Estitor
652,000 € (4,497 €/m²)
145 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 145m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta

3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža

Prodaje se moderan i luksuzno opremljen stan od 145m2 u srcu Vračara. Stan se nalazi na visokom suterenu u blizini Hrama Svetog Save i Kalenić pijace u mirnoj ulici Đorđa Vajferta.

Dnevni boravak je prostran sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom. Dve spavaće sobe su odvojene od dnevnog boravka hodnikom, sa dva kupatila. Prostrana terasa je u produžetku dnevnog boravka sa obiljem svetla. Stan se prodaje kompletno namešten.

Objekat je izgrađen 2023. godine korišćenjem visokokvalitetnih materijala. Opremljen je Miele belom tehnikom, nameštajem vrhunskog kvaliteta i baštenskim nameštajem. Podne obloge su od visokokvalitenog punog drveta, kupatilo je opremljeno vrhunskim podnim i zidnim oblogama i opremom. Grejanje i hlađenje stana obezbeđeno je najsevremijem sistemom toplotnih pumpi.

Zgrada je opremljena sigurnosnim sistemima zaštite objekta, što ovom stanovanju obezbeđuje sigurnost i privatnost.

U blizini su svi potrebni gradski sadržaji kao što su škola, vrtić, pijaca, park, supermarketi, javni gradski prevoz, kafići.

Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u zgradi.

Uknjižen na 145m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Dušica Černicin 06*/****-*** (licenca br.6790)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582160
Objavljeno
22.07.2026
Ažuriran
22.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Su

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2023

Agencija

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4496.55 €

Učešće 130,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,161 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
521,600 €
Učešće
130,400 €
Ukupna kamata
236,990 €
Ukupno plaćanje
758,590 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Čubura

Čubura
Beograd

Cena ove nekretnine je 4.95% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna cena: 4284.51 €/m²

Ova nekretnina je 78.11% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna veličina: 81 m²

4,285 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
60
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Beograd , Čubura

Kvadratura

145m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Moj Kvadrat doo

Agencija

MOJ KVADRAT DOOVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd