Prodaja Stanova Novi Sad

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2574 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,485 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 448 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,505 oglasa za upit Prodaja Stanova Novi Sad

Podaci su ažurirani 16.02.2026. u 13:36

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan82m²Trosoban2 kupatila

Dupleks od 82 m² u reprezentativnoj istorijskoj zgradi s kraja XIX i početka XX veka, na svega 200 m od Trga slobode i Katedrale Svete Marije. Zgrada iz XIX veka, stan je u fazi kompletne renovacije,

Julia Griaznova

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan41m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 41m2. Stan se nalazi u novijoj zgradi u mirnoj ulici smeštenoj između dve saobraćajnice Kisačka i Temerinska ulica. Stan se prodaje namešten. Svi neo

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan39m²Dvosoban1 kupatilo

📍 Liman V – Novi Sad | BEZ PROVIZIJE 🏢 Novogradnja 🏠 Dvosoban stan 📐 38,96 m² Cena: 112.594 € 🏗 Oprema i kvalitet gradnje • klima-uređaj • smart home sistem i smart rasveta • video nadzor i maste

AS1 Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan37m²Dvosoban1 kupatilo

📍 Liman V – Novi Sad | BEZ PROVIZIJE 🏢 Novogradnja 🏠 Dvosoban stan 📐 37,37 m² Cena: 107.999 € 🏗 Oprema i kvalitet gradnje • klima-uređaj • smart home sistem i smart rasveta • video nadzor i maste

AS1 Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 80m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan80m²Trosoban1 kupatilo

Prodajemo stan 80m2 ,Laze Telečkog strogi centar , drugi sprat bez lifta, jedini na spratu. Salonac. CENA 175100E.POZOVITE I .

AS1 Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan37m²Dvosoban1 kupatilo

Liman V – Novi Sad | BEZ PROVIZIJE 🏢 Novogradnja 🏠 Dvosoban stan 📐 36,73 m² Cena: 106.150 € 🏗 Oprema i kvalitet gradnje • klima-uređaj • smart home sistem i smart rasveta • video nadzor i master k

AS1 Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan42m²Dvosoban1 kupatilo

📍 Liman V – Novi Sad | BEZ PROVIZIJE 🏢 Novogradnja 🏠 Dvosoban stan 📐 41,76 m² 🏢 I sprat Cena: 120.686 € Gradnja visokog standarda: • PVC stolarija sa termoizolacijom • demit fasada • akustični te

AS1 Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan37m²Dvosoban1 kupatilo

📍 Liman V – Novi Sad | BEZ PROVIZIJE 🏢 Novogradnja 🏠 Dvosoban stan 📐 36,91 m² 🏢 I sprat Cena: 106.670 € 🏗 Oprema i kvalitet gradnje • klima-uređaj • smart home sistem i smart rasveta • video nad

AS1 Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 58m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan58m²Trosoban1 kupatilo

Prodajemo dvorišni dvoiposoban nov stan od 58m2 useljiv, Telep južni-Parking mesto u dvorištu. CENA 116000.Za više informacija pozvati na I

AS1 Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad

Stan32m²Jednosoban0 kupatila

Agencijski ID: 122095, IV/, klima, terasa, uknjižen, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju stan od 32 m² na Novom naselju. Stan se nalazi na 4. spratu u mirnom i zelenom okruženju, u blizini bro

BEOCITY NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan63m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se komforan, potpuno namešten stan površine 63 m², smešten na prvom spratu zgrade sa liftom, na Novoj Detelinari. Stan je svetao, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje. Sastoji se od

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 106m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan106m²0 kupatila

Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Enterijeri će biti opremljeni premium materijalima, a sama zgrada će biti izgradđena prema najvišim standardima, pruž

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan102m²Četvorosoban0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65m²Trosoban0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 57m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan57m²Trosoban0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan127m²Četvorosoban0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 142m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan142m²0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan40m²Dvosoban0 kupatila

Oglašavamo prodaju kompletno nameštenog dvosobnog stana u novoj zgradi. Veoma svetao stan, sa pogledom na Frušku goru. Grejanje na toplotne pumpe, niski mesečni troškovi. Uz stan ide i parking mesto,

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad

Stan55m²Dvosoban0 kupatila

Idealno za miran porodičan život (2.5 stan + dva parking mesta) Igralište za decu i roštilj u sklopu bezbednog dvorišta, moderna, novija zgrada Predstavljamo Vam prodaju polunameštenog dvoiposobnog st

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad

Stan44m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju stan u Novom Sadu, Novo Naselje, jedna od najtraženijih lokacija za miran porodični život i sigurnu investiciju. U pitanju je stan površine 44m2, funkcionalnog rasporeda, idealan kako za st

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-20 od 3,505 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,485 €

Aktivni oglasi

LIVE

2,574

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+4.20%

U odnosu na Februar 2025

31%

25%

18%

16%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja placeva Futog, Novi Sad 30 Dvosobni stanovi Liman 4, Novi Sad 25 Dvosobni stanovi Novi Sad 1074 Dvosobni stanovi Nova Detelinara, Novi Sad 50 Prodaja petosobnih kuća Veternik, Novi Sad 10 Prodaja petosobnih kuća Futog, Novi Sad 14

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2574 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,485 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 4.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 448 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Niš Prodaja Kuća Banja Vrdnik, Irig Poslovni prostori za prodaju Nova Pazova, Stara Pazova Izdavanje dvosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Parking mesta za najam Novi Sad Poslovni prostori za najam Centar, Jagodina Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja placeva Trnava, Jagodina Petosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Pančevo Prodaja četvorosobnih kuća Niš Prodaja četvorosobnih kuća Sopot, Beograd Prodaja placeva Surčin, Beograd Poslovni prostori za najam Zemun Ugrinovci, Beograd Prodaja Garsonjera Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kopaonik Prodaja trosobnih kuća Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Grbavica, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Zvezdara, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Centar, Jagodina Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Čubura, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 67, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Novi Sad

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 80m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 58m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Novo naselje, Novi Sad

Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 106m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 65m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 57m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 142m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Novo naselje, Novi Sad

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Centar

Petrovaradin

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage