Estitor

Dvosobni stanovi Beograd

Pronađeno je 1,264 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd

Podaci su ažurirani 16.12.2025. u 03:39

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
20

198,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan45Dvosoban1 kupatilo

Odličan stan ,savremenog koncepta stanovanja,u kondominijumu ,,Voždove kapije,, na Voždovcu.Stambeno-poslovna zona je ograđena ,sa recepcijom 24/7, pristupom pomoću magnetne kartice,video-nadzorom i p

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
20

299,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan70Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude potpuno nov, funkcionalan i svetao dvoiposoban stan u luksuznom kompleksu "Vojvoda Residence", lamela 2, u ulici Vojvode Stepe na Voždovcu. Stan se nalazi na trećem spratu

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
10

250,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan51Dvosoban1 kupatilo

2.0, 51.44m2, terasa, dva lifta, PR/V, telefon, interfon. Građevinska dozvola. U ponudi, dvosoban stan u novogradnji na Zvezdari. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u blizini Gradske bolnice. Stan se nal

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Bajlonijeva Pijaca, Beograd
13

180,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Bajlonijeva Pijaca, Beograd

Stan51Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan u lepo održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji Uknjižen na 33m2, mereno sa terasom ima 51m2. Etažno grejanje, niski mesečni troškovi. Na odličnoj lokaciji, blizina gradskog prevoza, mark

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
11

169,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban1 kupatilo

Voždovac, Vojvode Stepe - VIŠER; 59m2, 2.5, XI/15, lift, cg, lodja, ostava, interfon, internet, podrum; Uknjižen dvostran, dvoiposoban stan u urednoj zgradi sa dva lifta, video nadzorom i velikim broj

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
17

220,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan49Dvosoban1 kupatilo

Lux stan za prodaju Mileševska Na početku Mileševske ulice, za prodaju dvosoban stan grejne površine 49m2 sa 2 terase, uknupne površine 12m2. Stan se nalazi na 6 spratu. Sastoji se od otvorenog dela -

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
16

389,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan69Dvosoban1 kupatilo

Salonski stan sa pogledom na Hram U Skelićevoj ulici na Vračaru, za prodaju salonski stan. Stan se sastoji od predsoblja, kupatila, spavaće sobe sa terasom, trpezarije, kuhinje, dnevne sobe sa terasom

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Zemun Save Kovačevića, Zemun Sve Podlokacije
6

120,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Zemun Save Kovačevića, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan42Dvosoban

U ponudi je izvorno jednosoban stan u naselju Save Kovačević, adaptibilan u dvosoban. Stan je u izvornom stanju, uredno održavan. Severoistočno je orijentisan, a sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
12

134,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Dvosoban

Na prodaju trosoban stan u Mirjevu, u ulici Matice Srpske, idealan za porodično stanovanje. Lokacija je mirna, dobro povezana sa ostatkom grada i u neposrednoj blizini prodavnica, škole, vrtića i auto

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Čubura, Beograd
Novogradnja
20

258,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Čubura, Beograd

Stan70Dvosoban

Agencijski ID: 125417, II/IV, klima, lift, terasa, uknjižen, novogradnja, Adaptibilanu u 3, stambena zgrada. Veoma lep 2.5 stan u mirnoj ulici, na par minuta hoda od Čuburskog parka i Doma zdravlja Vr

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd
16

225,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Stan45Dvosoban

Prodajemo izuzetno atraktivan stan na Dunavskom keju, svega 50 metara od reke Dunav, u prepoznatljivim i veoma traženim zgradama od žute fasadne cigle. Stan se nalazi na 2. spratu kvalitetne i odlično

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
9

222,900 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban1 kupatilo

U veoma urednoj zgradi sa 2 lifta (putničkim i teretnim) i sa sređenim ulazom, svetao stan, bez prolaznih soba. U sve prostorije se ulazi iz hodnika. Lođa je zastakljena, sa američkim plakarom. Promen

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
7

105,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Čukarica, Beograd

Stan48Dvosoban1 kupatilo

Odličan stan na najboljoj lokaciji u Železniku kod Lidla. Stan je uknjižen, renoviran, bez ulaganja. U blizini prodavnice, škola, vrtić, autobus, dom zdravlja i sve što je potrebno za život. Mogu i kr

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Belvil, Beograd
Novogradnja
13

252,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Belvil, Beograd

Stan60Dvosoban1 kupatilo

Prodaja stana – Novi Beograd, Belvil Na prodaju dvosoban stan površine 60m², uknjižen, dvorisno orijentisan i odmah useljiv. Stan se nalazi u naselju Belvil, u Novom Beogradu. Stan se prodaje sa nameš

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
6

190,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan72Dvosoban1 kupatilo

NA PRODAJU – STAN 72 m², BEOGRAD – ZVEZDARA (Cvetkova pijaca) Na prodaju funkcionalan i kompletno opremljen stan površine 72 m², visoko prizemlje, u neposrednoj blizini Cvetkove pijace na Zvezdari. St

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
11

136,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan53Dvosoban

Stan se nalazi u novijoj, uredno održavanoj zgradi i u odličnom je stanju, što mu odmah daje osećaj komfora i bezbrižnosti. Uknjižen je na 45m², površina sa dve lođe 53m² koje se nadovezuju na spavaće

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije
15

155,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan68Dvosoban1 kupatilo

Odličan uknjižen dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Stan je dvostrano orijentisan. Izuzetno je adaptibilan u trosoban. Raspored prostorija: Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Poseduje veliku dnevn

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
5

102,994 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan45Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Cvetanova ćuprija, opština Voždovac. Stan je površine 44,78m2. Po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se na prvom sprat stambene zgrade od tri sprata. Zgrad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
4

114,471 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan50Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Cvetanova ćuprija, opština Voždovac. Stan je površine 49,77m2. Po strukturi je dvosoban. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od tri sprata. Zgrada j

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Resnik, Beograd
9

100,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Resnik, Beograd

Stan62Dvosoban

Agencijski ID: 126457, III/III, dupleks, uknjižen, stara gradnja. Na prodaju stan u Resniku(Brdo),od 62kv(42+20),duplex na 3 spratu.Stan se sastoji od I etaze (39m2+3m2 zastakljena lodja) hodnik,kupat

Prikazano 1-20 od 1,264 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,619 €
Aktivni oglasi
LIVE
542
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+19.44%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 678 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Beograd? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd.
Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Jednosobni stanovi 209 39 m² 2,748 € 108,090 €
Dvosobni stanovi 542 57 m² 3,619 € 205,206 €
Trosobni stanovi 654 82 m² 3,555 € 286,800 €
Četvorosobni stanovi 380 136 m² 3,632 € 495,580 €

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage