Prodaja Stanova Rakovica, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Rakovica?

Prema analizi 80 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Rakovica (Beograd) iznosi 2,766 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Rakovica kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 425 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 83 oglasa za upit Prodaja Stanova Rakovica, Beograd

Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 15:05

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan54 m²21

Veoma funkcionalan stan na visokom prizemlju. Potrebna kompletna adaptacija. Povoljno za investiciju. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan41 m²11

- Ekskluzivna prodaja. • - Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. • - Prodaje se isključivo keš kupcima. - Izuzetna investiciona prilika, kako za život, tako i za...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd

Stan100 m²41

U prilici smo da Vam ponudimo kompletno renoviran i sa ukusom sredjen i opremljen duplex, u najlepsem delu Labudovog brda. Nalazi se u zgradi od crvene fasadne cigle, u kompleksu istih zgrada,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 54m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan54 m²30

Na prodaju dvoiposoban stan na Miljakovcu u ulici Stevana Opačića. Stan se nalazi na visokom prizemlju u zgradi od 6 spratova sa liftom. Stan je po strukturi dvoiposoban i površine je 54m2 bez...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 83m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan83 m²31

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao trosoban dupleks, dvostrano orijentisan, na petom, poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u miru, tišini i zelenilu...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 92m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan92 m²32

Prodaje se kompletno i temeljno adaptiran troiposoban stan od 92 m² u samom podnožju Dedinja, nedaleko od Belog dvora (3. sprat, zgrada od žute fasadne cigle sa liftom – izvorna vojna gradnja,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd

Stan31 m²11

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata se nalazi tavanski prostor), eg, bez lifta, interfon...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 82m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd

Stan82 m²32

Lux stan, dvostrano orijentisan. Zatvoren sistem sa privatnim parkingom. Stan kompletno namešten, sa plakarima, kuhinjom, vrhunska stolarija. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 82m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan82 m²31

Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava 3.0, 82m2 (dve terase), 1/9, CG, lift, interfon, garažno mesto Na prodaju nov i luksuzno opremljen trosoban stan smešten na prvom spratu...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan41 m²11

Odličan stan u zgradi novije gradnje na Vidikovačkoj padini. Prodaje se namešten (kuhinja, plakari, sve ostaje u stanu). Uknjižen na 38m2, sa terasom 41m2. Blizu škole, vrtića, prevoza. Niski...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 74m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan74 m²31

Stan na odličnoj lokaciji u blizini pijace na Vidikovačkom Vencu. Trosoban stan na 15. spratu od 16. Dnevni boravak ,dve komotne spavaće sobe,izdvojena kuhinja I trpezarija sa ostavom I kupatilo....

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan53 m²21

MILJAKOVAC – UKNJIŽEN, KOMPLETNO RENOVIRAN DVOSOBAN STAN Kontakt: + Cena: 158.900 € Lokacija: Rakovica – Miljakovac Površina: 53 m² Sprat: VPR Grejanje: centralno 👉 STRUKTURA: • ulazni hodnik •...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan42 m²11

Izvorno 1.5 stan, svetao, u lepo održavanoj zgradi. Kompletno renoviran, bez ulaganja. Odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Javni parking ispred zgrade. Uknjižen, moguća...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd

Stan29 m²11

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za jednu od najpraktičnijih ulica za život i poslovanje. U...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan67 m²21

Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava 2.5, 67m2 (terasa 9m2), 9/9, CG, lift, interfon, garaža Odličan raspored, mnogo prirodne svetlosti i otvoren pogled – stan koji pruža pravi...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan52 m²11

U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju stan u Rakovici, u okviru naselja Miljakovac 2 Prelepa, mirna lokacija u neposrednoj blizini Miljakovačke šume Blizu više vrtića, škola, parkova, prodavnica...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd

Stan108 m²41

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknizen na...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan57 m²21

Uknjižen stan u zgradi od crvene fasadne cigle. Odmah useljiv. U blizini kompletne infrastrukture. Izvorno je jednoiposoban adaptiran u 2,5. Lođa zastakljena. Ispred zgrade je veliki parking....

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan53 m²31

Na samo pedesetak metara od Borske, u centru Miljakovca u ponudi imamo lep stan od 53m2. U osnovi je bio dvosoban, a adaptacijom je dobijen trosoban stan. Nalazi se na trećem spratu održavane zgrade...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan72 m²21

Prelep dvoiposoban stan na prvom spratu u blizini Garden centra. Zgrada je izgrađena 1981.god a stan je u izvorno veoma korektnom stanju. Površina je veća jer tada lođe nisu ulazile u kvadraturu....

Pozovi

Prikazano 1-20 od 83 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Rakovica je veoma popularno i prijatno naselje sa izraženom potražnjom za stanovima. Kod prodaje stanova u Rakovici možete naći raznovrsne opcije — lepo renovirane jednosobne i trosobne jedinice, kao i novogradnju. U neposrednoj blizini su Pošta Srbije, Osnovna škola "Kosta Abrašević", Osnovna škola "Nikola Tesla" i Poštanska štedionica, što povećava praktičnost i tržišnu vrednost. Preporučeni termini za pretragu (LSI): prodaja stanova Rakovica, kupovina stana Rakovica, oglasi stanova Rakovica.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Rakovica

Prosečna cena/m²

2,766 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+14.02%

U odnosu na Septembar 2025

28%

Trosoban

25%

Četvorosoban

25%

Jednosoban

22%

Druge nekretnine na prodaju Rakovica

Dvosobni stanovi Rakovica, Beograd 19 Jednosobni stanovi Rakovica, Beograd 15 Prodaja Nekretnina Miljakovac, Beograd 30 Prodaja Nekretnina Vidikovački Venac, Beograd 33 Prodaja Nekretnina Stari Košutnjak, Beograd 11 Prodaja Stanova Vidikovački Venac, Beograd 31

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Rakovica?

Prema analizi 80 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Rakovica (Beograd) iznosi 2,766 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Rakovica?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Rakovica beleži stabilan rast od 14.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Rakovica kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 425 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Beograd Na Vodi, Beograd Trosobni stanovi Mirijevo 1, Beograd Izdavanje Stanova Vračar, Beograd Prodaja Kuća Babe, Beograd Prodaja Nekretnina Sajmište, Novi Sad Četvorosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Subotica Izdavanje Nekretnina Bulbulder, Beograd Izdavanje Nekretnina Čubura, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd Prodaja jednosobnih kuća Jagodina Trosobni stanovi Liman 3, Novi Sad Prodaja Nekretnina Futog, Novi Sad Prodaja Parking Mesta i Garaža Beograd Prodaja trosobnih kuća Subotica Izdavanje Stanova Novi Beograd, Beograd Izdavanje Stanova Medijana, Niš Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 61, Beograd Trosobni stanovi Obrenovac, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Vračar Hram, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Trosobni stanovi Voždovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Smederevo Izdavanje Nekretnina

Prodaja stanova u Rakovici — poželjno naselje sa školama, Poštom Srbije i Poštanskom štedionicom u blizini. Pogledajte aktuelne oglase i kontaktirajte lokalne agente.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Rakovica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Rakovica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 54m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 83m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 92m², Stari Košutnjak, Rakovica

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Rakovica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 82m², Rakovica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 82m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 74m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Rakovica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Vidikovački venac, Rakovica

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Rakovica

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Ledine

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Rakovica?

Druge nekretnine na prodaju Rakovica

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Rakovica?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Rakovica?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Rakovica kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage