Pronađeno je 496 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 14
Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 23:51
135,000 €
Na prodaju troiposoban stan površine 95m² u samom centru Niša, na jednoj od najtraženijih lokacija – Dušanova ulica. Stan se nalazi na 10. spratu uredno održavane zgrade sa dva lifta, što ga čini savr
119,000 €
Prodaje se trosoban stan na Panteleju. Površine je 95m2, nalazi se na II spratu ( kuća sa posebnim ulazom). Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odv
90,000 €
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, udaljen svega 2 minuta hoda od Pravnog fakulteta u Nišu. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade bez lifta i predstavlja odličnu priliku kako za
112,300 €
U ponudi je odličan, potpuno namešten dvoiposoban stan koji predstavlja idealan izbor za porodičan život ili za one koji žele funkcionalan prostor za rad od kuće. Uz stan dolazi i dodatna kancelarija
79,500 €
Zgrada je kvalitetno građena 2013. godine i nalazi se u mirnom i urbanom delu grada. Ima ukupno sedam spratova, a stan površine 45 m² smešten je u potkrovlju, na poslednjem spratu. Zgrada poseduje lif
92,320 €
Na prodaju je funkcionalan stan površine 54 m², smešten u potkrovlju stambene zgrade kvalitetno građene 2013. godine, u mirnom i urbanom delu grada. Zgrada ima ukupno 7 spratova i poseduje lift, što o
141,000 €
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, u blizini Svetosavskog parka, prodaje se komforan trosoban stan površine 72 m². Struktura stana: Prostran hodnik Svetla dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjo
117,250 €
U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom. P
219,600 €
Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 9545m2; Adresa: Trošarina, Niš, Srbija; Godina izgradnje: 2025; Broj soba: 2; Broj kupatila: 1; Orijentacija: Zapad,Jug; Interfon: True; Lift: True
240,000 €
Niš, Medijana, Planet Residence - Na prodaju 3.0 stan, 81m2, u okviru novog kompleksa Planet Residence u Nišu. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 dovojene spavaće sobe,
148,000 €
Ukoliko tražite komforan stan na veoma atraktivnoj lokaciji u gradu, ovo je idealna ponuda za Vas. Prodaje se trosoban stan površine 74m2 i nalazi se na II (vodi se kao etaža mezanin 2 a u visini je I
120,000 €
Ako Vam treba veliki, komforni stan za Vašu porodicu onda pogledajte ovu ponudu. Prodaje se četvorosoban stan u strogom centru. Površine 132m2, nalazi se na IV spratu zgrade bez lifta. Stan poseduje d
80,620 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg o
110,570 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od
158,220 €
U ponudi je duplex stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od grads
60,080 €
U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evrop
63,280 €
U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evrop
67,350 €
U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evrop
Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 7,445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 69.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.