Estitor
389,000 € (4,631 €/m²)
84 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 84m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se salonski stan u Mačvanskoj ulici, u mirnom delu Vračara, poznatom po stabilnom stambenom okruženju i dobroj povezanosti sa gradom.

Stan se nalazi u održavanoj predratnoj zgradi sa renoviranom fasadom, u mirnom i lepo uređenom okruženju. Površine je 84m2 i smešten je na drugom spratu zgrade bez lifta.

Ovu nekretninu odlikuju visoki plafoni od 3.2 m, dvostrana orijentacija i obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Po strukturi je troiposoban i funkcionalno raspoređen: ulazni hodnik vodi u prostrani salon koji objedinjuje dnevni boravak i trpezariju, odvojenu kuhinju sa ostavom, dve velike spavaće sobe, jednu manju sobu, lođu, kao i kupatilo sa dva ulaza i dodatni toalet.

Stan je izuzetno prijatan za život, ušuškan i tih, sa velikim potencijalom, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor. Grejanje je centralno, a uz stan dolazi i pripadajući podrum. Nekretnina je uknjižena, bez tereta i zabeležbi.

Blizina svih važnih sadržaja- škola, restorana, kafića i linija gradskog prevoza što čini ovaj stan odličnom investicijom i sigurnim izborom za kvalitetan život u jednoj od najpoželjnijih gradskih zona.

Salonski stan u Mačvanskoj ulici, sa autentičnim rasporedom i mirnom pozicijom, predstavlja stabilan izbor za život na Vračaru.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
539914
Objavljeno
31.03.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Ne

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4630.95 €

Učešće 77,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,886 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
311,200 €
Učešće
77,800 €
Ukupna kamata
141,395 €
Ukupno plaćanje
452,595 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Čubura

Čubura
Beograd

Cena ove nekretnine je 8.09% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna cena: 4284.51 €/m²

Ova nekretnina je 3.18% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna veličina: 81 m²

4,285 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
174
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Čubura

Kvadratura

84m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd