Pronađeno je 1,206 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 09:18
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
274,000 €
Stari grad, Gundulićev venac - Skender Begova 2.0, 50m2, 1/5, CG, lift, telefon, interfon Prodaje se funkcionalan, dvosoban stan u održavanoj zgradi sa samo dva stana po spratu. Temeljno je renoviran pre par godina i tom prilikom je zamenj…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
208,350 €
ID 1640 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Na prodaju je dvosoban stan površine 46,3 m², smešten na 3. spratu zg…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
220,410 €
ID 1643 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Na prodaju je dvosoban stan površine 48.98 m², smešten na 1. spratu z…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
176,500 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj lokaciji, u ulici Jasenova, Cerak Vinogradi, proglašeno za kulturno dobro. Zgrada od žute fasadne cigle, odlično održavana sa liftom, okružena zelenilom i parkovima. Stan je dvosoban, lako ada…
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
240,000 €
U ponudi za prodaju je izuzetno funkcionalan i svetao dvosoban stan uknjižene površine 64 m² (mereno 67 m²), smešten na fantastičnoj lokaciji prekoputa sportskog centra Olimp, u mirnoj i zelenilom bogatoj Ulici Vjekoslava Afrića na Zvezdar…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
139,000 €
- Kvalitetna novogradnja iz 2026 god - Uredjeno naselje koje čine novi stambeni objekti - Blizina Surčinske ulice - Asfaltiran put . - Prodaje se namešten - Bez ikakvih dodatnih ulaganja - Novi nekorišćeni uredjaji - Opremljen vrhunskih na…
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
249,000 €
Prodaje se potpuno renoviran dvosoban stan uknižene površine 46m2, mereno 51m2,kod Vukovog spomenika, na Zvezdari. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda i blizina svih neophodnih sadržaja čine ovu nekretninu odličnim izborom za živo…
4 Family Real Estate 4family
4 Family Real Estate 4family
111,300 €
U ponudi novogradnja na par minuta od centra Batajnice; Mir i prirodno okruženje, idealno za porodice; Useljivo za mesec dana; Vrlo svetao i funkcionalan, veoma komforan; Površine 60,17m2, po strukturi 2,5; Sadrži: prijemni hodnik, dnevni…
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
215,000 €
Optimist nekretnine vam nude na odličnoj lokaciji 2.5 stan koji je kompletno renoviran i odmah useljiv. Od prostorija ima hodnik, kuhinju, dnevnu sobu, 2 spavaće sobe i kupatilo Agencijska provizija 2%
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
169,000 €
Odličan stan, po strukturi 2.0, svetao. U kvalitetnoj zgradi novije gradnje, sa liftom i centralnim grejanjem. Uknjižen, bez većih ulaganja, vrlo lepo održavan. Javni parking ispred zgrade. Iznad stana se nalazi tehnička etaža, tako da nij…
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
134,888 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Matice srpske, u kraju poznatom kao Mirijevo, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 2,5 soban stan od 91 m2 (od kojih je terasa 35m2), u prizemlju (zvanično se vodi kao suteren ali nije ukopano) (od ukupno 4 sp…
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
184,888 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban stan od 70 m2, u PSUT (radjen 2017 godine) u okviru vile (od ukupno 4 stana), sa sopstvenim ulazom…
Rista Čelebić
EXPERTIZA22
170,000 €
Stan na odličnoj lokaciji na 300m od Mekdonalda. Malo povučen od Požeške ulice tako da je zaštićen od buke, a u blizini svih sadržaja i prevoza. Stan se nalazi na drugom spratu ( od ukupno četiri) u zgradi iz 60ih godina, bez lifta. Sastoj…
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
209,900 €
U ponudi je fantastičan, izuzetno funkcionalan stan smešten na jednoj od najtraženijih i najmodernijih lokacija u gradu, u prestižnom i planski građenom stambenom kompleksu „Zemunske kapije. Nekretnina se odlikuje izuzetno praktičnim raspo…
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
239,000 €
U parkovskom okruženju Bloka 63, sa kompletnom infrastrukturom, u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom, nalazi se ovaj dvoiposoban stan. U neposrednoj blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za ugodno i lagodno stanovanje. Odlično je pov…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
219,900 €
- Uknjižen stan 1/1. - Uredna dokumentacija. • - Uknjižena grejna površina stana 40m2. • - Uredan ulaz. • - Odlična lokacija. - Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. • - PVC stolarija. - Klima. • - Svetao stan. - Odličan raspored. -…
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
269,148 €
U prilici smo da Vam ponudimo projekat renomiranog investitora na jednoj od najprestižnijih beogradskih opstina , nadaleko čuvenom Vračaru. Buduci dom ljubitelja ove lokacije nalazi se nadomak novog sportskog centra, škole, vrtića, na 5 mi…
Nekretnine Raicevic
Nekretnine Raicevic
270,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Hotel YU, Bulevar Nikole Tesle, 2.0, 59 m2, bez terase, VPR od V spratova, cg, lift, tel, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 59 m2, ostava, zgrada iz 70-ih godina…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
239,000 €
Bežanijska kosa - Marka Čelebonovića 2.0, 70m2 (terasa 10m2), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi moderan dvosoban stan, kompletno renoviran pre šest godina, lako adaptibilan u dvoiposoban. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji na…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
105,000 €
Vračar, Južni bulevar - Cerska 2.0, 32m2, SUT/2 Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan je renoviran od temelja i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja: nova stolarija u celom stanu…
Prema analizi 1189 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,463 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 763 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.