255,000 € (3,493 €/m²)
73 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Izuzetan dvoiposoban stan – Novi Beograd, Blok 61

Lokacija: Novi Beograd, Blok 61
Kvadratura: 73 m²
Struktura: Dvoiposoban stan
Spratnost: 2. sprat (od ukupno 4 sprata)
Godina gradnje: 2005. godina
Grejanje: Centralno grejanje (CG)

Opis nekretnine:

Na prodaju je izuzetno funkcionalan i maksimalno očuvan dvoiposoban stan površine 73 m², smešten na idealnom drugom spratu uredne četvorospratnice iz 2005. godine u Bloku 61.
Stan je sunčano orijentisan, svetao tokom celog dana i izuzetno topao. Zbog svoje odlične pozicije u zgradi, stan pruža maksimalan mir, privatnost i visoku energetsku efikasnost.

Glavne prednosti:

• Bez ulaganja: Stan je u besprekorno očuvanom stanju, održavan sa pažnjom, tako da je odmah useljiv bez ikakvih dodatnih troškova i renoviranja.
• Idealan raspored: Dvoiposobna struktura pruža odličnu funkcionalnost i maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata (komforna dnevna zona, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinja i trpezarija).
• Niska spratnost: Nalazi se na drugom od ukupno četiri sprata, što je jedna od najtraženijih i najpraktičnijih pozicija na tržištu.
• Lokacija: Blok 61 je poznat kao planski građen i izuzetno komforan kraj za život. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, supermarketi, parkovi, igrališta, kao i brojne linije gradskog prevoza koje odlično povezuju ovaj deo grada sa svim ostalim delovima Beograda.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije
Cena 255,000 € (3,493 € po m²)
Sprat 2. sprat
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 09.11.2026
Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3493.15 €

Učešće 51,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,236 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,000 €
Učešće
51,000 €
Ukupna kamata
92,688 €
Ukupno plaćanje
296,688 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Beograd Blok 61

Novi Beograd Blok 61
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 2.96% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 61

Prosečna cena: 3392.69 €/m²

Ova nekretnina je 31.25% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 61

Prosečna veličina: 56 m²

3,393 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije , Novi Beograd Blok 61

Kvadratura

73m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije