410,000 € (4,713 €/m²)
87 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 87m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se komforan trosoban stan površine 87 m² u Sazonovoj ulici na Vračaru, smešten na trećem spratu održavane zgrade novije gradnje sa liftom.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i velikom terasom od 16 m², koja predstavlja posebnu prednost ove nekretnine.


Raspored prostorija i struktura stana


Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog i svetlog dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu, odvojene i opremljene kuhinje, dve spavaće sobe i komfornog kupatila.

Terasa površine 16 m² pruža dovoljno prostora za organizovanje prijatnog kutka za odmor, obedovanje i boravak na otvorenom.

Stanu pripada i podrumska prostorija površine 10 m², koja obezbeđuje dodatni prostor za odlaganje.


Tehničke karakteristike i opremljenost


Stan se nalazi na trećem spratu četvorospratne zgrade sa liftom.

Grejanje je centralno, a visina plafona iznosi 2,80 m. Stan poseduje klima-uređaj.

Kuhinja je opremljena potrebnim uređajima, a postojeći raspored omogućava praktičnu organizaciju dnevnog i spavaćeg dela.

Uz stan se prodaje garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade, po ceni od 35.000 EUR.


Lokacija i okruženje


Sazonova ulica nalazi se u stambenom delu Vračara, sa dobrom povezanošću sa centralnim delovima Beograda.

U okruženju se nalaze prodavnice, škole, vrtići, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Blizina Čuburskog parka predstavlja dodatnu pogodnost za šetnju i rekreaciju.


Pravni status


Stan je uknjižen na 87 m², koliko iznosi i njegova merena površina.


Funkcionalan raspored, velika terasa i mogućnost kupovine garažnog mesta čine ovu nekretninu zanimljivom za porodično stanovanje na Vračaru.


Pogledajte i našu ponudu stanova na Vračaru, kao i slične nekretnine u blizini Čuburskog parka.


Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Čubura, Beograd
Cena 410,000 € (4,713 € po m²)
Sprat 3. sprat
Broj terasa 1
Parking Garaža
Objavljeno 19.10.2026
Nemanja Miljković

Sadržaji

Lift
Internet
Podrum
Kablovska
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4712.64 €

Učešće 82,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,988 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
328,000 €
Učešće
82,000 €
Ukupna kamata
149,028 €
Ukupno plaćanje
477,028 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Čubura

Čubura
Beograd

Cena ove nekretnine je 8.41% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna cena: 4347.20 €/m²

Ova nekretnina je 8.37% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna veličina: 80 m²

4,347 €
Prosečna godišnja cena
+5%
Trend cena (godišnje)
27
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Čubura

Kvadratura

87m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije