Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Pronađeno je 443 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Podaci su ažurirani 30.09.2026. u 19:39
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

129,350 €

pre 153 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 52,26m2, nalazi se na IV spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

107,000 €

pre 153 dana

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66 m²31

U ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površine je 66m2, nalazi se na V (poslednjem) spratu stambene zgrade bez lifta. Stan ima odličan raspored,...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

110,500 €

pre 153 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 65m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

172,150 €

pre 154 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69 m²30

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

184,550 €

pre 154 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74 m²30

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

206,900 €

pre 154 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan82 m²30

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš
1/17

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

226,600 €

pre 154 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan110 m²40

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

206,000 €

pre 154 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan89 m²30

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

136,300 €

pre 154 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²10

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

96,600 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46 m²20

Na prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 46,29 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a čine ga prostran dnevni...
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

88,000 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan42 m²20

Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, idealnoj za miran i kvalitetan život, ali i kao sigurna investicija. Stan je pažljivo projektovan sa funkcionalnim rasporedom –...

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

111,000 €

pre 154 dana

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan53 m²30

prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a čine ga prostran dnevni boravak sa...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

103,500 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45 m²20

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara Nemanjica Kvadratura: 45, 41m² Sastoji se od: Ulaznog...

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

2,280 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40 m²20

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 69 m²....

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

90,000 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52 m²20

U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova nekretnina je savršena prilika za kupce koji žele da...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

154,000 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, površine 70m2m2, nalazi se na V spatu. Strukura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i...

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

169,400 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan77 m²21

U ponudi je komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 77m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa dva lifa. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

107,000 €

pre 156 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54 m²20

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan raspored i čine ga: prostran hodnik, dnevna soba, odvojena...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

134,640 €

pre 158 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i terase....

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,760 €

pre 158 dana

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59 m²30

Prodaje se funkcionalan i svetao stan površine 59m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i...
Prikazano 261-280 od 443 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Pantelej, Niš 102 Prodaja petosobnih kuća Niš 48 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 133 Trosobni stanovi Niš 149 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 17 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 206

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Prodaja Stanova Voždovačka Crkva, Beograd Poslovni prostori za prodaju Novi Beograd, Beograd Prodaja Kuća Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za najam Surčin, Beograd Prodaja Kuća Arandjelovac Četvorosobni stanovi Beograd Prodaja Stanova Centar, Niš Prodaja Stanova Cara Dušana, Novi Sad Prodaja placeva Jakovo, Beograd Prodaja Stanova Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Zvezdara, Beograd Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Prodaja placeva Surčin, Beograd Izdavanje Nekretnina Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Brace Jerković, Beograd Izdavanje Nekretnina Salajka, Novi Sad Prodaja Nekretnina Adice, Novi Sad Prodaja Garsonjera Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Podbara, Novi Sad Prodaja placeva Pančevo Prodaja Nekretnina Nemenikuće, Beograd Poslovni prostori za najam Šimanovci, Pećinci Prodaja placeva Mala Moštanica, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage