liftom i nudi prekrasan pogled na planine/grad. Prilagodite interijer svo…
Star Invest
Seda
150,000 €
ID: P357* Potpuno novi apartman s 1 spavaćom sobom u Bijelom Dolu, Budva Rijetka prilika da posjedujete neuseljeniji, potpuno namješten apartman u traženoj četvrti Bijeli Do. Smješten samo 300 metara od hotela Moskva, ovaj objekt nudi spoj…
Star Invest
Seda
190,000 €
Stan je površine 46 m2. Luksuzno je namešten i prodaje se namešten. Ima dnevnu sobu sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa dva lifta. „Stara pekara“ je kompleks koji omogućava udoban dugoročni b…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
63,000 €
ID 2741 Na prodaju garsonjera od 24 m² u Bijelom Dolu, Budva, u prizemlju zgrade sa još dva sprata. Garsonjera ima dnevni prostor sa kuhinjskim dijelom i kupatilo, a uz nju ide i ostava. Prodaje se namještena, sa aparatima. Zgrada nema par…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
155,000 €
Predstavljamo Vam odličan jednosoban stan u Budvi, u naselju Bijeli Do, lociran na poznatom topliskom putu. Ovaj stan, smješten u novogradnji , idealan je za udoban život ili kao isplativa investicija. Površine 47.0 m² , stan se nalazi na…
Cherry Estate
CherryEstate
155,000 €
An apartment of 46 m2 in a new residential building in Budva is offered for sale. The apartment is fully equipped with furniture and household appliances, ready to move in or rent out. Advantages of the facility: one bedroom new house unde…
Valentina Adriatic Dream Estate
Valentina
135,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan jednosoban stan sa terasom , smješten u popularnom stambenom kompleksu Old Bakery u Budvi, u naselju Bijeli Do. Ova atraktivna nekretnina, ukupne površine 31.0 m² , nalazi se na prizemlju (0. sprat), što omogućav…
Star Invest
Seda
485,000 €
ID:P438 Ovaj luksuzni penthouse u naselju Old Bakery u Budvi nudi prekrasan pogled na more i prostran životni prostor, idealan za one koji traže sofisticiran i luksuzan način života. - Prostrana stambena površina od 140 m² + krovna terasa…
Star Invest
Seda
115,000 €
I D:P437 Otkrijte ovaj šarmantni i potpuno namješteni studio apartman smješten u popularnom naselju Old Bakery u Budvi, idealan za ugodan život ili kao izvrsna investicija za iznajmljivanje. - Površina: 30 m² - Nalazi se na 9. katu, s mogu…
Daria Trofimchuk
ATI Real Estatr
147,000 €
Ugodan, moderan stan sa velikim balkonom u kompleksu Stara pekara ID-593 Budva, okrug Beli Do, kompleks Stara pekara Površina: 33 m² 1 spavaća soba 1 kupatilo Veliki balkon Stan se nalazi u modernom stambenom kompleksu Stara pekara u pogod…
Aleksandar Sjekloća
Oglašivač
Na Upit
Stan sa 3 spavaće sobe u Budvi sa prostranom terasom i krovom od 60 m2 sa ekskluzivnim pravom korišćenja. Stambena površina: 105 m2 Terasa:jedna sa garniturom za sjedenje Spavaće sobe: 3 Kupatila: 2 Parking: parking mjesto u garaži Loka…
Maremont Real Estate
Maremont Real Estate
145,000 €
Prodaje se jednosoban stan površine od 46 m² i nalazi se u novoj stambenoj zgradi na prizemlju, na samo 10 minuta hoda od centra grada. Potpuno je opremljen savremenim namještajem i tehnikom. Kuhinja je moderna i funkcionalna, sa ugradnim…
Cherry Estate
CherryEstate
63,000 €
Studio on presemla, with an area of 24m2, in the Bijeli do area. The apartment is furnished and equipped with appliances, there is a storage room. Near the Old Bakery, to the Old Town 20 minutes on foot, to the sea 1km. There is no parking…
Cherry Estate
CherryEstate
158,000 €
Apartment of 51 m2, on the ground floor, with private courtyard, Bijeli Do district. Excellent layout: 2 bedrooms, living room with dining area, kitchen, hallway, full bathroom. The apartment is furnished and equipped with household furnit…
Cherry Estate
CherryEstate
148,000 €
Modern apartment of 33 m2 with 1 bedroom in Old Bakery. The apartment has a well-thought-out layout and a new designer renovation, located in a high-quality warm house. The bedroom has a window to the terrace, which adds light and comfort.…
Nekretnine Kamin
Nekretnine Kamin
170,000 €
Na prodaju dvosoban stan površine 57 m² + dvije terase, smješten na drugom spratu manje stambene zgrade bez lifta, sa ukupno 8 stanova. Stan je renoviran i ne zahtijeva dodatna ulaganja, osim eventualnih kozmetičkih izmjena po želji buduće…
Platinum Realty
Danijela
441,000 €
Prodaje se odličan trosoban penthouse, površine 140m2 sa pripadajućom krovnom terasom od 230m2. Stan se sastoji od 3 sobe, 2 kupatila plus ostava. Panoramski pogled na Budvu.
Platinum Realty
Danijela
275,000 €
Prodaje se sjajan trosoban stan u zgradi Old Bakery u Budvi. Stan je povrsine 88m2 , ima 3 sobe i 2 kupatila i prodaje se kompletno namjesten.
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 17 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bijeli Do (Budva) iznosi 3,321 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Bijeli Do bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 700 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.9%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brzo pronađite stanove na prodaju u Bijelom Dou — pregledajte aktuelne oglase, uporedite cijene i kontaktirajte agente. Blizina Dječjeg kluba Gnezdishko i Flora Life čini Bijeli Do privlačnim za porodice i kupce koji traže živahno, ali prijatno mjesto za život.
Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.