Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Pronađeno je 456 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Podaci su ažurirani 02.03.2026. u 20:41
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
8
​

97,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju je funkcionalan stan površine 54 m², smešten u potkrovlju stambene zgrade kvalitetno građene 2013. godine, u mirnom i urbanom delu grada. Zgrada ima ukupno 7 spratova i poseduje lift, što...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 9545m², Trošarina, Niš
8
​

219,600 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 9545m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan9545m²Dvosoban1 kupatilo

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 9545m2; Adresa: Trošarina, Niš, Srbija; Godina izgradnje: 2025; Broj soba: 2; Broj kupatila: 1; Orijentacija: Zapad,Jug; Interfon: True; Lift: True

Riznica Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
Novogradnja
3
​

87,730 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Palilula, Niš
Novogradnja
5
​

172,180 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan93m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je duplex stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
Novogradnja
4
​

120,330 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 89m², Pantelej, Niš
Novogradnja
10
​

129,050 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 89m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan89m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan smešten u mirnom delu Čalija, idealan za uživanje u kvalitetnom porodičnom životu. Ovaj komforan stan površine 89m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade, što ga čini...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš
12
​

93,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan69m²Trosoban

Prodaje se troiposoban stan u blizini Merkatora. Nalazi se na devetom spratu stambene zgrade koja ima lift do sedmog sprata. Stan je površine 69m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš
Novogradnja
25
​

165,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan95m²Trosoban

Prodaje se odličan trosoban stan u strogom centru grada, kod hotela New City. Stan se prodaje sa celokupnim nameštajem, a u cenu stana je uračunato i parking mesto. Stan se sastoji od ulaznog...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
12
​

117,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52m²Dvosoban

Prodaje se odličan stan na Paliluli koji se nalazi u zgradi novije gradnje. Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je dvoiposobne strukture, površine je 52m2 i sastoji se od...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš
12
​

67,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan50m²Dvosoban

Prodaje se odličan duplex kod Doma zdravlja. Nalazi se na 7. spratu u nadogradnji bez lifta. Stan je dvosobne strukture, površine 50m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Marger, Niš
Novogradnja
9
​

171,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan79m²Trosoban

Prodaje se odličan troiposoban stan na Margeru Stan je površine 79m2, nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan je odmah useljiv, zgrada je završena. U blizini je škola, vrtić, marketi, a...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Bulevar, Niš
4
​

160,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Bulevar, Niš

BulevarNiš
Stan79m²Trosoban

Prodaje se trosoban stan na najatraktivnijoj lokaciji u gradu, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade koja ima 2 lifta. Stan je površine 79m2 i sastoji se od ulaznog...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 135m², Dom zdravlja, Niš
Novogradnja
17
​

236,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 135m², Dom zdravlja, Niš

Dom zdravljaNiš
Stan135m²

Prodaje se nov, nikad useljavan, petosoban stan u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na 4. spratu nove stambene zgrade, sa liftom, Po strukturi je dupleks ukupne kvadrature 135 kvm. Poseduje...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Centar, Niš
14
​

136,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan88m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture u centru grada, u blizini svećara Šojke, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi, na trećem spratu, bez lifta. Radjen za...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 91m², Centar, Niš
20
​

175,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 91m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan91m²Trosoban

U ponudi BOX nekretnina, prelep troiposoban stan, kompletno renoviran i opremljen. Nalazi se u samom centru grada, sa orijentacijom na sever, istok i zapad, odakle se pruža prelep pogled ka ostatku...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
Novogradnja
20
​

222,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98m²Trosoban1 kupatilo

Ukoliko ste u potrazi za savršenim stanom u centru grada, ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Na prodaju je komforan troiposoban stan površine 98,2m2, smešten na II spratu moderne stambene zgrade...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
Novogradnja
19
​

154,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban1 kupatilo

Ako ste jedan od onih kupaca koji čekaju savršeni stan u centru, imamo jedinstvenu ponudu koju ne smete propustiti! Na prodaju je trosoban stan površine 75m2, smešten na IV spratu zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš
Novogradnja
12
​

250,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan76m²Trosoban0 kupatila

Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš
Novogradnja
2
​

216,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan94m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Palilula, Niš
Novogradnja
9
​

95,680 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 41,6m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 301-320 od 456 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 1865.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 14 Trosobni stanovi Niš 152 Jednosobni stanovi Niš 93 Prodaja placeva Palilula, Niš 28 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 17 Dvosobni stanovi Niš 170

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Mala Moštanica, Beograd Prodaja Stanova Sajam, Novi Sad Prodaja Kuća Beograd Jednosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Jednosobni stanovi Srbija Izdavanje Stanova Stari Grad, Beograd Poslovni prostori za najam Jagodina Prodaja Garsonjera Centar, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Garsonjera Novi Sad Jednosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Banovo Brdo, Beograd Izdavanje četvorosobnih kuća – Srbija Prodaja Kuća Petrovaradin, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Čortanovci, Inđija Prodaja trosobnih kuća Beograd Prodaja placeva Kragujevac Prodaja placeva Pančevo Prodaja dvosobnih kuća Inđija Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Novi Beograd, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Vračar Hram, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Dvosobni stanovi Sajmište, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage