Prodaja Stanova Čubura, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Čubura?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Čubura (Beograd) iznosi 4,013 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Čubura kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,390 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 40 oglasa za upit Prodaja Stanova Čubura, Beograd

Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 13:10

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan42 m²11

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi na odličnoj lokaciji. Prostorije; dnevni boravak...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan110 m²41

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase. Dvostrano je orijentisan (istok-zapad). Nalazi se na poslednjem...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 70m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan70 m²31

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji, na Vračaru. Objekat se gradi od kvalitetnih materijala,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan47 m²11

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji, na Vračaru. Objekat se gradi od kvalitetnih materijala,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 68m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan68 m²31

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji, na Vračaru. Objekat se gradi od kvalitetnih materijala,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan37 m²11

1.5, 37m2, 1/4, lođa, CG, interfon, bez ulaganja, namešten i opremljen Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 79m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan79 m²31

Prodaje se opremljen i namešten trosoban stan u Čuburskoj ulici na Vračaru u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Struktura stana: veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan85 m²32

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV spratu (od ukupno 4spr.) u zgradi SA 1 liftom. PROSTORIJE:...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 23m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan23 m²01

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština, koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 145m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan145 m²31

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan i luksuzno opremljen stan od 145m2 u srcu Vračara. Stan se...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan109 m²20

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save, prodaje se potpuno uređen apartman površine 109m²,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan77 m²32

Na prodaju prostran i funkcionalan stan na jednoj od najprestižnijih lokacija na Vračaru. Stan se nalazi na petom spratu i sastoji se od prostrane dnevne sobe, radne sobe, dve spavaće sobe, terase,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan77 m²31

Na prodaju je izuzetno funkcionalan i svetao troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u prestižnom delu grada – Vračar. Stan je smešten na petom spratu uredno održavane i...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan61 m²21

Luksuzan stan od 61,04 m2, po strukturi 2.5 soban u završnoj fazi izgradnje se nalazi u Vardarskoj ulici, ugao sa Marulićevom ulicom, na Vračaru. U neposrednoj blizini nalazi se više škola, osnovna...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan72 m²31

U ponudi je stan od 72m2,uknjizen,dvostran,svetao,sa odlicnim rasporedom,salonskog tipa stana,i visina plafona 2.70m.Ulazni salon,dve sobe,trpezarija i kuhinja,kupatilo.Stan je za renoviranje.Miran...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 89m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan89 m²32

3,5 Vracar , neposredna blizina Cuburskog parka , Vukice Mitrovic , 89m2 , 1/3 , eg ( inverter klime ) , kompletno , kvalitetno renoviran 2019.godine , salonski stan u lepo odrzavanoj predratnoj...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 89m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan89 m²32

Broj u registru posrednika: 1850 MAXIS GROUP d.o.o Prodaje se kompletno namešten 3.5 stan u zgradi sa 6 stanova. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijskim delom, 2 spavaće...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 83m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan83 m²31

- Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. • - Zgrada Beo Marketa. - Čist i uredan ulaz. - Lift. • - Hrastov parket S klase. - PVC stolarija. - Sigurnosna vrata. •...

Pozovi

Prodaja, stan, 23m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan23 m²1

Garsonjera na odličnoj lokaciji. Odmah useljiva. TA grejanje, niski mesečni troškovi. U mirnoj ulici, blizina gradskog prevoza, pijace, marketa. Pogodna za život i za izdavanje. Retko u ponudi. Agent...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan29 m²11

Optimist nekretnine Vam nude jednosoban stan u odličnom stanju, u jednom od najboljih i za život najprivlačnijih krajeva grada, na Vračaru, u Daničarevoj ulici, u blizini Čuburskog parka. Uknjižen je...

Pozovi

Prikazano 1-20 od 40 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Čubura je atraktivno i veoma traženo naselje sa stabilnom potražnjom za stanovima. Kombinacija starijih zgrada i suvremenih adaptacija privlači mlade profesionalce i porodice koje žele praktičan gradski život. Prosečne ponude se obično pozivaju na cenu oko 17 €/m², ali konačna cena zavisi od kvaliteta zgrade, spratnosti i stanja stana. U blizini su praktične lokacije poput Lilly drogerija – apoteka 186 i Intesa Banka, što doprinosi komforu i većoj vrednosti nekretnine. Koristite LSI varijante za oglase: "prodaja stanova Čubura", "stanovi na prodaju Čubura", "kupovina stana Čubura". Prodavcima savetujemo uredno održavanje, profesionalne fotografije i naglašavanje blizine bitnih sadržaja; kupcima — obilazak nekoliko stanova u neposrednom okruženju pre konačne odluke.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Čubura

Prosečna cena/m²

4,013 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+28.19%

U odnosu na Septembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Čubura?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Čubura (Beograd) iznosi 4,013 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Čubura?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Čubura beleži stabilan rast od 28.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Čubura kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pretražite stanove na prodaju u Čuburi — uporedite cene oko 17 €/m² i proverite nekretnine u blizini Lilly drogerije – apoteke 186 i Intesa Banke. Iskoristite brze filtere po veličini, ceni i spratnosti za brže nalaženje odgovarajuće ponude.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Čubura, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Čubura, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 70m², Čubura, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 68m², Čubura, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 79m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd

Prodaja, garsonjera, 23m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 145m², Čubura, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Čubura, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 72m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 89m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 89m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 83m², Čubura, Beograd

Prodaja, stan, 23m², Čubura, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Čubura, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Čubura

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Ledine

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Druge nekretnine na prodaju Čubura

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Čubura?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Čubura?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Čubura kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage