162,500 € (2,500 €/m²)
65 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je penthaus u novogradnji na Panteleju, površine 65m2, na VIII spratu. Stan je dvoiposobne strukture i čine ga: hodnik, dnevni boravaksa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. U pitanju je Smart home sistem, postavka uređaja u objektu, koja omogućava daljinsku ili automatsku kontrolu potrošača, aparata i uređaja, objedinjujući ih u jedan sistem. Stan ima nezavisni el. kotao povezan na sistem podnog grejanja, sa dodatkom inverter klime, zbog čega se očekuju niski troškovi grejanja, ulazna vrata - sigurnosna Blind vrata estetski oblikovana ispunjavaju najviše zahteve što se tiče akustike i bezbednosti, visokokvalitetni ALU 6-komorni profili sa termoprekidom u tamnosivoj boji (Antracit), sa termopan staklima 4+12+4, koja pružaju odličnu toplu i zvučnu izolaciju, svi prozori i balkonska vrata opremljeni su Alu roletnama, podovi su obloženi keramikom visokog kvaliteta i dizajna u I klasi, radi bolje emisije toplote kroz sistem podnog grejanja, kupatilo je opremljeno sistemom za provetravanje, ukoliko ne postoji mogućnost prirodne ventilacije. Ulaz u zgradu i podzemnu garažu su pokriveni nadzornim kamerama, na ulazu u zgradu se nalazi interfon, koji će takođe biti integrisani u Smart home sistem i omogućavaće daljinski pristup kamerama i interfonu. Ograđeno unutrašnje dvorište sa prostorom za parkiranje i zelenilom obezbeđeno je rampom. Postoji mogućnost kupovine parking mesta i terase od 200m2. Lokacija u srcu Panteleja je idealna za ljude koji žele da pobegnu od gužve centra grada i žive u mirnom naselju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Pantelej, Niš
Cena 162,500 € (2,500 € po m²)
Sprat 8. sprat
Objavljeno 11.11.2026
Proagent Real
Agencija Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2500.00 €

Učešće 32,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
788 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
130,000 €
Učešće
32,500 €
Ukupna kamata
59,066 €
Ukupno plaćanje
189,066 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 27.73% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1957.33 €/m²

Ova nekretnina je 8.32% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 60 m²

1,957 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Pantelej

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije