Pronađeno je 585 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš
Podaci su ažurirani 11.11.2026. u 12:28
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
180,000 €
Niš, Medijana - Branka Krsmanovića, prodajemo kompletno renoviran stan, 63m2+terasa 6m2, na 4. spratu od 10 u zgradi sa liftom. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupatila.…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
120,000 €
Na prodaju je nov, neuseljavan dvoiposoban stan površine 53 m², smešten na petom spratu moderne stambene zgrade novije gradnje, sa dva lifta, na atraktivnoj lokaciji u naselju Pantelej, u neposrednoj blizini Somborskog bulevara. Stan odlik…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
82,500 €
U ponudi naše agencije je jednoispoban, namešten stan, površine 35m2, na odličnoj lokaciji. U pitanju je Opština Palilula, koja ima odličnu povezanost sa centralnim delovima grada, U neposrednoj blizini su OŠ "Kole Rašić", vrtići, mnogobro…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
240,000 €
Na prodaju četvorosoban stan u Duvaništu jednom od najtraženijih porodičnih naselja, u neposrednoj blizini Osnovne škole „Duško Radović“. Stan se nalazi na 2. spratu kvalitetne stambene zgrade od ukupno 4. sprata. Po strukturi je četvoroso…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
135,000 €
U ponudi BOX nekretnina dvoiposoban stan 64m2, na četvrtom spratu, novije stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Bubanjski heroji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, poluizdvojen…
Proagent Real
Proagent
110,200 €
U ponudi je novogradnja koja se gradi na odličnoj lokaciji u Durlanu. Radi se o zgradi spratnosti P0+p+8, koja je projektovana i dizajnirana tako da Vam pruži privatnost i mir. Visoki kvalitet gradnje, po evropskim standardima i najtraženi…
Proagent Real
Proagent
110,510 €
U ponudi je dvoiposoban stan u kvalitetnoj i modernoj novogradnji prilagođenoj savremenom načinu života na Ledenoj steni. Površine je 56,67m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnosti Po+P+2+Pk zgrade sa liftom. Stan je sa dobrim i funkcio…
Proagent Real
Proagent
124,200 €
Prodaje se dvosoban stan u blizini Starog groblja. Površine je 55m2 (45m2+10m2 terase), nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje, kupatila i terase. Na podu je parket, stola…
Proagent Real
Proagent
112,200 €
U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, prilagođenoj savremenom životu porodice na Panteleju. Površine je 54,73m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sas…
Proagent Real
Proagent
130,600 €
U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, prilagođenoj savremenom životu porodice na Panteleju. Površine je 63,72m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sas…
Proagent Real
Proagent
132,200 €
U ponudi je troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, prilagođenoj savremenom životu porodice na Panteleju. Površine je 64,48m2, nalazi se u prizemlju zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sas…
Proagent Real
Proagent
102,900 €
U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 49m2+50m2 krovne terase, nalazi se na IV spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa ku…
Proagent Real
Proagent
154,500 €
U ponudi je komforan trosoban stan u blizini DIS-a, idealan za udoban porodični život. Ovaj stan površine 87m2 nalazi se u potkrovlju, što mu daje poseban šarm i toplinu. Prostor je pažljivo osmišljen sa funkcionalnim rasporedom koji omogu…
Proagent Real
Proagent
95,550 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 49m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe…
Proagent Real
Proagent
115,000 €
U ponudi je dvosoban stan koji će Vas oduševiti svojim klasičnim rasporedom. Površine je 60m2, nalazi na VIII spratu stambene zgrade sa tri lifta. Funkcionalan i dobar raspored je glavna odlika stana. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne…
Proagent Real
Proagent
100,000 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 53,81 nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa…
Proagent Real
Proagent
72,000 €
U ponudi je klasičan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Bulevarske pijace. Površine je 50m2, nalazi se na VI (poslednji) spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve odvojene sobe,…
Proagent Real
Proagent
154,000 €
Prodaje se lep, komforan dvoiposoban stan u blizini parka Sveti Sava. Površine je 64m2 (59m2+5m2 terase), nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevn…
Proagent Real
Proagent
103,000 €
U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 53m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan sa dobrim rasporedom i čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja s…
Proagent Real
Proagent
88,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površine je 39m2 (36m2+3m2 terase), nalazi se na V spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored…
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 11. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.