Prodaja Stanova Šumice, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Šumice?

Prema analizi 19 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Šumice (Beograd) iznosi 3,300 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šumice kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 700 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.5% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 19 oglasa za upit Prodaja Stanova Šumice, Beograd

Podaci su ažurirani 11.10.2026. u 03:39

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan38 m²11

Odličan stan, svetao, bez većih ulaganja, ima odvojenu spavaću sobu. Javni parking isped zgrade. U lepo održavanoj zgradi. U mirnoj ulici, na odličnoj lokaciji. Blizina gradskog prevoza, marketa,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan48 m²11

Uknjižen jednoiposoban stan sa lodjom i pripadajućim podrumom, u zgradi sa dva lifta. Agent prodaje Zorica Radonjić Tel/Viber/WhatsApp . Agencijska provizija 2%.

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan50 m²21

Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada sa dosta zelenila i parkova kao i svim bitnim...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan44 m²11

Voždovac, Šumice - Rimska; 44m2, 1.5, IV/4, cg, klima, interfon, internet, ostava, podrum; U ponudi je kompletno renoviran vrhunskim materijalima, jugoistočno orijentisan stan sa prelepim pogledom na...

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan34 m²11

Voždovac, Šumice - Ustanička 1.0, 34m2, 7/8, CG, lift, podrum, parking RETKO U PONUDI! USTANIČKA - PANORAMSKI POGLED Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, preko puta parka Šumice, nalazi se...

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan34 m²11

1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od Južnog bulevara do Bulevara kralja Aleksandra. Miran deo...

Prodaja, trosoban stan, 77m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan77 m²31

Beograd-Voždovac-Šumice 3.0, uknjižen na 77m2, 4/4, CG, KATV, internet, interfon, podrum, odmah useljiv prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, dečija soba, spavaća soba...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan73 m²31

U mirnom i zelenilom okruženom delu Šumica, u ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten prizemlju uredno održavane zgrade. Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostorija koji...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan58 m²21

Odličan veći dvosoban stan nalazi se u novijoj odličnoj zgradi. Smešten je na 7.spratu osmospratnice okrenut ka jugu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u sve prostorije: prostrano...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan46 m²21

U izuzetno kvalitetnoj, četvorospratnoj zgradi imamo u ponudi extra luksuzan stan na prvom spratu, nov, neuseljavan. Kompletno namešten, EG (na struju), nečujni lift-Schindler (kojim se silazi do...

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan140 m²41

U neposrednoj blizini parka Šumice, u mirnom okruženju, prodajemo komforan stan površine 140m². Brz i lak pristup auto-putu omogućava i dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Stan je zapadno...

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan35 m²21

U mirnom delu Kruševačke ulice u neposrednoj blizini parka Šumice, u ponudi je izvanredan dvosoban stan prilagođen najvišim standardima stanovanja. Zgrada građena 2020. godine, opremljena je video...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan63 m²21

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih zona u blizini parka Šumice, u tihoj i...

Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan162 m²41

Prodajemo prelep lux penthaus na dva nivoa, u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, smeštenoj u mirnoj i dobro pozicioniranoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica, Dušanovca i Konjarnika. Sam kraj u kome...

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan142 m²41

Prodaja, trosoban stan, 54m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan54 m²31

U mirnoj i prijatnoj ulici, nadomak parka Šumice, prodaje se kompletno opremljen i namešten stan koji pruža veoma udobne i kvalitetne uslove za život. Lokacija na kojoj se stan nalazi idealna je za...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan65 m²31

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan60 m²2

Prodaja dvosoban Stan površine 60m2 Lokacija: Beograd, Šumice, Srbija Ostale karakteristike: Broj soba: 2

Prodaja, stan, 25m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan25 m²

Prodajemo stan na Voždovcu, preko puta parka i SC Šumice. Stan je pozicioniran na drugom spratu (od osam, koliko zgrada ukupno ima), okružen zelenilom, sa dosta slobodnog mesta za parkiranje vozila,...

Prikazano 1-19 od 19 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Šumice je veoma traženo naselje za Prodaja Stan, prepoznatljivo po prijatnom ambijentu i dobroj povezanosti. Tržište nudi raznovrsne stanove — od renoviranih starih zgrada do modernih novogradnji — sa jakom potražnjom zbog blizine Bolnice Đoković, OTP banke Srbija, Banke Poštanska štedionica, lokalne apoteke (Apoteka), stambenog kompleksa Biseri i Uprave za trezor - Filijala Voždovac. Prosečna cena: 13 €/m². Preporučene LSI ključne fraze: stanovi na prodaju Šumice, kupovina stana Šumice, nekretnine Šumice, Prodaja Stan Šumice. Savet: obratite pažnju na stanove u blizini bolnice i banaka jer imaju bolji potencijal za preprodaju.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Šumice

Prosečna cena/m²

3,300 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+14.54%

U odnosu na Oktobar 2025

60%

Jednosoban

40%

Druge nekretnine na prodaju Šumice

Prodaja Stanova Šumice, Beograd 19 Prodaja Nekretnina Šumice, Beograd 23

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Šumice?

Prema analizi 19 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Šumice (Beograd) iznosi 3,300 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Šumice?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Šumice beleži stabilan rast od 14.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šumice kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 700 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bečej, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Voždovac, Beograd Izdavanje Stanova Podbara, Novi Sad Prodaja Stanova Ruma Prodaja Stanova Grbavica, Novi Sad Trosobni stanovi Centar, Novi Sad Izdavanje Kuća Savski Venac, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Niš Izdavanje četvorosobnih stanova – Prodaja Stanova Niš Četvorosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd Trosobni stanovi Beograd Prodaja Stanova Gornji Grad Margita, Pančevo Izdavanje Stanova Autokomanda, Beograd Prodaja placeva Tara Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 1 Fontana, Beograd Prodaja placeva Inđija Izdavanje Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Petosobni stanovi Telep, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Šumice, Beograd Prodaja Nekretnina Neimar, Beograd Prodaja placeva Grocka, Beograd Izdavanje Nekretnina Borča, Beograd

Pronađite najbolje ponudе za Prodaja Stan u Šumicama — stanovi na prodaju blizu Bolnice Đoković, OTP banke Srbija i Banke Poštanska štedionica. Uporedite oglase (Prosečna cena: 13 €/m²), filtrirajte po udaljenosti od Apoteke, Bisera i Uprave za trezor - Filijala Voždovac i brzo stupite u kontakt sa prodavcima. Brza i lokalna pretraga na Estitor.com.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Šumice, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Šumice, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Šumice, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Šumice, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Šumice, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Šumice, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Šumice, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Šumice, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 73m², Šumice, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Šumice, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Šumice, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Šumice, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Šumice, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Šumice, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Šumice, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 54m², Šumice, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 65m², Šumice, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Šumice, Beograd

Prodaja, stan, 25m², Šumice, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Šumice

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Šumice?

Druge nekretnine na prodaju Šumice

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Šumice?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Šumice?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šumice kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage