Pronađeno je 121 oglasa za upit Jednosobni stanovi Niš
Podaci su ažurirani 11.11.2026. u 19:05
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
82,500 €
U ponudi naše agencije je jednoispoban, namešten stan, površine 35m2, na odličnoj lokaciji. U pitanju je Opština Palilula, koja ima odličnu povezanost sa centralnim delovima grada, U neposrednoj blizini su OŠ "Kole Rašić", vrtići, mnogobro…
Proagent Real
Proagent
110,200 €
U ponudi je novogradnja koja se gradi na odličnoj lokaciji u Durlanu. Radi se o zgradi spratnosti P0+p+8, koja je projektovana i dizajnirana tako da Vam pruži privatnost i mir. Visoki kvalitet gradnje, po evropskim standardima i najtraženi…
Proagent Real
Proagent
95,550 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 49m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe…
Proagent Real
Proagent
88,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površine je 39m2 (36m2+3m2 terase), nalazi se na V spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored…
Proagent Real
Proagent
80,000 €
U ponudi je odmah useljiv jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 37m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Na podu j…
Proagent Real
Proagent
124,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji koja se nalazi na samo par minuta od centra grada, smeštena u mirnom delu Palilule, u blizini Palilulske pijace. Površine je 44,3m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom.. Stan je pro…
Proagent Real
Proagent
95,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji u širem centru, u blizni Pravnog fakulteta, kao i fakulteta Zaštite na radu. Površine je 33m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se ih hodnika, dnevnog boravka sa k…
Proagent Real
Proagent
71,400 €
U ponudi je novogradnja spratnosti P+3, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim standardima gradnje. Prodaje se jednoiposoban sta…
Proagent Real
Proagent
80,000 €
U ponudi je novogradnja spratnosti P+3, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim standardima gradnje. Prodaje se jednoiposoban sta…
Proagent Real
Proagent
104,350 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 56,4m2, nalazi se na III spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni bora…
Proagent Real
Proagent
80,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji spatnosti P+4 na Paliluli. Površine je 40,76m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatil…
Proagent Real
Proagent
83,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji spatnosti P+4 na Paliluli. Površine je 42,68m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila…
Proagent Real
Proagent
89,300 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji spatnosti P+4 na Paliluli. Površine je 45,55m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila…
Proagent Real
Proagent
96,900 €
Na prodaju jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu, jednoj od najtraženijih gradskih zona za stanovanje. Stan je površine 40m2 i nalazi se na II spratu ( zgrada ima prizemlje ,tri sprata i potkrovlje) zgrade bez lifta. Fun…
Proagent Real
Proagent
66,000 €
Na prodaju jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na X spratu (Pk1) stambene zgrade sa liftom (lift ide do VIII sprata). Nekretnina je odličnog rasporeda i pruža maksimalnu iskori…
Proagent Real
Proagent
85,500 €
U ponudi je novogradnja spratnosti P+3, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evropskim standardima gradnje. Prodaje se jednoiposoban sta…
Proagent Real
Proagent
89,820 €
Na jednoj od lepših lokacija na Panteleju, po evropskim standardima gradi se moderna novogradnja koja će budućim kupcima pružiti sve elemente savremenog doma. U ponudi je jednoiposoban stan površine 42,77m2, na II spratu, zgrade sa liftom.…
Proagent Real
Proagent
82,500 €
Prodaje se jednosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – na Bulevaru Nemanjića, u blizini parka Svetog Save. Stan je površine 40m2 (36m2+4 terasa) i nalazi se na XI spratu stambene zgrade sa liftom koji ide do X sprata. Sta…
Proagent Real
Proagent
84,050 €
U ponudi je jednoiposoban stan u kvalitetnoj i modernoj novogradnji prilagođenoj savremenom načinu života. Površine je 41m2, nalazi se na IV spratu zgrade spratnosti Po+P+4 zgrade sa liftom. Stan je komforan sa dobrim i funkcionalnim raspo…
Proagent Real
Proagent
74,050 €
U ponudi je jednoiposoban stan u kvalitetnoj i modernoj novogradnji na Trošarini prilagođenoj savremenom načinu života. Površine je 36,12m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnosti Po+P+2+Pk zgrade sa liftom. Stan je komforan sa dobrim i…
Prema analizi 80 aktivnih oglasa, prosečna cena za jednosoban stan u gradu Niš iznosi 2,330 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 23.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 374 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 11. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.