AN
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
189,000 €
Prodaja, stan, 102m², Železnik, Beograd
Stan102 m²51
PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Čukarica-Železnik, , , 102m2, 189000 eur
Prodaja Stanova Železnik, Beograd
Pronađeno je 11 oglasa za upit Prodaja Stanova Železnik, Beograd
Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 09:28
Prikazano 1-11 od 11 rezultata
Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova
Železnik je popularno i prometno naselje sa raznolikom ponudom stanova — od starijih zgrada do novijih, prijatnih stambenih objekata. Za pretragu koristite varijacije kao što su "prodaja stanova u Železniku", "stanovi na prodaju Železnik" i "kupovina stana Železnik". Važne tačke koje povećavaju vrednost lokacije su Zdravstveni centar dr Simo Milošević, Osnovna škola Braća Jerković, Osnovna škola Stefan Dečanski, Pošta Srbije, kao i banke poput NLB Komercijalna banka i OTP banka Srbija. U blizini su i apoteke (Lilly Drogerie / Apoteka 011, Dr.Max) i nekoliko vrtića i srednjih škola što čini četvrt pogodnom za porodice. Prilikom vrednovanja stana obratite pažnju na spratnost, stanje zgrade i udaljenost od pomenutih sadržaja — stanovi bliže uslugama često imaju bolju tražnju i cenu.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Železnik
Prosečna cena/m²
2,090 €
Aktivni oglasi
LIVE
13
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+0.00%
U odnosu na Septembar 2025
Voždovac Sve Podlokacije
Po m²: 3,227 €/m²
60m²: 193,620 €
452 oglasa
Zvezdara Sve Podlokacije
Po m²: 3,218 €/m²
60m²: 193,080 €
422 oglasa
Vračar Sve Podlokacije
Po m²: 4,431 €/m²
60m²: 265,860 €
362 oglasa
Novi Beograd Sve Podlokacije
Po m²: 3,914 €/m²
60m²: 234,840 €
335 oglasa
Savski Venac
Po m²: 4,859 €/m²
60m²: 291,540 €
319 oglasa
Stari Grad
Po m²: 4,712 €/m²
60m²: 282,720 €
307 oglasa
Palilula Sve Podlokacije
Po m²: 3,090 €/m²
60m²: 185,400 €
288 oglasa
Zemun Sve Podlokacije
Po m²: 3,040 €/m²
60m²: 182,400 €
224 oglasa
Mirijevo Sve Podlokacije
Po m²: 2,670 €/m²
60m²: 160,200 €
122 oglasa
Ledine
Po m²: 2,483 €/m²
60m²: 148,980 €
102 oglasa
Čukarica
Po m²: 3,063 €/m²
60m²: 183,780 €
101 oglas
Palilula Sve Podlokacije
Po m²: 2,836 €/m²
60m²: 170,160 €
89 oglasa
Druge nekretnine na prodaju Železnik
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Železnik?
Prema analizi 13 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Železnik (Beograd) iznosi 2,090 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Železnik?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Železnik beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Železnik kao investicija?
Prosečna mesečna cena rente iznosi 521 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Saveti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Oceni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Trosobni stanovi Ledine, Beograd Prodaja Kuća Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Subotica Prodaja jednosobnih kuća Niš Prodaja Nekretnina Batajnica, Beograd Dvosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Prodaja Kuća Temerin, Novi Sad Izdavanje Stanova Banovo Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Bajina Bašta Četvorosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Stanova Raj, Vrnjačka Banja Izdavanje Nekretnina Bulevar Evrope, Novi Sad Izdavanje Kuća Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Čajetina Poslovni prostori za najam Bulevar Evrope, Novi Sad Prodaja Nekretnina Šumice, Beograd Prodaja Parking Mesta i Garaža Centar, Jagodina Prodaja petosobnih kuća Banja Vrdnik, Irig Četvorosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Prodaja placeva Ruma Prodaja placeva Lipar, Jagodina Četvorosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad
Tražite prodaju stanova u Železniku? Pregledajte aktuelne oglase blizu Zdravstvenog centra dr Simo Milošević, Osnovne škole Braća Jerković, Pošte i banaka. Filtrirajte po veličini, ceni i blizini škola i apoteka za brzu selekciju kvalitetnih ponuda.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.