Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 15

Pronađeno je 451 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 15

Podaci su ažurirani 24.10.2026. u 19:34
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 177 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 2.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 177 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 1.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/17
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

147,000 €

pre 177 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na visokom prizemlju stambene zgrade. Zgrada je useljena 2022. godine i ono što je razlikuje od ostalih je što poseduje sopsveno dvorište. Nalazi...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,743 €

pre 177 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,743 €

pre 177 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,092 €

pre 177 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

129,350 €

pre 177 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 52,26m2, nalazi se na IV spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje...

Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

200,030 €

pre 177 dana

Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan81 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 80,82m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

107,000 €

pre 177 dana

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66 m²31

U ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površine je 66m2, nalazi se na V (poslednjem) spratu stambene zgrade bez lifta. Stan ima odličan raspored,...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

110,500 €

pre 177 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 65m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...
Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

172,150 €

pre 178 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69 m²31

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

184,550 €

pre 178 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74 m²30

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

206,900 €

pre 178 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan82 m²30

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš
1/17

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

226,600 €

pre 178 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan110 m²40

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

206,000 €

pre 178 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan89 m²30

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

136,300 €

pre 178 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²10

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

96,600 €

pre 178 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46 m²20

Na prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 46,29 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a čine ga prostran dnevni...

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

88,000 €

pre 178 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan42 m²20

Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, idealnoj za miran i kvalitetan život, ali i kao sigurna investicija. Stan je pažljivo projektovan sa funkcionalnim rasporedom –...

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

111,000 €

pre 178 dana

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan53 m²30

prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a čine ga prostran dnevni boravak sa...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

103,500 €

pre 178 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45 m²20

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara Nemanjica Kvadratura: 45, 41m² Sastoji se od: Ulaznog...
Prikazano 281-300 od 451 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Medijana, Niš 25 Dvosobni stanovi Niš 162 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 42 Prodaja Stanova Niš 424 Prodaja jednosobnih kuća Niš 13 Prodaja Stanova Niš 447

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Sremski Karlovci, Novi Sad Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Trosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Kuća Senjak, Beograd Izdavanje Nekretnina Zemun, Beograd Dvosobni stanovi Kopaonik Prodaja Stanova Botanička Bašta, Beograd Prodaja Nekretnina Mirijevo, Beograd Prodaja Nekretnina Kopaonik Prodaja Kuća Subotica Četvorosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd Prodaja Stanova Pančevo Prodaja Nekretnina Lučani Izdavanje Nekretnina Pećinci Prodaja Nekretnina Veternička Rampa, Novi Sad Prodaja Nekretnina Dobanovci, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Slankamen, Inđija Poslovni prostori za prodaju Niš Prodaja Stanova Banatić, Novi Sad Izdavanje Stanova Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Kanarevo Brdo, Beograd Trosobni stanovi Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja jednosobnih kuća Subotica Četvorosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage