146,500 € (2,187 €/m²)
67 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

✨ Dvoiposoban stan – 66,59 m² | I i II sprat
Zamislite dom u kojem jutra počinju uz kafu na terasi, a dani se završavaju u toplini porodičnog okruženja.
U okviru modernog stambenog objekta ADASTRA 2 u Dudovima, predstavljamo vam dvoiposoban stan površine 66,59 m², osmišljen za udoban i kvalitetan porodični život. Struktura stana:
• Svetao i prostran dnevni boravak
• Kuhinja sa trpezarijom
• Dve odvojene spavaće sobe
• Kupatilo
• Funkcionalan hodnik
• Terasa
✨ Više od stana – prostor u kojem se živi!
Posebnu vrednost ovom projektu daje pažljivo osmišljeno okruženje koje stanarima pruža mir, privatnost i sadržaje za svakodnevno uživanje.
Sopstveno parking mesto uključeno u cenu
Uređeno zeleno dvorište
Letnjikovac za druženje i odmor
Prostor za igru najmlađih
Podno grejanje i inverter klima
Kvalitetna gradnja, moderna arhitektura i pažljivo birani materijali
Dudovi, Obrenovac – mirno porodično okruženje, nadomak svih važnih sadržaja.
Cena: 2.200 €/m² sa PDV-om
Mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana koji ispunjavaju zakonske uslove.
Planirani završetak: kraj 2027. godine.
ADASTRA 2 – Mesto gde počinje vaša nova životna priča.

06*/****-***; 06*/****-***; 06*/****-***

www.agencijakvadrat.net

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Obrenovac, Beograd
Cena 146,500 € (2,187 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Godina izgradnje 2027
Parking Ima
Objavljeno 08.11.2026
Agencija Kvadrat Obrenovac

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2186.57 €

Učešće 29,300 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
710 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
117,200 €
Učešće
29,300 €
Ukupna kamata
53,250 €
Ukupno plaćanje
170,450 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Obrenovac

Obrenovac
Beograd

Cena ove nekretnine je 17.45% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna cena: 1861.70 €/m²

Ova nekretnina je 12.76% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna veličina: 59 m²

1,862 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Agencija Kvadrat Obrenovac

Lokacija

Beograd , Obrenovac

Kvadratura

67m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija

Agencija Kvadrat ObrenovacVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije