Estitor

Prodaja Stanova Cerak Vinogradi, Beograd

Pronađeno je 7 oglasa za upit Prodaja Stanova Cerak Vinogradi, Beograd

Podaci su ažurirani 16.03.2026. u 18:25
Prodaja, stan, 58m², Cerak Vinogradi, Beograd
17
​

198,000 €

pre 4 dana

Prodaja, stan, 58m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd
Stan58m²0 kupatila

Agencijski ID: 129995, VI/VI, klima, lift, uknjižen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, Adaptibilanu u 1, stambena zgrada. Cerak Vinogradi je savremeni...

BEOCITY NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd
7
​

270,000 €

pre 14 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd
Stan98m²Četvorosoban2 kupatila

Prodaje se odličan četvoroiposoban stan u naselju Cerak Vinogradi. Stan se nalazi na drugom spratu trospratne zgrade od fasadne cigle, u mirnoj i povučenoj Kestenovoj ulici. Trostrano je orijentisan,...

Divisnekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd
20
​

193,000 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cerak vinogradi, Breza, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 59 m2, lodja, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru,...

Nekretnine Raicevic

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Cerak Vinogradi, · Beograd · 72m² · 2.400 €/m²
Cena nekretnine173.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 34.600 €
Kredit: 138.400 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
769 €/mj.
za kredit od 138.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd
Novogradnja
8
​

193,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

2.5, 59m2, lođa, CG, lift, V/VI, telefon, interfon, podrum. Uknjižen. Mir i zelenilo na dohvat ruke. Prodaje se svetao, dvoiposoban stan od 59m2 na petom spratu zgrade sa liftom. Zgrada se nalazi u...

MC

Mis3a Construction

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd
11
​

193,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd
Stan59m²Dvosoban1 kupatilo

Komforan 2.0 stan, adaptiran u 2,5, na odličnoj lokaciji. U lepo održavanoj zgradi od crvene fasadne cigle, sa liftom i centralnim grejanjem. Uknjižen. Svetao, dobro pozicioniran u naselju. Retko u...

IN

Ivela 011

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd
17
​

193,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd
Stan59m²Dvosoban

Čukarica, Cerak Vinogradi - Breza 2.0, 59m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji – Cerak Vinogradi, ulica Breza, na...

MOJ KVADRAT DOO

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Cerak Vinogradi, Beograd
Novogradnja
20
​

200,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd
Stan85m²Trosoban1 kupatilo

Uknjižen stan u zgradi od žute fasadne cigle. Lepa pozicija stana jer je na 50metara od kompletne infrastrukture potrebne za višečlanu porodicu (vrtić, škola, pijaca...). Stan je otkupljen od vojske....

CN

Citadela Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-7 od 7 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Cerak Vinogradi je vrlo atraktivno i traženo naselje sa dinamičnim tržištem stanova. Zbog visoke popularnosti, oglasi se brzo menjaju, pa kupci treba da računaju na konkurentne ponude, dok prodavci imaju priliku da dobro pozicioniraju nekretnine. Prosečne cene su oko 2740.0 €/m². Korisne LSI varijacije: prodaja stanova Cerak Vinogradi, kupovina stana Cerak Vinogradi, oglasi stanova Cerak. U prirodno lepom okruženju, važni su sadržaji i lokacije: blizina Osnovne škole Ujedinjene nacije i Osnovne škole Branko Ćopić je pogodna za porodice; banke (Raiffeisen banka a.d., UniCredit Bank, Erste Banka, NLB Komercijalna banka) su u neposrednoj blizini; zdravstvene usluge u VMC Cerak i Poliklinici Vaša Kuća zdravlja doprinose sigurnosti. Apoteke (Apoteka Prima, Apoteka Dr.Max, Lilly drogerie) i vrtići poput Dečjeg vrtića Gaj i Vrtića Plava ptica čine svakodnevicu lakšom. Saveti za kupce: birajte stanove blizu škola i zdravstvenih ustanova radi bolje vrednosti pri preprodaji, proverite stanje zgrade i izolaciju. Saveti za prodavce: istaknite blizinu banaka, apoteka i vrtića u oglasu, uložite u manje renoviranje kuhinje ili kupatila kako biste povećali interesovanje.

Često postavljana pitanja

? Kolike su uobičajene cene stanova u Cerak Vinogradi?

Uobičajene cene variraju prema površini i stanju stana; prosečne vrednosti se kreću oko 2740.0 €/m². Stanovi bliže školama i zdravstvenim ustanovama obično imaju višu cenu.

? Da li se stanovi brzo prodaju u ovom naselju?

Zbog visoke potražnje, dobro pozicionirani i uredni stanovi često se prodaju brzo, ponekad u roku od nekoliko nedelja. Lokacije pored Raiffeisen banke, apoteka i vrtića privlače dodatno interesovanje.

? Na šta treba obratiti pažnju pre kupovine?

Proverite tehničku dokumentaciju zgrade, eventualne adaptacije, energetsku efikasnost i udaljenost do bitnih sadržaja kao što su Osnovna škola Branko Ćopić, VMC Cerak i Poliklinika Vaša Kuća zdravlja.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Ćuprija Prodaja Stanova Beograd Prodaja Nekretnina Majur, Jagodina Četvorosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Četvorosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Izdavanje garsonjera Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Zemun, Beograd Izdavanje Nekretnina Bulbulder, Beograd Prodaja placeva Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vranje Prodaja placeva Irig Izdavanje trosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Poslovni prostori za prodaju Obrenovac, Beograd Prodaja Kuća Babe, Beograd Prodaja Kuća Novi Sad Prodaja Parking Mesta i Garaža Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Subotica Prodaja placeva Ćuprija Prodaja Nekretnina Čortanovci, Inđija Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 25, Beograd Prodaja Stanova Kragujevac Izdavanje Nekretnina Vračar Centar, Beograd Prodaja placeva Đurđevo Brdo, Jagodina Prodaja placeva Obrenovac, Beograd Prodaja jednosobnih kuća

Prodaja Stan u Cerak Vinogradi — pronađite lepo locirane stanove blizu Osnovne škole Ujedinjene nacije, Raiffeisen banke i VMC Cerak. Tržište je aktivno, sa prosečnim cenama oko 2740.0 €/m². Pretražite oglase za brzu pretragu.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage