Estitor

Četvorosobni stanovi Novi Sad

Pronađeno je 602 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Novi Sad

Podaci su ažurirani 06.01.2026. u 13:09
Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
18
​

300,000 €

pre 5 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan98m²Četvorosoban0 kupatila

Na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Sada, na Grbavici, prodaje se stan koji u sebi nosi više od kvadrata — nosi mogućnosti. Na ukupno 98 m², uz prostran hodnik koji povezuje ceo prostor, ovaj st

Dukat NS Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

333,100 €

pre 6 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan98m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje 4 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 98 m2. Stan je u izgradnji. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja. Mogućnost kupovine

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
14
​

565,000 €

pre 8 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan116m²Četvorosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prodaju luksuzno nameštenog i opremljenog četvorosobnog stana, koji se nalazi na veoma popularnoj lokaciji u blizini centra grada, u jednoj od najlepših zgrada u Novom Sadu. Komforna

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije
16
​

216,300 €

pre 8 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan75m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju stan u Novom Sadu u blizini centra, ukupne površine 75m², na odličnoj i veoma traženoj lokaciji. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade i odlikuje se funkcionalnim rasporedom. Stan se

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Petrovaradin, Novi Sad
Novogradnja
15
​

229,700 €

pre 8 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad
Stan98m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se 4.0 stan u PETROVARADINU površine 98m2. Moderna Vila sa svega nekoliko stambenih jedinica. Retko na tržištu. Odličan porodičan stan. Mirna ulica, tražena lokacija. Odlična komunikacija sa g

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
2
​

353,990 €

pre 9 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan115m²Četvorosoban0 kupatila

Oglašavamo prodaju komfornog četvorosobnog stana na mirnoj lokaciji, idealnoj za porodično stanovanje. Ovaj investitor gradi za vas objekte koji se razlikuju od svega što se trenutno nudi na tržištu n

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Petrovaradin, Novi Sad
14
​

223,000 €

pre 11 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad
Stan98m²Četvorosoban0 kupatila

Agencijski ID: 127230, I/II, terasa, uknjižen, parking, ostava, stambena zgrada. Na prodaju funkcionalan četverosoban stan u Petrovaradinu 98m2 na prvom spratu. Stan ima dva kupatila i dve terase. Zgr

BEOCITY NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
20
​

265,000 €

pre 12 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan92m²Četvorosoban

Na prodaju je četvorosoban stan površine 92 m², smešten u ulici Danila Kiša, u lepo održavanoj i kvalitetnoj stambenoj zgradi. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 6, u zgradi sa urednim zajedničkim

Expo

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
19
​

310,500 €

pre 14 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan115m²Četvorosoban2 kupatila

ponuda br. 1314 NS PRO – Telep, Sime Matavulja, 4-soban, 115m2, 1.sprat. Novogradnja iz 2022. Dvostrano orijentisan Prodajna cena nepokretnosti: Prodajna cena nepokretnosti: 310.500e (stan: 2700/ m2)

MN

Megatrans Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

256,700 €

pre 15 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan93m²Četvorosoban

Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 93m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored, dva mokra čvora. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadrža

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

253,330 €

pre 15 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan92m²Četvorosoban

Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 92m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored, dva mokra čvora. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadrža

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

248,250 €

pre 15 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan90m²Četvorosoban

Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 90m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored, dva mokra čvora. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadrža

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
20
​

339,000 €

pre 17 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan101m²Četvorosoban

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten – delux Status: Izdato do jula 2026. Dodatne pogodnosti Terasa

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Centar, Novi Sad
9
​

391,400 €

pre 17 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan96m²Četvorosoban

Četvorosoban salonski stan u strogom centru Novog Sada – 96 m² *U ponudi je izuzetno kvalitetan i prostran četvorosoban stan, smešten u strogom centru Novog Sada, na 1. spratu, uredne zgrade sa ukupno

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
19
​

202,000 €

pre 18 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan87m²Četvorosoban

Prodaje se nov, četvorosoban stan površine 87m2. Prvi sprat u zgradi sa liftom. Dve terase. Dvostrano orjentisan. Uknjižen, mogućnost kupovine na kredit, kao i povrat PDV-a za kupce prvog stana. U cen

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
1
​

131,325 €

pre 18 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan85m²Četvorosoban0 kupatila

Novi Sad - Veternik ▪️ Prodaje se četvorosoban stan površine 85 m². ▪️ Nalazi se na drugom spratu urbane vile u izgradnji sa planiranim završetkom radova u februaru 2026. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodn

Be Safe Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije
2
​

193,730 €

pre 19 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan85m²Četvorosoban

Na prodaju četvorosoban stan od 85.33m2 na Telepu. Stan se odlikuje izuzetno funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz tri spavaće sobe, wc-a i kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, lođe

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 74m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
2
​

234,700 €

pre 19 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 74m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan74m²Četvorosoban

Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Enterijeri će biti opremljeni premium materijalima, a sama zgrada će biti izgradđena prema najvišim standardima, pruž

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
2
​

298,000 €

pre 19 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan95m²Četvorosoban

Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Enterijeri će biti opremljeni premium materijalima, a sama zgrada će biti izgradđena prema najvišim standardima, pruž

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
21
​

206,000 €

pre 19 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan102m²Četvorosoban

Prodaje se nov četvorosoban stan površine 102m2 u novom stambeno-poslovnim kompleksu na Avijatičarskom naselju. Odličan rapored. Kuhinja fizički odvojena. Dva kupatila, tri spavaće sobe, terasa. Dvost

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-20 od 602 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja četvorosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,443 €
Aktivni oglasi
LIVE
458
Ažurirano danas
Novi oglasi
8
Proteklih 7 dana
Trend cena
PAD
-1.10%
U odnosu na Januar 2025

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,589 €/m²
60m²: 155,340 €
2,399 oglasa

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
597 oglasa

Centar

Po m²: 2,431 €/m²
60m²: 145,860 €
245 oglasa

Petrovaradin

Po m²: 1,676 €/m²
60m²: 100,560 €
175 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Dvosoban
31%
Trosoban
25%
Četvorosoban
18%
Jednosoban
16%
Garsonjera
6%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad 783 Četvorosobni stanovi Nova Detelinara, Nova Detelinara, Novi Sad 15 Četvorosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad 85 Trosobni stanovi Liman 4, Liman 4, Novi Sad 18 Prodaja Garsonjera Novi Sad 178 Dvosobni stanovi Železnička Stanica, Železnička Stanica, Novi Sad 10

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,443 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 1.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,034 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći četvorosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Četvorosobni stanovi čine 18% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 458 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Grbavica, Grbavica, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Grad, Stari Grad, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Beograd Na Vodi, Beograd Na Vodi, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Kalenić Pijaca, Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Niš Novogradnja – Prodaja Petosobnih Stanova Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Veternik, Veternik, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Voždovac, Beograd Prodaja placeva Parcani, Parcani, Beograd Dvosobni stanovi Mirijevo, Beograd Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Četvorosobni stanovi Savski Venac, Savski Venac, Beograd Prodaja placeva Draževac, Draževac, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Vračar, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Detelinara, Detelinara, Novi Sad Dvosobni stanovi Srbija Jednosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Jagodina Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Palilula, Beograd Poslovni prostori za najam Zemun, Beograd Parking mesta za najam Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Vukov Spomenik, Vukov Spomenik, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kragujevac

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 6. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage