259,900 € (3,094 €/m²)
84 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 84m², Vidikovački venac, Rakovica

Vidikovački venac, Rakovica Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se izuzetan, trostrano orijentisan trosoban stan, kompletno lux renoviran, na 12. spratu uredne i odlično održavane zgrade sa tri lifta, neposredno kod Maxija na Vidikovačkom vencu. Zahvaljujući spratnosti i orijentaciji, stan je izuzetno svetao tokom celog dana i pruža otvoren, panoramski pogled.


Kvadratura i struktura:

Uknjižena površina sa dve lođe ukupno 84 m², dok je merena kvadratura 94 m².


Prostorije su funkcionalno raspoređene:

-Ulazni hodnik

-Prostran dnevni boravak

-Odvojena trpezarija

-Kuhinja sa izlazom na manju lođu

-Dve komforne spavaće sobe (jedna ima izlaz na veliku lođu sa otvorenim pogledom)

-Glavno kupatilo

-Odvojeni gostinski toalet


Opremljenost i stanje:

Stan je u potpunosti, kvalitetno renoviran bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Ugrađen je prvoklasni hrastov parket, sanitarije i keramika visokog kvaliteta, a grejanje je centralno (CG).

Stan se prodaje prazan i odmah je useljiv.


Dodatne pogodnosti i lokacija:

Pripadajući podrum u zgradi.

Mogućnost korišćenja prostrane zajedničke terase (oko 100 m²) na istom spratu.

Slobodan parking ispred zgrade.


U krugu od 100 metara nalaze se svi sadržaji neophodni za porodični život: pijaca, supermarketi, škola, vrtić, pošta, banke, crkva i stajališta gradskog prevoza.


Pravni status:

Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i moguća je kupovina putem stambenog kredita.



Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene





MEGA PROPERTIES DOO Beograd.

Reg. br.1916

Tel:







Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Vidikovački venac, Rakovica
Cena 259,900 € (3,094 € po m²)
Sprat 12. sprat
Objavljeno 14.11.2026
Mega Properties

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3094.05 €

Učešće 51,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
207,920 €
Učešće
51,980 €
Ukupna kamata
94,469 €
Ukupno plaćanje
302,389 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vidikovački venac

Vidikovački venac
Rakovica

Cena ove nekretnine je 11.83% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vidikovački venac

Prosečna cena: 2766.65 €/m²

Ova nekretnina je 2.51% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vidikovački venac

Prosečna veličina: 82 m²

2,767 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MEGA PROPERTIES DOO

Registarski broj

1916

MP

Lokacija

Rakovica , Vidikovački venac

Kvadratura

84m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mega Properties

Agencija

MEGA PROPERTIES DOOVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije