Prodaja Stanova Pantelej, Niš

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 97 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 2,025 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 377 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 106 oglasa za upit Prodaja Stanova Pantelej, Niš

Podaci su ažurirani 31.10.2026. u 00:13

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan46 m²11

U ponudi BOX nekretnina stan 46m2, jednoiposobne strukture, na trećem spratu nove zgrade sa liftom. Stan se nalazi u novom delu Panteleja, na mirnoj lokaciji, lepo povezanoj sa gradom. Stan se...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan73 m²31

Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na 6. spratu zgrade sa liftom, od ukupno 7 spratova, i odlikuje se funkcionalnim...

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan108 m²41

Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u mirnom delu Panteleja. Ova nekretnina površine 108 m² idealan je izbor za porodičan život,...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan60 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na drugom spratu novije stambene zgrade, u mirnom delu naselja Durlan, izmedju Knjaževačke ulice i Bulevara Sv. Pantelejmona. Upisana površina...

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan33 m²11

U ponudi BOX nekretnina, jednosoban stan 33m2, na petom spratu, od šest spratova, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, sa polu izdvojenom trpezarijom i kuhinjom,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan68 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sasstoji od ulaznog hodnika,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan68 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevna...

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan68 m²31

U ponudi je kompletno renoviran i moderno uređen stan na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantelejske crkve. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dve spavaće sobe,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan68 m²21

U ponudi je renoviran stan u suterenu, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pantelejske crkve. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, velike...

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan35 m²21

- Sjajna novogradnja. - Dokumentacija uredna i čista. - Moguća kupovina na kredit. - Cena je izražena bez pdv- a. - Investitor je pravno lice u sistemu pdv-a. - Kupci prvog stana imaju povraćaj...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan50 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan40 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan44 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan68 m²21

Niš, Pantelej - Prodajemo renoviran, komforan 2.0 stan, 68m2 u prizemlju kuće, na 400 m, iznad pantelejske crkve. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim delom, izdvojene kuhinje, velike...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan68 m²21

Niš, Pantelej - Prodajemo 2.5, renoviran stan, 68m2, u kući na 1. spratu, na 400m udaljen od pantelejske crkve. Sastoji se iz dnevne sobe, 2 spavaće sobe, predsoblja, ulaznog hodnika i kupatila....

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan37 m²11

Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne površine 37,35m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na...

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan29 m²11

Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne površine 28,65m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan50 m²11

Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan sa dve krovne terase, ukupne površine 49,37m2, smešten u manjoj...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan48 m²21

Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine 47,17m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na odličnoj...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš

Stan69 m²21

Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvoiposoban stan sa terasom i jednom prostranom krovnom terasom, ukupne površine...

Prikazano 1-20 od 106 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pantelej je vrlo popularno i lepo uređeno naselje sa dobrim saobraćajnim povezivanjem i puno ponuda za prodaju stanova. Kupci koji traže Prodaja Stan mogu pronaći raznovrsne stanove u blizini važnih tačaka kao što su Čegar, Bolnica Đorić, Banca Intesa, OŠ "Ivo Andrić", Pošta Srbije, Osnovna škola Njegoš, Niš Poliklinika Rheuma MEDICA, Apoteka BENU RODA Niš, ProCredit Bank i Raiffeisen banka a.d. Pretraživanja koja se često javljaju uključuju "stanovi na prodaju Pantelej", "kupovina stana Pantelej" i "nekretnine Pantelej". Blizina UniCredit Bank, Lilly drogerija i vrtića Vrtić Vilin grad čini ovaj kvart pogodnim za porodice i investitore koji traže stabilnu potražnju za iznajmljivanjem.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pantelej

Prosečna cena/m²

2,025 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+11.62%

U odnosu na Oktobar 2025

45%

Trosoban

31%

Jednosoban

18%

Četvorosoban

Druge nekretnine na prodaju Pantelej

Prodaja placeva Pantelej, Niš 15 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 48 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 23 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 28 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 105 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 130

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 97 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 2,025 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pantelej?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Pantelej beleži stabilan rast od 11.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 377 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Palilula, Niš Dvosobni stanovi Pančevo Prodaja Nekretnina Zlatibor Prodaja Nekretnina Paraćin Jednosobni stanovi Brace Jerković, Beograd Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Izdavanje Stanova Centar, Niš Prodaja Kuća Ćuprija Prodaja Nekretnina Novo Naselje, Novi Sad Jednosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 72, Beograd Prodaja placeva Koraćica, Beograd Izdavanje Nekretnina Bulbulder, Beograd Izdavanje Stanova Voždovac, Beograd Četvorosobni stanovi Palilula, Beograd Izdavanje Stanova Čukarica, Beograd Prodaja Nekretnina Borča, Beograd Izdavanje Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Brace Jerković, Beograd Prodaja Kuća Bačka Topola Jednosobni stanovi Kopaonik Poslovni prostori za prodaju Niš Prodaja Stanova Mirijevo, Beograd

Brza pretraga za Prodaja Stan u Panteleju — popularno naselje pored Čegara, Bolnice Đorić, banaka i škola. Pronađite stanove na prodaju, uporedite ponude i zakažite razgledanje kod agenta blizu Pošte Srbije i Apoteke BENU RODA Niš.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 31. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Pantelej, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Pantelej, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Pantelej, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Pantelej, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Pantelej, Niš

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pantelej

Medijana

Pantelej

Palilula

Marger

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Pantelej?

Druge nekretnine na prodaju Pantelej

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pantelej?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage