179,000 € (1,827 €/m²)
98 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je uskoro useljiv dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 64,70m2+33m2 terase, nalazi se na IV spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Iznad stana će biti velika natkrivena terasa površine 35m2, sa izlazom direktno iz stana. Zgrada je spratnosti Po+P+4, građena se od visokokvalitetnih materijala i u skladu sa svim zahtevima savremenog načina života. Zidanje TERMO Blokom ,izolacija 10cm stiropor spolja/10cm mineralna vuna u hodniku, energetski pasoš, na podu je postavljen troslojni hrastov parket, granitna keramika u kupatilima, ugradni vodokotlići, tuš paravani u crnoj boji, baterije u crnoj boji, ugradni lavabo sa komodom u kupatilu, protivprovalna ulazna vrata sa protivpožarnom zaštitom, kvalitetna drvena sobna vrata u belo/crno varijanti (bela ploča, crne šarke i brave), PVC stolarija visoke klase, MACO okovi, ClimaGuard dupla solar stakla sa argon punjenjem, roletne sa termo punjenjem, grejanje-hladjenje / Inverter klime , priprema za električni kotao,instalacije u podu i zidu. U cenu stana je uračunato i parking mesto. Nalazi se u delu grada koji se poslednjih godina dosta infrastrukturno razvio i u neposrednoj blizini ima sve što je potrebno za Vaš kvalitetan i komforan porodičan život. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Pantelej, Niš
Cena 179,000 € (1,827 € po m²)
Sprat 4. sprat
Objavljeno 13.11.2026
Proagent Real
Agencija Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1826.53 €

Učešće 35,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
868 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
143,200 €
Učešće
35,800 €
Ukupna kamata
65,063 €
Ukupno plaćanje
208,263 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 6.68% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1957.33 €/m²

Ova nekretnina je 63.31% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 60 m²

1,957 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Pantelej

Kvadratura

98m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije