320,000 € (4,776 €/m²)
67 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na odličnoj lokaciji u ulici Cara Nikolaja, kod Čuburskog parka, prodaje se komforan dvosoban salonac u zgradi iz šezdesetih godina, sa lepim i dobro održavanim ulazom. Stan je uknjižen na 64 m2, dok merena površina iznosi 67 m2.


Nalazi se na visokom prizemlju, dvostrano je orijentisan i ima veoma funkcionalan raspored. Prostran dnevni boravak povezan je sa velikom trpezarijom, dok ostatak stana čine odvojena kuhinja, spavaća soba, kupatilo, hodnik i lođa. Visina plafona od 3,30 m dodatno naglašava osećaj prostranosti i daje enterijeru karakterističnu salonsku atmosferu.


Enterijer je uredan i održavan, tako da je stan useljiv bez dodatnih ulaganja, uz mogućnost da se jednostavnom adaptacijom formira još jedna soba.


Posebnu vrednost predstavlja lokacija - Čuburski park, Hram Svetog Save, Kalenić pijaca, škole, vrtići, restorani i prodavnice, sve je na dohvat ruke.


Grejanje je trenutno na struju, uz mogućnost priključenja na centralno grejanje.


Odlična nekretnina za udoban život, poslovni prostor ili kao sigurna investicija za dugoročno izdavanje.

Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
ID oglasa: 403091.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Čubura, Beograd
Cena 320,000 € (4,776 € po m²)
Sprat Visoko prizemlje
Parking False
Objavljeno 04.10.2026
Galas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4776.12 €

Učešće 64,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,551 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
256,000 €
Učešće
64,000 €
Ukupna kamata
116,314 €
Ukupno plaćanje
372,314 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Čubura

Čubura
Beograd

Cena ove nekretnine je 38.06% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna cena: 3459.46 €/m²

Ova nekretnina je 14.33% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna veličina: 59 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galas Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Beograd , Čubura

Kvadratura

67m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galas Nekretnine

Agencija

Galas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije