Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 15

Pronađeno je 441 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 15

Podaci su ažurirani 02.10.2026. u 11:37
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

154,000 €

pre 156 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, površine 70m2m2, nalazi se na V spatu. Strukura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i...

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

169,400 €

pre 156 dana

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan77 m²21

U ponudi je komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 77m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa dva lifa. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

107,000 €

pre 158 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54 m²20

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan raspored i čine ga: prostran hodnik, dnevna soba, odvojena...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

134,640 €

pre 160 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i terase....

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,760 €

pre 160 dana

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59 m²30

Prodaje se funkcionalan i svetao stan površine 59m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i...

Prodaja, stan, 154m², Medijana, Niš
1/18
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

361,200 €

pre 161 dan

Prodaja, stan, 154m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan154 m²50

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi na 4. spratu moderne zgrade sa dva lifta (ukupno 6...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

92,500 €

pre 161 dan

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 50m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

179,000 €

pre 161 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan140 m²41

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 90m2+50m2 terase, nalazi se na IV spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

139,500 €

pre 164 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73 m²21

U ponudi je nov, neuseljavan dvoiposoban stan na Panteleju. Površine 73,27m2, nalazi se na VI spratu u novoj zgradi spratnosti Po+P+7. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

145,000 €

pre 166 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²30

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini TC Roda, Durlan. Rok završetka izgradnje: avgust 2027....
Prodaja, trosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/10

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

85,000 €

pre 167 dana

Prodaja, trosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50 m²30

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan, površine 50m2, u suterenu stambene zgrade, u neposrednoj blizini samog centra grada, Doma vojske, Suda i Sindjelićevog trga Stan je trosobne strukture, vrlo...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš
1/13

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

117,420 €

pre 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan59 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na prvom spratu stambene zgrade, bez lifra. Nalazi se u blizini Durlanske pijace Osnovne skole Čegar, Vrtića Kolibri i brojnih marketa. Odlična i...

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/12

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

175,000 €

pre 169 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²20

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan u prestižnom kompleksu Magdon, u Duvaništu koji poseduje sopstveno dvoršte i celokupan mobilijar za decu, fontane kao i letnjikovce. U neposrednoj blizini je...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

122,130 €

pre 169 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 67,85m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

110,000 €

pre 175 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan44 m²11

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 44m2, u prizemlju. Sastoji se...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

178,050 €

pre 175 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 67,44m2, na II spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka...

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/10

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

168,000 €

pre 181 dan

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83 m²30

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada. Stan je funkcionalnog rasporeda i...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Crveni Pevac, Niš
1/14
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

145,000 €

pre 181 dan

Prodaja, trosoban stan, 72m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan72 m²31

U ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Površine je 72m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

124,600 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan41 m²10

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se sastoji od ulaznog dela,...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Trošarina, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

87,700 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan46 m²21

U ponudi je stambeni objekat spratnosti Su+P+2+Ps, smešten na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Prodaje se dvoiposoban stan površine 46,16m2, na I spratu bez lifta. U gradnji se...
Prikazano 281-300 od 441 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Niš 76 Prodaja Stanova Niš 442 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 135 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 20 Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 12 Prodaja Stanova Niš 417

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Jagodina Prodaja Nekretnina Novi Beograd, Beograd Izdavanje Nekretnina Pećinci Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Čortanovci, Inđija Prodaja placeva Beograd Prodaja Kuća Borča, Beograd Prodaja Kuća Petrovaradin, Novi Sad Četvorosobni stanovi Bulevar Evrope, Novi Sad Jednosobni stanovi Podbara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Tara Dvosobni stanovi Batajnica, Beograd Prodaja Nekretnina Kluz, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 72, Beograd Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Izdavanje Nekretnina Šimanovci, Pećinci Prodaja Nekretnina Zemun Centar, Beograd Prodaja Nekretnina Zemun Novi Grad, Beograd Jednosobni stanovi Zlatibor Dvosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Klisa, Novi Sad Prodaja Kuća Futog, Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Novi Sad Jednosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Krnjaca, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage