Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Pronađeno je 449 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 10:35
Prodaja, dvosoban stan, 8080m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

107,640 €

pre 166 dana

Prodaja, dvosoban stan, 8080m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan8080 m²21

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov dvoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 56,65m2 i...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

96,260 €

pre 166 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51 m²11

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 50,66 i...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

88,810 €

pre 166 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47 m²11

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 46,74m2 i...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

128,000 €

pre 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²20

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 66m², u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Palilule. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine....

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

113,000 €

pre 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²20

moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevne sobe sa...

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

116,600 €

pre 168 dana

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan53 m²30

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom. Struktura stana je veoma praktična –...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

101,000 €

pre 168 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46 m²20

Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom. Struktura stana je veoma praktična –...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

126,880 €

pre 168 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan58 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na Panteleju. Stan je veoma komforan sa funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

204,900 €

pre 168 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83 m²31

Prodaje se neuseljavan troiposoban stan u novoj zgradi spratnosti Po(G)+P+5 u blizini parka Čair. Površine je 82,80m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Strukturu stana čini ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

87,730 €

pre 169 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

111,150 €

pre 169 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan57 m²21

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 57m2 na III spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe sa...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

86,620 €

pre 169 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

120,330 €

pre 169 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

169,400 €

pre 174 dana

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan77 m²30

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan površine 77m2 na prvom spratu stambene zgrade sa dva lifta u samom centru grada. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, pešačke...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

81,927 €

pre 174 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan41 m²10

U ponudi BOX nekrentina, na prodaju jednosoban stan površine 41,32 m², smešten u mirnom naselju Donja Vrežina, u Nišu. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa liftom, što dodatno doprinosi...

Prodaja, garsonjera, 37m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

68,450 €

pre 175 dana

Prodaja, garsonjera, 37m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan37 m²00

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 3.spratu od ukupno 4, u...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 175 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 1.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 175 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 2.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 175 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 3.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,743 €

pre 175 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...
Prikazano 261-280 od 449 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Kuća Niš 61 Jednosobni stanovi Niš 76 Prodaja placeva Pantelej, Niš 15 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 28 Prodaja Nekretnina Niš 579 Prodaja petosobnih kuća Niš 41

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Kopaonik Prodaja petosobnih kuća Futog, Novi Sad Izdavanje Stanova Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Prodaja placeva Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Voždovačka Crkva, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Niš Izdavanje Stanova Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja Nekretnina Ruma Prodaja četvorosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Slankamen, Inđija Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Leštane, Beograd Poslovni prostori za najam Vračar, Beograd Trosobni stanovi Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Prodaja Kuća Poslovni prostori za najam Centar, Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Zlatibor Prodaja Nekretnina Alibegovac, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Sremski Karlovci, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Novo Naselje, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja Stanova Vidikovački Venac, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage