Estitor

Prodaja Stanova Beograd

Pronađeno je 4,249 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd

Podaci su ažurirani 11.01.2026. u 23:46

Prodaja, stan, 132m², Mladenovac, Beograd
Verifikovano
24

125,000 €

pre 1 dan

Prodaja, stan, 132m², Mladenovac, Beograd

MladenovacBeograd
Stan1322 kupatila

Na prodaju je prostran dupleks stan u Mladenovcu, koji se prostire na delu četvrtog sprata i potkrovlja stambene zgrade. Ukupna neto površina stana iznosi 132,66 m2, dok je uknjižen na 133 m2. Stan je

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Stari Grad, Beograd
5

179,900 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Stari Grad, Beograd

Stan25Jednosoban1 kupatilo

Odlična garsonjera, renovirana pre par godina, bez ulaganja. Uknjižena. Niski mesečni troškovi, etažno grejanje. Salonska, useljiva. Pogodna za život i za izdavanje. Za preporuku, na odličnoj lokaciji

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Luksuzno
Novogradnja
2

600,000 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan112Četvorosoban2 kupatila

Izuzetan četvorosoban penthaus rezidencijalnog tipa sa panoramskim pogledom na reku Savu, Most na Adi i Banovo brdo, u neposrednoj blizini TC Delta City i naselja Belvil. Stan je luksuzno dizajniran i

Prodaja, trosoban stan, 84m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd
Luksuzno
Novogradnja
15

500,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd

Dorćol Sve PodlokacijeBeograd
Stan84Trosoban2 kupatila

Na prodaju je trosoban stan površine 84m² sa terasom i garažnim mestom, smešten u stambenom kompleksu K-Distrikt na Dorćolu, u zoni između gradskog jezgra i Dunava, na pešačkoj udaljenosti od Kalemegd

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Stari Košutnjak, Rakovica
Novogradnja
16

317,800 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan108Četvorosoban3 kupatila

NOVOGRADNJA - 4.0 LUX STAN NA NAJCENJENIJOJ LOKACIJI U BEOGRADU, STARI KOŠUTNJAK, PRODAJA BEZ PROVIZIJE! Kontakt: + Cena: 317.800 € + PDV Lokacija: Rakovica, Stari Košutnjak, prizemlje Površina: 107.7

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
12

259,900 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan93Četvorosoban2 kupatila

RETKO U PONUDI. Odličan, svetao, dvostrano orijentisan i veoma funkcionalan stan koji se nalazi u održavanoj vojnoj zgradi sa dva lifta. Blok sa zelenim površinama i igralištem. Više marketa za snabde

Prodaja, trosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
5

175,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Trosoban1 kupatilo

Stan je kompletno sređen. Nalazi se na dobroj lokaciji u blizini više prevoza, tržnih centara, škole i obdaništa. agencijska provizija 2%

Prodaja, trosoban stan, 70m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
9

320,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan70Trosoban1 kupatilo

Na opštini Zemun, u neposrednoj blizini Lidla, u ulici Tošin bunar, nalazi se ovaj trosoban stan. Smešten je u novogradnji koja je uredna i održavana sa liftom. Ima izuzetnu infrastrukuru, u blizini j

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
7

110,000 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan25Jednosoban1 kupatilo

Na vrhunskoj lokaciji, kod Starog Merkatora delimično renovirana garsonjera, prodaje se sa svim nameštajem i belom tehnikom. Uknjižena je na stvarnog vlasnika, pogodna i za kupovinu iz stambenog kredi

Prodaja, četvorosoban stan, 69m², Voždovac, Voždovac Sve Podlokacije
10

240,000 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 69m², Voždovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan69Četvorosoban0 kupatila

U ponudi je cetverosoban stan, duplex uknjižen na 69m2 + 40m2 galerija. Po strukturi je 4.0 sa dve lode od kojih je jedna zastakljena, a druga pretvorena u ostavu. I nivo stana cine hodnik, kuhinja, t

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
16

265,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban0 kupatila

Lepo uređen i kompletno opremljen stan u ekskluzivnom stambeno-poslovnom kompleksu West 65, kvalitetan nameštaj i tehnika, komforan, odvojena spavaća soba, terasa sa pogledom na mali trg unutar naselj

Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
8

339,000 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan76Trosoban2 kupatila

Prodaje se nov, neuseljavan trosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu Viva Residence, na Zvezdari, u neposrednoj blizini Zvezdara teatar. Lokacija je infrastrukturno dobro povezana sa os

Prodaja, stan, 104m², Stari Grad, Beograd
11

380,000 €

pre 3 dana

Prodaja, stan, 104m², Stari Grad, Beograd

Stan1042 kupatila

Na prodaju je izuzetan salonski stan u Svetogorskoj ulici, smešten u reprezentativnoj i odlično održavanoj predratnoj zgradi iz 1936. godine, na drugom spratu. Zgrada je nedavno renovirana, urađena je

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
10

120,000 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan31Jednosoban0 kupatila

U ponudi je jednosoban stan površine 31 m², smešten na 3. spratu od ukupno 4, u mirnoj i traženoj lokaciji u neposrednoj blizini Cvetkove pijace. Stan je nedavno renoviran i prodaje se potpuno namešte

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
12

240,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Savski Venac, Beograd

Stan70Dvosoban1 kupatilo

Funkcionalan stan na izvanrednoj lokaciji. Parking mesto uz stan. Stan se nalazi u maloj zgradi na tri nivoa. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informa

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
9

105,000 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan41Jednosoban1 kupatilo

Odličan stan, po strukturi 1.0, bez većih ulaganja. Uknjižen na 37m2 grejne površine, sa lođom ima 41m2. U lepo održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Svetao, zapadno orjentisan. Dobro po

Prodaja, trosoban stan, 73m², Arnajevo, Barajevo
Verifikovano
5

86,000 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Arnajevo, Barajevo

BarajevoBeograd
Stan73Trosoban2 kupatila

Na prodaju je komforan trosoban (3.0) stan površine 73 m2, uknjižen i odmah useljiv. Stan se nalazi u prizemlju jednospratnog objekta starije gradnje, koji je u potpunosti renoviran i održavan. Strukt

Prodaja, trosoban stan, 74m², Crveni Krst, Beograd
20

269,000 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd
Stan74Trosoban1 kupatilo

Odličan porodični troiposoban stan – Crveni krst 74m², dvostrano orijentisan, nalazi se na 3. spratu bez lifta, na uglu Kajmakčalanske i Branka Krsmanovića – popularna lokacija na granici Vračara i Zv

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
12

203,000 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Savski Venac, Beograd

Stan35Jednosoban0 kupatila

Prodaje se 1,0 stan od 35,6m2 u Beogradu na vodi u zgradi BW Libera ✔ preko puta TC Galerija ✔ Dvorište u atriumu zgrade ✔ Recepcija 24/7 Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom,,kupati

Expo

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd
24

256,000 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd

Stan64Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan, 64 m² – Dunavski kej (ul. Tadeuša Košćuška) U ponudi je trosoban stan površine 64 m², smešten u ulici Tadeuša Košćuška, na jednoj od najtraženijih lokacija u neposrednoj bliz

Expo

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-20 od 4,249 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage