Estitor
268,800 € (3,239 €/m²)
83 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 83m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se trosoban stan na Vidikovcu, u modernoj zgradi novije gradnje u ulici Kneza Višeslava.

Zgrada poseduje dva lifta i nalazi se na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u neposrednoj blizini Cerak Vinograda, što garantuje visok kvalitet života u mirnom i uređenom okruženju.

Strukturu stana čine prostrani dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i dodatno odvojeno kupatilo. Dnevni boravak izlazi na prostranu terasu sa pogledom na zelenilo. Stan je jugoistočno orijentisan i svetao tokom celog dana, uz centralno grejanje sa kalorimetrima, što omogućava racionalnu kontrolu troškova.

Enterijer je urađen sa izuzetnom pažnjom i upotrebom vrhunskih materijala. Ugrađen je kvalitetan Tarkett parket, italijanska keramika visoke klase i aluminijumska stolarija koja obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju.

Dodatna pogodnost je garažno mesto sa pripadajućom ostavom po ceni od 25.000 evra, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.

Mikro-lokacija nudi idealan balans urbanog i porodičnog života. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za komforan svakodnevni život – vrtići, škole, prodavnice i odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Ušuškana pozicija ovog stana, nadomak čuvenog Ceraka, predstavlja savršen izbor za sve koji traže moderan dom u zelenoj oazi grada.

Trosoban stan u novogradnji na Vidikovcu predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje ili dugoročnu investiciju.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567878
Objavljeno
10.06.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Orijentacija

Jugoistok

Parking

Garaža

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3238.55 €

Učešće 53,760 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,303 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
215,040 €
Učešće
53,760 €
Ukupna kamata
97,704 €
Ukupno plaćanje
312,744 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Cerak Vinogradi
Beograd

Cena ove nekretnine je 6.49% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3463.31 €/m²

Ova nekretnina je 4.75% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Cerak Vinogradi

Kvadratura

83m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija