Prodaja Stanova Novi Sad

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2914 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,830 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 421 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.8% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,101 oglasa za upit Prodaja Stanova Novi Sad

Podaci su ažurirani 08.05.2026. u 00:34

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 90m², Novi Sad Sve Podlokacije, Novi Sad

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan90m²Trosoban1 kupatilo

TOP lokacija Sremska Mitrovica novogradnja izlaz na Kuzminska ulica i Pinki skola Direktna prodaja od investitora prelep raspored ukupno 90m2 povrat PDV-a Ukupno 25 stanova

Milorad Lukic

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, stan, 164m², Alibegovac, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad

Stan164m²0 kupatila

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu u ekskluzivnom stambenom kompleksu Fruške vile na Alibegovcu – idealan izbor za porodično stanovanje i sve one koji traže mir, privatnost i vrhunski kvalitet...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 74m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad

Stan74m²Trosoban0 kupatila

Oglašavamo prodaju novog trosobnog stana na odličnoj lokaciji za porodičan život. Stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno 5 stanova. Idealan za udoban i kvalitetan život. Trostrano orjentisan, što...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja Stanova Novi · Novi Sad · 65m² · 2.830 €/m²

Cena nekretnine184.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 36.800 €

Kredit: 147.200 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mesečna rata

818 €/mj.

za kredit od 147.200 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

U saradnji sa Hipotekarna Banka

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan49m²Dvosoban0 kupatila

Oglašavamo prodaju odličnog porodičnog stana, 49 m² + terasa/dvorište 12 m². Stan se nalazi na Telepu, u mirnoj ulici, uvučenoj od buke, a na svega nekoliko minuta od ulice Heroja Pinkija. Idealna...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad

Stan61m²Dvosoban0 kupatila

Oglašavamo prodaju stana (nadogradnja) korisne površine 61m2 (ukupne površine 72m) Nalazi se na petom spratu u zgradi sa liftom. Poseduje terasu, centralno grejanje, Velux prozori, PVC stolarija....

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan73m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju je duplex stan u Novom Sadu, u naselju Sajmište, na sedmom spratu zgrade. Stan je površine 73 m² i pruža funkcionalan raspored koji odgovara porodičnom životu, uz dodatnu privatnost i...

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan78m²Trosoban0 kupatila

Na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3, nalazi se ovaj prijatan i retko u ponudi stan koji predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje. U pitanju je trosoban stan...

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Mišeluk, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad

Stan60m²Dvosoban0 kupatila

Novi Sad - Mišeluk ▪️ Prodaje se dvoiposoban stan površine 60 m². ▪️ Kupci prve nekretnine imaju prava na povrat PDV-a. ▪️ Nalazi se na Mišeluku, na prvom spratu u zgradi sa liftom. ▪️ Sastoji se od...

Be Safe Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan67m²Dvosoban1 kupatilo

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini...

Vinson doo Novi Sad

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u...

Vinson doo Novi Sad

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Novi Sad Sve Podlokacije, Novi Sad

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan38m²Jednosoban1 kupatilo

PRODAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN U CENTRU-vredi pogledati Na korak od pešačke zone grada stan se nalazi na prvom spratu kompletno namešten-nameštaj star 2 godine 38m2 uknjižen odvojena kuhinja i...

AS1 Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan35m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju stan u izgradnji na Telepu, u Novom Sadu. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno tri sprata i ima površinu od 35,74 m². Struktura stana obuhvata dnevnu sobu, spavaću sobu,...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 52m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan52m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju stan u izgradnji na Telepu, u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno tri sprata i prostire se na 54,62 m². Struktura obuhvata dnevnu...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

SajmišteNovi Sad

Stan19m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan u potrkovlju od 19 m², smešten na 5. spratu u naselju Sajmište u Novom Sadu. Stan je uknjižen, što predstavlja dodatnu sigurnost pri kupovini. Lokacija je...

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-20 od 3,101 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,830 €

Aktivni oglasi

LIVE

2,914

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+12.69%

U odnosu na Maj 2025

34%

25%

19%

16%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja Kuća Adice, Novi Sad 16 Prodaja Nekretnina Satelit, Novi Sad 15 Prodaja Nekretnina Novo Naselje, Novi Sad 128 Prodaja Stanova Železnička Stanica, Novi Sad 25 Četvorosobni stanovi Centar, Novi Sad 47 Prodaja Stanova Liman 4, Novi Sad 36

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2914 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,830 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 12.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 421 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Arandjelovac Prodaja Nekretnina Stari Banovci, Stara Pazova Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Kuća Smederevo Prodaja Nekretnina Zrenjanin Prodaja Kuća Subotica Prodaja Stanova Bogoslovija, Beograd Izdavanje Stanova Liman 1, Novi Sad Četvorosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja petosobnih kuća Stara Pazova Prodaja Nekretnina Savski Venac, Beograd Prodaja Kuća Zlatibor Izdavanje Nekretnina Banatić, Novi Sad Prodaja placeva Surčin, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd Prodaja Stanova Cara Dušana, Novi Sad Prodaja Stanova Liman 3, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja Kuća Paraćin Jednosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Sremska Mitrovica Prodaja Nekretnina Cvetkova Pijaca, Beograd Izdavanje Kuća Savski Venac, Beograd Izdavanje Stanova Kej, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Novi Sad

Prodaja, trosoban stan, 90m², Novi Sad Sve Podlokacije, Novi Sad

Prodaja, stan, 164m², Alibegovac, Petrovaradin

Prodaja, trosoban stan, 74m², Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novo naselje, Novi Sad

Prodaja, trosoban stan, 73m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Mišeluk, Petrovaradin

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Novi Sad Sve Podlokacije, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 52m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 54m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Novi Sad

Prodaja, garsonjera, 26m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 73m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 19m², Sajmište, Novi Sad

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Centar

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Novo naselje

Novi Sad Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage