Prodaja Stanova Pantelej, Niš

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 110 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 2,060 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 101 oglasa za upit Prodaja Stanova Pantelej, Niš

Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 10:43

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan54 m²21

Niš, Pantelej - Ugao Studeničke i Franca Vintera, prodaje se 2.5 stan, 54m2 + terasa, u odličnom stanju, na 2. spratu od 4 u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve ostale...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan54 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na petom spratu stambene zgrade, sa dva lifta. Nalazi se u Gornjomatejevačkoj ulici u blizini Bul. Svetog Pantelejmona. Zgrada je iz 2017-te...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan70 m²31

Na prodaju trosoban stan na Panteleju, nalazi se na 4. spratu novije stambene zgrade iz 2017. godine sa 2 lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 86m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan86 m²31

Prodaje se trosoban stan u kući, na prvom spratu, površine 86m2, polunamešten. Stan je uknjižen, 1/1 i odmah useljiv. Stan se nalazi u ulici koja se nadovezuje na Somborski bulevar i predstavlja...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan73 m²31

**Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju**, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na **6. spratu zgrade sa liftom**, od ukupno 7 spratova, i odlikuje se funkcionalnim...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan58 m²21

**Na prodaju dvosoban stan u blizini Pantelejske crkve** Na prodaju dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, dok...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan43 m²11

**Na prodaju jednoiposoban stan u mirnom delu Durlana, u blizini Durlanske pijace.** Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 97m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan97 m²31

Niš, Pantelej - Gornjomatejevačka, na samom izlazu iz Studeničke ulice, prodaje se odličan komforan 2.5 stan, uknjiženih 97m2, na 2. spratu od 3 u privatnoj stambenoj jedinici (kuća). Sastoji se iz...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan62 m²31

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom, na Somborskom bulevaru. Stan se sastoji od hodnika,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan92 m²31

Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan56 m²21

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni komfor i funkcionalnost. Nekretnina je u odličnom stanju...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan77 m²41

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan život i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom koji...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan108 m²41

Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Panteleju. Ova nekretnina površine 108 m² idealan je izbor za porodičan život, pružajući...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan40 m²11

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 25m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan25 m²01

U ponudi BOX nekretnina, garsonjera 25m2, na petom spratu stambene zgrade u Durlanu. Zgrada se nalazi u blizini dve Osnovne škole, pijace i autobuskog stajališta i ne poseduje lift. Površina...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan57 m²21

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan65 m²31

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan57 m²21

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan65 m²31

Pozovi

Prikazano 1-20 od 101 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pantelej je vrlo popularno i lepo uređeno naselje sa dobrim saobraćajnim povezivanjem i puno ponuda za prodaju stanova. Kupci koji traže Prodaja Stan mogu pronaći raznovrsne stanove u blizini važnih tačaka kao što su Čegar, Bolnica Đorić, Banca Intesa, OŠ "Ivo Andrić", Pošta Srbije, Osnovna škola Njegoš, Niš Poliklinika Rheuma MEDICA, Apoteka BENU RODA Niš, ProCredit Bank i Raiffeisen banka a.d. Pretraživanja koja se često javljaju uključuju "stanovi na prodaju Pantelej", "kupovina stana Pantelej" i "nekretnine Pantelej". Blizina UniCredit Bank, Lilly drogerija i vrtića Vrtić Vilin grad čini ovaj kvart pogodnim za porodice i investitore koji traže stabilnu potražnju za iznajmljivanjem.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pantelej

Prosečna cena/m²

2,060 €

Aktivni oglasi

LIVE

110

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+17.40%

U odnosu na Septembar 2025

47%

Trosoban

28%

Jednosoban

20%

Četvorosoban

Druge nekretnine na prodaju Pantelej

Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 17 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 29 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 100 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 47 Prodaja placeva Pantelej, Niš 19 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 132

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 110 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 2,060 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pantelej?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Pantelej beleži stabilan rast od 17.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Brzeće, Kopaonik Prodaja Nekretnina Centar, Vrnjačka Banja Izdavanje Nekretnina Altina, Beograd Prodaja Nekretnina Paragovo, Novi Sad Prodaja placeva Centar, Zlatibor Izdavanje dvosobnih stanova – Medijana, Niš Prodaja Kuća Pančevo Izdavanje Stanova Novi Sad Izdavanje Nekretnina Kej, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Jagodina Prodaja Stanova Grbavica, Novi Sad Četvorosobni stanovi Bulevar Evrope, Novi Sad Prodaja placeva Dučina, Beograd Prodaja placeva Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Mislodjin, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Inđija Poslovni prostori za najam Novi Beograd, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja trosobnih kuća Sopot, Beograd Prodaja Stanova Đeram Pijaca, Beograd Prodaja jednosobnih kuća Niš Izdavanje Nekretnina Niš Četvorosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad

Brza pretraga za Prodaja Stan u Panteleju — popularno naselje pored Čegara, Bolnice Đorić, banaka i škola. Pronađite stanove na prodaju, uporedite ponude i zakažite razgledanje kod agenta blizu Pošte Srbije i Apoteke BENU RODA Niš.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 86m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 97m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Pantelej, Niš

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Prodaja, garsonjera, 25m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pantelej

Medijana

Pantelej

Palilula

Crveni Pevac

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Pantelej?

Druge nekretnine na prodaju Pantelej

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pantelej?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage