Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Pronađeno je 534 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Podaci su ažurirani 26.06.2026. u 16:33
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
1/13
​

55,000 €

pre 81 dan

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36m²Jednosoban0 kupatila

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2, dok je realna površina 36m2. Sastoji se od ulaznog hodnika...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Palilula, Niš
1/12
Novogradnja
​

108,000 €

pre 82 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan60m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju nov dvoiposoban stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami Residece". Nalazi se na cetvrtom spratu zgrade sa liftom, sto omogucava prelep panoramski pogled na grad. Sastoji se...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/10
​

168,000 €

pre 83 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada. Stan je funkcionalnog rasporeda i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, trosoban stan, 72m², Crveni Pevac, Niš
1/14
Novogradnja
​

145,000 €

pre 83 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan72m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Površine je 72m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

124,600 €

pre 87 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan41m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se sastoji od ulaznog dela,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

124,000 €

pre 87 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja
​

143,000 €

pre 89 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan78m²Četvorosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Najveći...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Trošarina, Niš
1/6
Novogradnja
​

87,700 €

pre 90 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan46m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeni objekat spratnosti Su+P+2+Ps, smešten na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Prodaje se dvoiposoban stan površine 46,16m2, na I spratu bez lifta. U gradnji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

79,580 €

pre 90 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan42m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeni objekat spratnosti Su+P+2+Ps, smešten na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Prodaje se dvoiposoban stan površine 41,88m2, na II spratu. U gradnji se koriste...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/26
​

145,000 €

pre 91 dan

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85m²Trosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji vodi do prostrane dnevne sobe sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/3
​

90,000 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para ili kao investicija za izdavanje. Stan ima odličan raspored...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

147,200 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4, smeštena na jednoj od najlepših lokacija na Panteleju. Dizajnirana i prilagođena životu savremene porodice, pružiće Vam komforan i udoban dom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja
​

229,530 €

pre 93 dana

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98m²Trosoban1 kupatilo

Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 128m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja
​

322,150 €

pre 94 dana

Prodaja, trosoban stan, 128m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan128m²Trosoban1 kupatilo

Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Medijana, Niš
1/25
​

240,000 €

pre 97 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan101m²Četvorosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje prostranu dnevnu sobu odakle se izlazi na terasu, sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 122m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

141,700 €

pre 97 dana

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan122m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 54,7m2+67m2 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 131m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

144,600 €

pre 97 dana

Prodaja, dvosoban stan, 131m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan131m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 65,9m2+64,8 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

109,800 €

pre 97 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan61m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 61m2 nalazi se na II spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

90,720 €

pre 97 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 50,4m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

166,500 €

pre 99 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se sastoji od ulaznog dela,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 301-320 od 534 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2091 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Palilula, Niš 51 Jednosobni stanovi Niš 120 Prodaja Nekretnina Niš 21 Dvosobni stanovi Niš 187 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 62 Prodaja petosobnih kuća Niš 50

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Futog, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vračar Centar, Beograd Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 25, Beograd Prodaja Kuća Ruma Prodaja jednosobnih kuća Jagodina Prodaja Stanova Hadzipopovac, Beograd Prodaja petosobnih kuća Subotica Prodaja petosobnih kuća Sopot, Beograd Izdavanje Nekretnina Mirijevo, Beograd Izdavanje Stanova Novi Sad Prodaja Nekretnina Ruma Prodaja placeva Ćuprija Prodaja Nekretnina Sajmište, Novi Sad Izdavanje Stanova Prodaja Kuća Beočin Izdavanje trosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Izdavanje Stanova Kragujevac Izdavanje petosobnih kuća – Voždovac, Beograd Četvorosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 25, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Centar, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Centar, Smederevo Prodaja Kuća Ćuprija Izdavanje Stanova Podbara, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 26. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage