160,000 € (2,540 €/m²)
63 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju izuzetno atraktivan, potpuno namešten trosoban stan površine 62 m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa liftom, u novogradnji iz 2026. godine, na jednoj od traženijih lokacija na Panteleju.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj savremene arhitekture, funkcionalnosti i pažljivo osmišljenog enterijera. Svaki deo prostora uređen je sa posebnom pažnjom, uz skladan odabir materijala, nameštaja i detalja koji stvaraju prijatan, moderan i elegantan ambijent. Dvostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti i dobru cirkulaciju vazduha, dodatno doprinoseći osećaju prostranosti i udobnosti.

Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored koji obuhvata prostran dnevni boravak, trpezarijski deo, moderno opremljenu kuhinju, dve zasebne spavaće sobe, dva kupatila, ulazni hodnik i terasu. Dodatnu pogodnost predstavlja ostava na petom spratu, koja pruža praktičan prostor za odlaganje.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje kompletna opremljenost. Stan se prodaje sa nameštajem i tehnikom, pri čemu je većina nameštaja izrađena po meri, kako bi se svaki deo prostora maksimalno iskoristio i istovremeno sačuvao skladan izgled enterijera. Kuhinja je izrađena po meri i opremljena novim ugradnim uređajima, uključujući frižider, rernu, ploču za kuvanje, aspirator i mašinu za pranje sudova. Ormar u spavaćoj sobi, TV komoda, police i ostali elementi nameštaja pažljivo su uklopljeni u celinu, dok su bela tehnika i oprema praktično novi i korišćeni svega nekoliko puta.

Kvalitet stanovanja dodatno upotpunjuju PVC stolarija, inverter klima uređaj u dnevnom boravku, kvalitetan tarket u svim prostorijama, pločice u hodniku, kompletno uređena kupatila, lift u zgradi i optički internet. Budućem vlasniku na raspolaganju je i besplatan TV paket u naredne dve godine, kao i dodatna ostava na petom spratu.

Lokacija na Panteleju pruža odlične uslove za svakodnevni život, uz brojne sadržaje u neposrednom okruženju.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Pantelej, Niš
Cena 160,000 € (2,540 € po m²)
Sprat 4. sprat
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 15.11.2026
Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2539.68 €

Učešće 32,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
776 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
128,000 €
Učešće
32,000 €
Ukupna kamata
58,157 €
Ukupno plaćanje
186,157 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 36.59% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1859.29 €/m²

Ova nekretnina je 20.59% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 79 m²

1,859 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Pantelej

Kvadratura

63m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije