Estitor
145,000 € (2,164 €/m²)
67 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju stan površine 67 m², na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta.

3. sprat — zgrada bez lifta
Cena: 145.000 €
Moguća kupovina putem stambenog kredita
Stan 1/1, uredno vlasništvo
Etažno grejanje
Pripadajući podrum

Stan je odlično organizovan i pruža veliki broj mogućnosti za prilagođavanje prema potrebama budućeg vlasnika.

Struktura stana:

• veliko kupatilo sa prozorom
• izdvojena kuhinja sa trpezarijom
• kuhinja ima izlaz na sopstvenu otvorenu terasu
• praktičan špajz
• dve izuzetno prostrane sobe orijentisane ka ulici
• jedna soba može biti dnevni boravak, dok se druga po potrebi može pregraditi i dobiti dve spavaće sobe
• jedna od soba ima i veliku zastakljenu terasu

Stan je sveže okrečen i odmah useljiv. Veći deo nepotrebnih stvari je već iznet, dok se preostale stvari koje nisu potrebne mogu ukloniti po dogovoru.

Posebna prednost: kanalizacija je kompletno sređena i zamenjena od strane vlasnika, tako da nisu potrebna dodatna ulaganja u tom delu.

Zgrada ima zajednički parking namenjen stanarima, sa rampom na ulazu. Pristup parkingu imaju isključivo stanari zgrade.

Odlična prilika za one koji žele prostran stan u samom centru grada, na svega nekoliko koraka od Narodnog pozorišta, uz mogućnost da ga urede i prilagode potpuno prema svojim potrebama.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja pozovite.

Agencijska provizija 1%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
626871
Objavljeno
01.10.2026
Ažuriran
01.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2164.18 €

Učešće 29,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
703 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
116,000 €
Učešće
29,000 €
Ukupna kamata
52,705 €
Ukupno plaćanje
168,705 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 2.27% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2214.46 €/m²

Ova nekretnina je 18.33% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,214 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
3
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

67m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija