Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 13

Pronađeno je 443 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 13

Podaci su ažurirani 01.10.2026. u 00:58
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

101,000 €

pre 147 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46 m²20

Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom. Struktura stana je veoma praktična –...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

126,880 €

pre 147 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan58 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na Panteleju. Stan je veoma komforan sa funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

204,900 €

pre 147 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83 m²31

Prodaje se neuseljavan troiposoban stan u novoj zgradi spratnosti Po(G)+P+5 u blizini parka Čair. Površine je 82,80m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Strukturu stana čini ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

87,730 €

pre 148 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

111,150 €

pre 148 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan57 m²21

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 57m2 na III spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe sa...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

86,620 €

pre 148 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

120,330 €

pre 148 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

101,000 €

pre 148 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan58 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 58m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade. Stan je veoma komforan sa dobrim i funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Staro groblje, Niš
1/2
Verifikovano
Novogradnja
JN

Jelena Nikolic

Oglašivač

​

Na Upit

pre 153 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Staro groblje, Niš

Staro grobljeNiš
Stan47 m²21

BLOK-S VI | Rudnička, Niš-DIREKTNO OD VLASNIKA Mala zgrada – promišljen prostor – mirna lokacija. Preostali stanovi: U ponudi još jedan stan 47,54 m² 🌟 Zašto odabrati ovaj stan? Zgrada kompletno...

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

169,400 €

pre 153 dana

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan77 m²30

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan površine 77m2 na prvom spratu stambene zgrade sa dva lifta u samom centru grada. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, pešačke...
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

81,927 €

pre 153 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan41 m²10

U ponudi BOX nekrentina, na prodaju jednosoban stan površine 41,32 m², smešten u mirnom naselju Donja Vrežina, u Nišu. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa liftom, što dodatno doprinosi...

Prodaja, garsonjera, 37m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

68,450 €

pre 154 dana

Prodaja, garsonjera, 37m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan37 m²00

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 3.spratu od ukupno 4, u...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 154 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 1.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 154 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 2.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 154 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 3.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,743 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,743 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/12
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

152,000 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na visokom prizemlju stambene zgrade. Nalazi se u blizini Osnovne Škole Mika Antić, Dis-a i Lidla.Zgrada je nova i poseduje sopsveno dvorište....

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,092 €

pre 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

200,030 €

pre 154 dana

Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan81 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 80,82m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar...
Prikazano 241-260 od 443 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 12 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 13 Prodaja Stanova Palilula, Niš 92 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 17 Prodaja Nekretnina Niš 626 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 43

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Centar, Novi Sad Prodaja Kuća Zrenjanin Izdavanje Nekretnina Pančevo Četvorosobni stanovi Niš Izdavanje Nekretnina Kragujevac Prodaja placeva Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Sad Prodaja placeva Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sremska Mitrovica Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Topola Prodaja Kuća Ruma Petosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Bulbulder, Beograd Poslovni prostori za prodaju Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Vrbas, Novi Sad Prodaja placeva Novi Sad Izdavanje Nekretnina Socijalno, Novi Sad Prodaja Nekretnina Detelinara, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Kuća Kosmaj, Beograd Jednosobni stanovi Palilula, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage