Prodaja Stanova Medijana, Niš

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Medijana?

Prema analizi 201 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Medijana (Niš) iznosi 2,295 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Medijana kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 407 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 186 oglasa za upit Prodaja Stanova Medijana, Niš

Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 12:06

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan55 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na visokom prizemlju stambene zgrade, u samoj blizini svetosavskog parka, na Bulevaru Nemanjića. Idealna i izuzetno tražena lokacija. Blizina Osnovne...

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan71 m²21

Na prodaju kompletno renoviran i moderno opremljen 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji u Nisu, na Bulevaru Nemanjica. Nalazi se na 10.spratu (nije poslednji) kvalitetne stambene zgrade sa zutom...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan70 m²31

Na prodaju trosoban stan na **idealnoj i veoma traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetne stambene zgrade sa dva lifta. Funkcionalnog je rasporeda i...

Prodaja, garsonjera, 20m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan20 m²01

U ponudi BOX nekretnina garsonjera 20m2, na Keju, na jednoj od najlepših lokacija u gradu. Stan se nalazi na četvrtom, od pet spratova, starije zgrade bez lifta. Stan se sastoji od jedinstvene...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan65 m²31

Na prodaju stan u novogradnji, površine 65 m², na prvom spratu, na odličnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Struktura stana: * Dnevna soba sa kuhinjom i...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan38 m²11

U ponudi BOX nekretnina jednosoban stan 38m2, u blizini Keja, na jednoj od najlepših lokacija u gradu. Stan se nalazi na petom spratu, novije zgrade sa liftom. Stan se sastoji od komforne,...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan37 m²11

Na prodaju nov, neuseljavan stan u izuzetno kvalitetnoj novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade sa liftom i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i kvalitetnom...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan72 m²31

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. i 6. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan45 m²11

Na prodaju stan u modernoj stambeno-poslovnoj zgradi u Nišu, na lokaciji Dom zdravlja. Osnovne karakteristike stana: * Površina: 45,40 m² Spratnost: III ili IV sprat Struktura: dvosoban stan Terasa...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan54 m²21

Na prodaju stan površine 53,50 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja u Nišu. Karakteristike stana i zgrade: Površina: 53,50 m²...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan65 m²31

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život ili investiciju. Struktura stana: Ulazni...

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan91 m²41

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. . spratu i nudi moderan dizajn i...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan52 m²21

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na odličnoj i traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini Čaira. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta (ukupno 6) i sastoji se od:...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan68 m²21

Niš, Medijana - Pariske Komune, prodajemo odličan, 3.0 stan, 68m2 + terasa, na 3. spratu od 12 u zgradi sa 3 lifta. Sastoji se prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim delom, izdvojene kuhinje, 2...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan72 m²31

U ponudi BOX nekretnina, izuzetno funkcionalan stan, na najtraženijoj lokaciji u gradu, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3. Stan je upisane površine 72m2, što predstavlja grejnu površinu, bez...

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan98 m²31

U ponudi BOX nekretnina, stan troiposobne strukture, na drugom spratu stambene zgrade, bez lifta, u starogradnji, sa sopstvenim parkingom za stanare zgrade, na parceli. Stan se nalazi u neposrednoj...

Prodaja, stan, 238m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan238 m²51

Niš, Medijana - Prodajemo odličan 5.0 stan, u užem centru grada i neposredne blizine nišavskog keja, od 110m2 sa panoramskom (krovnom) terasom od 128m2 na 5. spratu od 5 u novogradnji sa 2 lifta....

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan48 m²21

Niš, Medijana - Nikole Kopernika, prodajemo komforan 2.0 stan od 48m2 (uknjiženih 41m2) + terasa od 13m2, na 5. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, izdvojene kuhinje,...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan64 m²31

Niš, Duvanište - Prodaje se odličan, kompletno renoviran stan, 3.0 po strukturi, od 64m2 u prizemlju kuće. Stan je izdvojen kao celina, sa posebnim ulazom, brojilom i vodomerom i upisan kao privatna...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Medijana, Niš

Medijana, Niš

Stan49 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na visokom prizemlju stambene zgrade. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Delta Planeta, O.Š. "Sveti Sava", Medicinskog fakulteta i Doma zdravlja....

Prikazano 1-20 od 186 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Medijana pruža prijatnu i dobro povezanu stambenu zonu u blizini centra. Atraktivna porodicama i mladim ljudima, nudi različite stanove — od manjih garsonjera do prostranih porodičnih stanova — mnogi u blizini Osnovne škole 'Učitelj Tasa', lokalnih radnji i saobraćajnih veza. U oglasima koristite fraze kao 'stanovi na prodaju Medijana', 'kupovina stana Medijana' i 'nekretnine Medijana' kako biste povećali vidljivost. Istaknite prednosti kao što su blizina škole i novija renoviranja; za procene cena referencirajte 8 €/m².

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Medijana

Prosečna cena/m²

2,295 €

Aktivni oglasi

LIVE

201

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.24%

U odnosu na Novembar 2025

46%

Dvosoban

32%

Jednosoban

13%

Četvorosoban

Druge nekretnine na prodaju Medijana

Dvosobni stanovi Medijana, Niš 56 Jednosobni stanovi Medijana, Niš 24 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 16 Prodaja Stanova Medijana, Niš 180 Trosobni stanovi Medijana, Niš 78 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 198

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Medijana?

Prema analizi 201 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Medijana (Niš) iznosi 2,295 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Medijana?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Medijana beleži stabilan rast od 10.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Medijana kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 407 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Kumodraž, Beograd Prodaja Stanova Kluz, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Subotica Dvosobni stanovi Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Jagodina Izdavanje Nekretnina Stara Pazova Prodaja placeva Obrenovac, Beograd Poslovni prostori za najam Palilula, Niš Prodaja Stanova Centar, Paraćin Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Prodaja Kuća Ćuprija Prodaja Nekretnina Gornji Grad Margita, Pančevo Prodaja Parking Mesta i Garaža Prodaja placeva Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Obrenovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Dedinje, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Zemun, Beograd Četvorosobni stanovi Zvezdara, Beograd Četvorosobni stanovi Salajka, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Subotica Izdavanje Nekretnina Adice, Novi Sad Izdavanje Stanova Centar, Novi Sad

Brzo pretražite stanove na prodaju u Medijani, blizu Osnovne škole 'Učitelj Tasa'. Koristite ključne reči 'stanovi na prodaju Medijana' ili 'kupovina stana Medijana' i uporedite ponude, uključujući 8 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Medijana, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Medijana, Niš

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Prodaja, garsonjera, 20m², Medijana, Niš

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Prodaja, stan, 238m², Medijana, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Medijana, Niš

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Medijana

Medijana

Pantelej

Palilula

Marger

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Medijana?

Druge nekretnine na prodaju Medijana

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Medijana?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Medijana?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Medijana kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage