270,000 € (3,506 €/m²)
77 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 77m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je izuzetno funkcionalan i svetao troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u prestižnom delu grada – Vračar. Stan je smešten na petom spratu uredno održavane i kvalitetne stambene zgrade, koja pruža mir i privatnost, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada.

Prostor je pažljivo osmišljen tako da maksimalno iskoristi kvadraturu i obezbedi udobnost svakodnevnog života. Dnevna zona je prostrana i svetla, sa prirodnim nastavkom ka kuhinji i trpezariji, što stvara prijatan i otvoren ambijent idealan za porodično okupljanje i druženje. Iz dnevnog boravka izlazi se na zastakljenu terasu koja omogućava korišćenje tokom cele godine i dodatno proširuje životni prostor.

Spavaći deo stana je izdvojen i pruža mir i privatnost. Dve komforne spavaće sobe obezbeđuju dovoljno prostora za porodicu, dok dodatna radna soba može služiti kao kancelarija, gostinska soba ili prostor po potrebi. Kupatilo i odvojeni toalet dodatno doprinose funkcionalnosti i komforu svakodnevnog života.

Stan karakteriše izuzetna količina prirodne svetlosti tokom celog dana, kao i otvoren i prijatan pogled koji doprinosi osećaju prostranosti i ugodnosti boravka. Francuski balkoni u spavaćim sobama unose dodatnu dozu elegancije i svetlosti, čineći ambijent još prijatnijim.

Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine – u neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji za udoban život, uključujući škole, prodavnice, kafiće, restorane i javni prevoz, što ovu nekretninu čini idealnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Čubura, Beograd
Cena 270,000 € (3,506 € po m²)
Sprat 5. sprat
Broj terasa 1
Objavljeno 18.06.2026
Biljana Borović

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3506.49 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Čubura

Čubura
Beograd

Cena ove nekretnine je 18.41% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna cena: 4297.59 €/m²

Ova nekretnina je 4.42% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna veličina: 81 m²

4,298 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
148
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Čubura

Kvadratura

77m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije