389,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd - image 18
389,000 € (4,631 €/m²)
84 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se salonski stan u Mačvanskoj ulici, u mirnom delu Vračara, poznatom po stabilnom stambenom okruženju i dobroj povezanosti sa gradom.

Stan se nalazi u održavanoj predratnoj zgradi sa renoviranom fasadom, u mirnom i lepo uređenom okruženju. Površine je 84m2 i smešten je na drugom spratu zgrade bez lifta.

Ovu nekretninu odlikuju visoki plafoni od 3.2 m, dvostrana orijentacija i obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Po strukturi je troiposoban i funkcionalno raspoređen: ulazni hodnik vodi u prostrani salon koji objedinjuje dnevni boravak i trpezariju, odvojenu kuhinju sa ostavom, dve velike spavaće sobe, jednu manju sobu, lođu, kao i kupatilo sa dva ulaza i dodatni toalet.

Stan je izuzetno prijatan za život, ušuškan i tih, sa velikim potencijalom, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor. Grejanje je centralno, a uz stan dolazi i pripadajući podrum. Nekretnina je uknjižena, bez tereta i zabeležbi.

Blizina svih važnih sadržaja- škola, restorana, kafića i linija gradskog prevoza što čini ovaj stan odličnom investicijom i sigurnim izborom za kvalitetan život u jednoj od najpoželjnijih gradskih zona.

Salonski stan u Mačvanskoj ulici, sa autentičnim rasporedom i mirnom pozicijom, predstavlja stabilan izbor za život na Vračaru.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
539914
Objavljeno
31.03.2026
Ažuriran
19.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

84m²

Sobe

3

Kupatila

1

Sprat

2. sprat

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Ne

Sadržaji

Klimatizacija
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4630.95 €

Učešće 77,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,886 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
311,200 €
Učešće
77,800 €
Ukupna kamata
141,395 €
Ukupno plaćanje
452,595 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Čubura

Čubura
Beograd

Cena ove nekretnine je 4.44% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna cena: 4434.14 €/m²

Ova nekretnina je 5.54% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna veličina: 80 m²

4,434 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
69
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Čubura

Kvadratura

84m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 83m², Čubura, Beograd

345,000 €

Čubura

3 sobe 2 kupatila 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Čubura, Beograd
Poslovni prostor in Čubura

Prodaja, poslovni prostor, 140m², Čubura, Beograd

530,000 €

Čubura

1 kupatilo 140
Prodaja, poslovni prostor, 140m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 89m², Čubura, Beograd

375,000 €

Čubura

3 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, trosoban stan, 89m², Čubura, Beograd
Poslovni prostor in Čubura

Prodaja, poslovni prostor, 140m², Čubura, Beograd

530,000 €

Čubura

140
Prodaja, poslovni prostor, 140m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 82m², Čubura, Beograd

360,000 €

Čubura

3 sobe 0 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 89m², Čubura, Beograd

375,000 €

Čubura

3 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, trosoban stan, 89m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Čubura, Beograd

217,000 €

Čubura

1 soba 0 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, stan, 96m², Čubura, Beograd

380,000 €

Čubura

3.5 sobe 2 kupatila 96
Prodaja, stan, 96m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 83m², Čubura, Beograd

399,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Čubura, Beograd

138,000 €

Čubura

2 sobe 1 kupatilo 37
Prodaja, dvosoban stan, 37m², Čubura, Beograd