Pronađeno je 1,264 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd
Podaci su ažurirani 16.12.2025. u 03:39
198,000 €
Odličan stan ,savremenog koncepta stanovanja,u kondominijumu ,,Voždove kapije,, na Voždovcu.Stambeno-poslovna zona je ograđena ,sa recepcijom 24/7, pristupom pomoću magnetne kartice,video-nadzorom i p
299,000 €
Optimist nekretnine Vam nude potpuno nov, funkcionalan i svetao dvoiposoban stan u luksuznom kompleksu "Vojvoda Residence", lamela 2, u ulici Vojvode Stepe na Voždovcu. Stan se nalazi na trećem spratu
250,000 €
2.0, 51.44m2, terasa, dva lifta, PR/V, telefon, interfon. Građevinska dozvola. U ponudi, dvosoban stan u novogradnji na Zvezdari. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u blizini Gradske bolnice. Stan se nal
180,000 €
Dvosoban stan u lepo održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji Uknjižen na 33m2, mereno sa terasom ima 51m2. Etažno grejanje, niski mesečni troškovi. Na odličnoj lokaciji, blizina gradskog prevoza, mark
169,000 €
Voždovac, Vojvode Stepe - VIŠER; 59m2, 2.5, XI/15, lift, cg, lodja, ostava, interfon, internet, podrum; Uknjižen dvostran, dvoiposoban stan u urednoj zgradi sa dva lifta, video nadzorom i velikim broj
220,000 €
Lux stan za prodaju Mileševska Na početku Mileševske ulice, za prodaju dvosoban stan grejne površine 49m2 sa 2 terase, uknupne površine 12m2. Stan se nalazi na 6 spratu. Sastoji se od otvorenog dela -
389,000 €
Salonski stan sa pogledom na Hram U Skelićevoj ulici na Vračaru, za prodaju salonski stan. Stan se sastoji od predsoblja, kupatila, spavaće sobe sa terasom, trpezarije, kuhinje, dnevne sobe sa terasom
120,000 €
U ponudi je izvorno jednosoban stan u naselju Save Kovačević, adaptibilan u dvosoban. Stan je u izvornom stanju, uredno održavan. Severoistočno je orijentisan, a sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa
134,000 €
Na prodaju trosoban stan u Mirjevu, u ulici Matice Srpske, idealan za porodično stanovanje. Lokacija je mirna, dobro povezana sa ostatkom grada i u neposrednoj blizini prodavnica, škole, vrtića i auto
258,000 €
Agencijski ID: 125417, II/IV, klima, lift, terasa, uknjižen, novogradnja, Adaptibilanu u 3, stambena zgrada. Veoma lep 2.5 stan u mirnoj ulici, na par minuta hoda od Čuburskog parka i Doma zdravlja Vr
225,000 €
Prodajemo izuzetno atraktivan stan na Dunavskom keju, svega 50 metara od reke Dunav, u prepoznatljivim i veoma traženim zgradama od žute fasadne cigle. Stan se nalazi na 2. spratu kvalitetne i odlično
222,900 €
U veoma urednoj zgradi sa 2 lifta (putničkim i teretnim) i sa sređenim ulazom, svetao stan, bez prolaznih soba. U sve prostorije se ulazi iz hodnika. Lođa je zastakljena, sa američkim plakarom. Promen
105,000 €
Odličan stan na najboljoj lokaciji u Železniku kod Lidla. Stan je uknjižen, renoviran, bez ulaganja. U blizini prodavnice, škola, vrtić, autobus, dom zdravlja i sve što je potrebno za život. Mogu i kr
252,000 €
Prodaja stana – Novi Beograd, Belvil Na prodaju dvosoban stan površine 60m², uknjižen, dvorisno orijentisan i odmah useljiv. Stan se nalazi u naselju Belvil, u Novom Beogradu. Stan se prodaje sa nameš
190,000 €
NA PRODAJU – STAN 72 m², BEOGRAD – ZVEZDARA (Cvetkova pijaca) Na prodaju funkcionalan i kompletno opremljen stan površine 72 m², visoko prizemlje, u neposrednoj blizini Cvetkove pijace na Zvezdari. St
136,000 €
Stan se nalazi u novijoj, uredno održavanoj zgradi i u odličnom je stanju, što mu odmah daje osećaj komfora i bezbrižnosti. Uknjižen je na 45m², površina sa dve lođe 53m² koje se nadovezuju na spavaće
155,000 €
Odličan uknjižen dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Stan je dvostrano orijentisan. Izuzetno je adaptibilan u trosoban. Raspored prostorija: Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Poseduje veliku dnevn
102,994 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Cvetanova ćuprija, opština Voždovac. Stan je površine 44,78m2. Po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se na prvom sprat stambene zgrade od tri sprata. Zgrad
114,471 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Cvetanova ćuprija, opština Voždovac. Stan je površine 49,77m2. Po strukturi je dvosoban. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od tri sprata. Zgrada j
100,000 €
Agencijski ID: 126457, III/III, dupleks, uknjižen, stara gradnja. Na prodaju stan u Resniku(Brdo),od 62kv(42+20),duplex na 3 spratu.Stan se sastoji od I etaze (39m2+3m2 zastakljena lodja) hodnik,kupat
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 678 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 16. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.