Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Pronađeno je 442 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Podaci su ažurirani 01.10.2026. u 06:48
Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Medijana, Niš
1/25

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

240,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan101 m²41

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje prostranu dnevnu sobu odakle se izlazi na terasu, sa...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

166,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²20

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se sastoji od ulaznog dela,...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

74,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Vojne bolnce. Površine je 45m2, nalazi se na VI (poslednji) spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

95,187 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²10

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom (poslednjem) spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

104,123 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

104,123 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

128,326 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

128,326 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

250,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan143 m²41

U ponudi je sprat kuće na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 122m2+21m2 lokal, nalazi se na I spratu kuće. Stan je veoma komforan sa odličnim rasporedom i čine je:...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

67,250 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan43 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

67,150 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,97m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

63,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan57 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

138,600 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

Prodaje se neuseljavan dvoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 63m2, nalazi se na potkrovlju stambene zgrade sa liftom....

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

104,123 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

149,960 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65 m²21

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 65,2m2, III sprat. Sastoji se od...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

215,970 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan94 m²31

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Palilula, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

166,980 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan73 m²21

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 72,6m2. Sastoji se od ulaznog...

Prodaja, trosoban stan, 101m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

240,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 101m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan101 m²31

U ponudi je komforan troiposoban stan smešten u strogoj gradskoj zoni, u blizini parka Čair namenjen kupcima koji traže kvalitet, estetiku i prestiž. Površine je 101m2, nalazi se na III spratu...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

155,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²31

U potrazi ste za komfornim stanom, bez ulaganja, na odličnoj lokaciji? Mi imamo pravu ponudu za Vas. Prodaje se trosoban stan kod Gradske bolnice. Površine je 70m2, nalazi se na VIII spratu stambene...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

141,828 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 65.57m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...
Prikazano 301-320 od 442 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 43 Poslovni prostori za prodaju Niš 24 Prodaja petosobnih kuća Niš 42 Prodaja Stanova Niš 418 Prodaja Kuća Niš 72 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Vojvode Vlahovica, Beograd Prodaja Nekretnina Temerin, Novi Sad Dvosobni stanovi Medijana, Niš Prodaja Kuća Subotica Prodaja placeva Čukarica, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Niš Poslovni prostori za najam Grocka, Beograd Izdavanje Nekretnina Veternik, Novi Sad Prodaja Stanova Šumice, Beograd Prodaja Nekretnina Banjica, Beograd Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Prodaja placeva Zrenjanin Izdavanje Stanova Podbara, Novi Sad Petosobni stanovi Telep, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Beograd Prodaja Stanova Beograd Prodaja Nekretnina Klisa, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Smederevo Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo Jednosobni stanovi Voždovac, Beograd Trosobni stanovi Adice, Novi Sad Prodaja Stanova Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Rekovac Dvosobni stanovi Novi Beograd Blok 65, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage