Trosobni stanovi Grocka, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena trosobnih stanova u naselju Grocka?

Prema analizi 19 aktivnih oglasa , prosečna cena za trosoban stan u naselju Grocka (Beograd) iznosi 1,545 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u naselju Grocka kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 523 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 20 oglasa za upit Trosobni stanovi Grocka, Beograd

Podaci su ažurirani 09.08.2026. u 22:29

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 87m², Boleč, Grocka

GrockaBeograd

Stan87m²Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da vam ponudimo stan sa velikim dvorištem u objektu koji se sastoji od 3 uknjižena stana. Svaki sa sopstvenim ulazom. Stan se prostire celom površinom prizemlja. Ima svoju uknjiženu...

Citadela Nekretnine

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 62m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan62m²Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan stan u naselju Kaludjerica. Stan je površine 62m2. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade. Po strukturi je trosoban stan. Sastoji se od ulaznog...

Ikat Nekretnine

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan61m²Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da vam ponudimo poslovni apartman u mirnom delu naselja novogradnja u Kaluđerici blizu centra, prodavnica i gradskog prevoza. Kvalitetno urađen stan od 47m2 (37m2 + terasa od 10m2)....

Ikat Nekretnine

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 103m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan103m²Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da vam ponudimo stan u mirnom delu naselja novogradnja u Kaluđerici blizu centra, prodavnica i gradskog prevoza. Kvalitetno urađen stan od 103m2 (91m2 + dve terasa od 12m2). Stan je po...

Ikat Nekretnine

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 55m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan55m²Trosoban1 kupatilo

- Stan 61 m2 u centru Grocke, uknjiženo 55 m2 + dve terase - Na pešačkoj udaljenosti nalaze se svi sadržaji neophodni za svakodnevni život - Parking oko zgrade, zgrada je starije gradnje - Mirna...

Beostil nekretnine

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan61m²Trosoban1 kupatilo

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Stanovi su predbeleženi u katastru nepokretnosti. • - Pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i uspešnu saradnju. - Investitor je...

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan61m²Trosoban1 kupatilo

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 101m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan101m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se stan u kući na samo 300m od centra Kaludjerice. Retko u ponudi. - 101m2 (Uknjiženo 1/1 na celu kvadraturu) - Idealan raspored - iz hodnika se ulazi u sve prostorije. - PR/1 - PVC stolarija...

Simonović Nekretnine

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 95m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan95m²Trosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.56 m2, parking mesto u...

Nekretnine Raicevic

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 95m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan95m²Trosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.51 m2, parking mesto u...

Nekretnine Raicevic

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 82m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan82m²Trosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.61 m2, parking mesto u...

Nekretnine Raicevic

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 82m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan82m²Trosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.53 m2, parking mesto u...

Nekretnine Raicevic

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 81m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan81m²Trosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.12 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.12 m2, parking mesto u...

Nekretnine Raicevic

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 81m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan81m²Trosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.17 m2, parking mesto u...

Nekretnine Raicevic

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 80m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan80m²Trosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 80.09 m2, parking mesto u...

Nekretnine Raicevic

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 79m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan79m²Trosoban1 kupatilo

Stan se nalazi u samom centru Kaluđerice, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, svih centralnih sadržaja naselja, tržnog centra, kao i sa odličnom povezanošću sa...

Biljana Borović

Borović nekretnine

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 81m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan81m²Trosoban0 kupatila

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan stan u novogradnji visokog kvaliteta. Prostorije: prostran...

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 66m², Boleč, Grocka

GrockaBeograd

Stan66m²Trosoban1 kupatilo

Grocka - Boleč 3.0, 65,94m2, VPR/4, EG/norveški radijatori, lift, interfon U prilici smo da vam ponudimo konforan trosoban stan koji se nalazi u izuzetno mirnoj ulici na samom ulasku u Boleč. Zgrada...

Gligoric Nekretnine

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 52m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan52m²Trosoban1 kupatilo

Najbolje organizovan trosoban stan površine 52m2 u Kaluđerici, lociran u neposrednoj blizini Nove škole. Osnovne informacije: Struktura: 3.0 (trosoban – dnevni boravak, dve spavaća soba, kuhinja,...

Lex Nekretnine

Lex

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 82m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan82m²Trosoban1 kupatilo

3.0, 82m2, dve lođe, CG, I/III, telefon, interfon., parking. Uknjiženo 82m2. U novoj, kvalitetno zidanoj zgradi sa malim brojem stanova, dvostrano orijentisan stan. Sa obe strane stana prostiru se...

Mis3a Construction

Pozovi

Prikazano 1-20 od 20 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Grocka je veoma traženo prigradsko naselje koje nudi raznovrsne stanove na prodaju, pogodne za porodice i investitore. U lijepo uređenom okruženju nalaze se Srednja škola Grocka, Pošta Srbije i OŠ "Ilija Garašanin", što daje dodatnu praktičnost i komšiluk. Tipične ponude obuhvataju jednosobne do trosobne Stan stanove, a tražene cijene se kreću oko 1772 €/m². Korisne LSI ključne riječi: prodaja stanova Grocka, kupovina stana Grocka, stanovi na prodaju Grocka.

Ključni pokazatelji - Prodaja trosobnih stanova Grocka

Prosečna cena/m²

1,545 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

PAD

-16.96%

U odnosu na Avgust 2025

55%

Trosoban

45%

Druge nekretnine na prodaju Grocka

Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd 47 Prodaja Stanova Kaludjerica, Beograd 30 Prodaja Kuća Grocka, Beograd 69 Prodaja Nekretnina Boleč, Beograd 14 Prodaja placeva Ritopek, Beograd 11 Prodaja Kuća Kaludjerica, Beograd 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena trosobnih stanova u naselju Grocka?

Prema analizi 19 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u naselju Grocka (Beograd) iznosi 1,545 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu trosobnih stanova u naselju Grocka?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Grocka beleži pad od 17.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u naselju Grocka kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 523 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite Stan na prodaju u Grockoj blizu Srednje škole Grocka, Pošte Srbije i OŠ "Ilija Garašanin". Popularno i praktično naselje sa dobrom infrastrukturom — pretražite prodaja stanova Grocka ili kupovina stana Grocka; prosječna cijena ~ 1772 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Trosobni stanovi Grocka, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 87m², Boleč, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 62m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 103m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 55m², Grocka, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 101m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 95m², Grocka, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 95m², Grocka, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 82m², Grocka, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 82m², Grocka, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 81m², Grocka, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 81m², Grocka, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 80m², Grocka, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 79m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 81m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 66m², Boleč, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 52m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 82m², Kaludjerica, Grocka

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja trosobnih stanova Grocka

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Grocka?

Druge nekretnine na prodaju Grocka

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena trosobnih stanova u naselju Grocka?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu trosobnih stanova u naselju Grocka?

? Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u naselju Grocka kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage