Pronađeno je 498 oglasa za upit Jednosobni stanovi Novi Sad
Podaci su ažurirani 07.01.2026. u 07:32
74,200 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, kod FUTOŠKE PIJACE površine 24m2. Stan je izuzetno funkcionalan i prodaje se namešten. Odvojena spavaća soba, podna površina znatno veća. Svi potrebni sadržaji su u b
144,200 €
Prodaje se nov, kompletno opremljen jednoiposoban stan sa odvojenom spavaćom sobom, smešten na Podbari, u tek useljivoj zgradi. Odlična lokacija – u neposrednoj blizini centra grada, pijace i keja. St
71,895 €
Prodaje se nov manji jednoiposoban stan u modernoj zgradi koja se uselila početkom 2025. godine. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini OŠ Jožef Atila, svega nekoliko minuta pešice do autobuske
72,100 €
Na prodaju jednoiposoban stan površine 29m² u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji, u blizini strogog centra grada. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa dva sprata. Stan je polurenoviran, gleda na ulicu i
77,250 €
Prodaja stanova Novi Sad – odlična prilika! Prodajem jednosoban stan na Bistrici, u mirnom delu Tozinog sokaka. Stan površine 31 m², funkcionalnog rasporeda sa odvojenom sobom, nalazi se u potkrovlju
67,980 €
Prodaja stanova Novi Sad – na odličnoj lokaciji izdaje se jednosoban stan od 33m², delimično namešten, smešten na 5. spratu u potkrovlju. Stan je izuzetno svetao i funkcionalan, sa dvostranim pogledom
108,150 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, NOVO NASELJE površine 46m2. Stan se nalazi u zgradi od fasadne cigle. Dvostrana orijentacija. Dole biciklana, a gore ostava u potkrovlju.Odličan raspored prostorija.
103,000 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, TELEP, površine 36 m2. Izuzetno funkcionalan. Kuhinja,plakar u spavaćoj sobi ,u hodniku ugradni ormar i cipelarnik su u ceni. Grejanje na gas -niski računi. Dovolno p
103,000 €
Prodaje se nov nikad useljavan stan na Adicama. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, odvojenom spavaćom sobom, kupatilo i terasu. Uz stan dolazi i sopstveno garažno mesto koje je
84,900 €
PRODAJE SE STAN NA SATELITU-RENOVIRAN*NAMESTEN-TOP ulica Stevana Momcilovica na petom spratu kompletno renoviran jednoiposoban stan od 25 m², izuzetno funkcionalno organizovan, smešten u mirnom i zele
109,700 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 30m2. Stan je renoviran i odmah useljiv. Stanu pripada ostava i poseduje parking mesto. Prazan i odmah useljiv. Mirna ulica u blizini svih potrebnih
61,800 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, VETERNIK površine 34m2. Nalazi se u manjem objektu u mirnoj ulici. Preduseljenjem je. Odlična povezanost sa glavnom saobračajnicom. Svi potrebni sadržaji su u blizini
54,600 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, VETERNIK površine 28m2. Nalazi se u izuzetno kvalitetnoj novogradnji koja je preduseljenjem.Zgrada se nalazi veoma blizu glavne saobračajnice u mirnoj ulici. Izuzetna
117,370 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 39m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini stana, škola, vrtić, pijaca, megamart
112,620 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 38m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini s
89,660 €
Prodaje se 1.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 29m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored.. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini
120,790 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 40m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini s
117,850 €
Prodaje se stan na Detelinari, površine 44m2 u blizini Sajma koji se nalazi na visokom prizemlju. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i spavaće sobe koja je odvojena pregradnim zidom koji
67,980 €
Struktura: Jednoiposoban stan Kvadratura: 35 m2 Lokacija: Adice, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: Prizemlje Uknjiženje: Uknjižen kao garaža Parking / garaža: Obezbeđeno parking mesto Dodatne pogodn
103,000 €
Struktura: Jednoiposoban stan 36m2 Lokacija: Telep, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: I sprat Grejanje: Etažno grejanje na gas Orijentacija: Ulično, sunčana strana Uknjiženje: Uknjižen Klima: Da Opi
Prema analizi 416 aktivnih oglasa, prosečna cena za jednosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,659 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 384 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Jednosobni stanovi čine 16% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 416 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 7. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.