Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Pronađeno je 509 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Podaci su ažurirani 06.05.2026. u 20:35
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/15
​

130,000 €

pre 108 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan povrsine 70m2 na jednoj on najboljih lokacija u gradu koji poseduje sopstveno dvorište. Nalazi se u blizini vojne bolnice, medicinskog fakuteta kao i par...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš
1/19
Novogradnja
​

140,000 €

pre 108 dana

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan92m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je nov, trosoban stan koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi u Durlanu. Površine je 92m2,smešten na I spratu zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

161,750 €

pre 111 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 64,70m2, nalazi se na VI spratu nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7, poseduje dva velika lifta i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

159,300 €

pre 111 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 60,34m2 na I spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

142,590 €

pre 116 dana

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 58,92m2 na I spratu....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

222,860 €

pre 116 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan92m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se četvorosobam stan površine 92,09m2 na II...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Crveni Krst, Niš
1/1
Novogradnja
​

73,130 €

pre 130 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u naselju Branko Bjegović. Površine je 41,95m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja
​

206,000 €

pre 130 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan102m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se četvorosoban stan u blizini Saborne crkve, ukupne površine 102m2 (grejna površina je 90m2 + terasa 12m2). Nalazi se na II spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

93,890 €

pre 132 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 45,8m2 nalazi se na I spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja
​

147,600 €

pre 134 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

161,250 €

pre 134 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan79m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/12
​

107,000 €

pre 137 dana

Prodaja, trosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Trosoban

Na prodaju kompletno namešten stan od 63m² u Nišu Struktura stana: ✅ Dve spavaće sobe ✅ Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom ✅ Kupatilo ✅ Hodnik Prednosti i dodatne pogodnosti: ✔ Prodaje se sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja
​

113,000 €

pre 138 dana

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59m²Trosoban

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine. Nalazi se na 2. spratu od ukupno 5 spratova, u zgradi...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Bulevar
1/20
​

171,600 €

pre 142 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Bulevar

BulevarNiš
Stan78m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na osmom spratu stambene zgrade, sa liftom, u Romanijskoj ulici, u blizini Parka Sv. Save. Odlična mikro lokacija u blokovskom naselju sa...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja
​

144,540 €

pre 142 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na prvom spratu zgrade (sa dva lifta) u novogradnji, u naselju Pantelej. Predmetni stan nam se nalazi u brzorastućem delu naselja Pantelej,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Niš
1/16
​

138,000 €

pre 144 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan52m²Dvosoban

Na prodaju je stan od 52m² smešten na drugom spratu održavane stambene zgrade sa dva lifta, idealan za parove, porodice ili investiciju za izdavanje. Raspored stana: Ulazni hodnik Dnevni boravak sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

204,000 €

pre 144 dana

Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan104m²Trosoban

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

116,000 €

pre 144 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

175,000 €

pre 153 dana

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

117,200 €

pre 153 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 301-320 od 509 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2078 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Po m²: 2,031 €/m²
60m²: 121,860 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja petosobnih kuća Palilula, Niš 11 Prodaja Nekretnina Niš 72 Trosobni stanovi Niš 165 Prodaja Stanova Niš 35 Dvosobni stanovi Niš 164 Prodaja Kuća Palilula, Niš 14

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje petosobnih stanova – Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Medijana, Niš Izdavanje Stanova Liman 2, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vukov Spomenik, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Zemun, Beograd Poslovni prostori za najam Stara Pazova Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Kaludjerica, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Bečej, Zrenjanin Poslovni prostori za najam Mali Mokri Lug, Beograd Prodaja Stanova Ledine, Beograd Prodaja jednosobnih kuća Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Mladenovac, Beograd Poslovni prostori za najam Borča, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Beograd, Beograd Izdavanje Nekretnina Cvetkova Pijaca, Beograd Dvosobni stanovi Zemun Gornji Grad, Beograd Prodaja Stanova Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Novi Sad Trosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Botanička Bašta, Beograd Trosobni stanovi Žarkovo, Beograd Prodaja Nekretnina Brace Jerković, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2078 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 6. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage