Pronađeno je 471 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 16
Podaci su ažurirani 15.01.2026. u 03:36
150,000 €
Na prodaju prostran i svetao stan površine 82m2, u blizini Palilulske rampe. Nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Ovaj funkcionalan stan sastoji se od hodnika koji vodi do tri udobne spa
120,000 €
Prodaje se lep porodičan stan u mirnoj ulici na Paliluli, savršen za sve one koji traže udoban i prijatan dom. Stan je površine 80m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Trosobne je str
84,000 €
Dvoiposoban stan funkcionalne strukture na jednom od najboljih mesta u gradu - u neposrednoj blizini gradskog parka Čair, ali i Crvenog pevca, kliničkog centra, raznih trgovina i gradskog prevoza. Med
184,800 €
Jedan od svega par stanova u novogradnji koje se nalazi u centralnoj zoni grada Niša, koji je u završnoj fazi i još uvek raspoloživ za kupovinu. Većina stanova se proda još u toku izgradnje. Zgrada se
94,600 €
Niš, Donja Vrežina - Prodaje se 2.5 stan u novogradnji, 59.15m2, na par minuta od Hrama Sv. Vasilija Ostroškog, Lidla, Dis-a. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2 odvojen
74,600 €
Niš, Donja Vrežina - Prodaje se 1.5 stan u novogradnji, 46.63m2, na par minuta od Hrama Sv. Vasilija Ostroškog, Lidla, Dis-a. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu
76,200 €
Niš, Pantelej, Knjaževačka - Na prodaju 2.0 stan, 46m2, na 5. spratu od ukupno 5 - iznad stana je tavanski prostor. Zgrada ne poseduje lift. Stan je uknjižen kao privatna svojina 1/1, moguća kupovina
122,700 €
Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po ceni od 122.700e. Stan je novije gradnje i i useljiv je bez
140,000 €
Niš, Marger - prodaje se 3.0 stan, 75m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Saborne crkve. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe i trpezarije, kuhinje, 2 spavaće sobe, kupatila, mokrog čv
113,000 €
Na prodaju je luksuzno opremljen stan površine 52m², idealan za porodični život ili kao investicija za izdavanje. Stan je spreman za useljenje i nudi moderan i funkcionalan raspored prostorija. Karakt
95,000 €
Na prodaju se nudi stan u izuzetnoj lokaciji, u samom centru Niške Banje, u blizini pešačke zone. Idealna nekretnina za sve koji žele miran život u blizini svih važnih sadržaja, sa neposrednom dostupn
159,000 €
Prodaje se nov, uknjižen trosoban stan, površine 78m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade u mirnom delu Duvaništa. Stan je idealan za porodicu ili investiciju, a kupovina na kredit je moguća.
112,000 €
U srcu Donje Vrežine, jedne od najpoželjnijih gradskih zona u Nišu, nikla je nova stambena oaza, pažljivo projektovana da odgovori na potrebe savremenog života. Ova moderna novogradnja nudi funkcional
93,000 €
U srcu Donje Vrežine, jedne od najpoželjnijih gradskih zona u Nišu, nikla je nova stambena oaza, pažljivo projektovana da odgovori na potrebe savremenog života. Ova moderna novogradnja nudi funkcional
96,000 €
U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan u novogradnji, površine 54m2, na prvom spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je odmah useljiv, sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijski
48,000 €
Uknjižen dvosoban stan na drugom spratu četvorospratne zgrade u naselju Jabučki rit blizu Padinske skele. U izvornom stanju, održavan. U blizini gradski prevoz. Grejanje TA/klima. Agencijska provizija
Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 380 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 15. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.