Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 2

Pronađeno je 479 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 2

Podaci su ažurirani 28.08.2026. u 10:42
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/6

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 19 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Na prodaju trosoban stan površine 75 m², na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan se nalazi u kući i prostire se na dva nivoa, sa zasebnim ulazom. Predstavlja jedinu stambenu jedinicu u objektu, što...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/16

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,000 €

pre 22 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je trosoban stan površine 65 m², smešten na 3. spratu od ukupno 5 u kvalitetnoj starogradnji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

140,000 €

pre 23 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji dostupan na 6. spratu na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Stan je moderno projektovan i funkcionalnog rasporeda, sastoji se od: -Ulaznog hodnika...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Trošarina, Niš
1/16

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

155,000 €

pre 24 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan72 m²31

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, na četvrtom spratu stambene zgrade, sa liftom, na bulevaru Sv. Cara Konstantina. Stan je uknjižene površine 72m2 i poseduje dve terase. Odličan...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

86,000 €

pre 28 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43 m²11

**Na prodaju jednoiposoban stan u mirnom delu Durlana, u blizini Durlanske pijace.** Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 38m², Centar, Niš
1/11
Verifikovano
MB

Mladja Beyond doo

Oglašivač

​

80,000 €

pre 29 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan38 m²01

Predstavljamo Vam izuzetan opremljen stan salonskog tipa, idealno pozicioniran u srcu Niša, u mirnom delu Centra – na keju, na samo minut hoda od prelepog šetališta na Nišavi. Ovaj stan se prostire...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/19

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

155,000 €

pre 31 dan

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60 m²21

Niš, Medijana - Svetosavski park, prodaje se odličan, komforan 2.5 stan,60m2 + 5m2 terasa, na 3. spratu od 6. u zgradi bez lifta. Stan je gotovo ceo renoviran, a prodaje se polunamešten (mogućnosto...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 97m², Pantelej, Niš
1/21

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

144,000 €

pre 31 dan

Prodaja, trosoban stan, 97m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan97 m²31

Niš, Pantelej - Gornjomatejevačka, na samom izlazu iz Studeničke ulice, prodaje se odličan komforan 2.5 stan, uknjiženih 97m2, na 2. spratu od 3 u privatnoj stambenoj jedinici (kuća). Sastoji se iz...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

100,000 €

pre 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan51 m²21

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje. Strukturu stana čine: * prostrana dnevna soba sa...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 62m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,000 €

pre 36 dana

Prodaja, trosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan62 m²31

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom, na Somborskom bulevaru. Stan se sastoji od hodnika,...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

179,000 €

pre 36 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan112 m²41

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš
1/20

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,000 €

pre 36 dana

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan92 m²31

Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

93,000 €

pre 37 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56 m²21

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni komfor i funkcionalnost. Nekretnina je u odličnom stanju...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,000 €

pre 37 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan77 m²41

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan život i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom koji...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš
1/14
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

190,000 €

pre 37 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan108 m²41

Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Panteleju. Ova nekretnina površine 108 m² idealan je izbor za porodičan život, pružajući...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

173,900 €

pre 37 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74 m²31

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini Osnovne škole **"Duško Radović"**, vrtića, marketa i svih...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 94m², Marger, Niš
1/20

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

129,000 €

pre 37 dana

Prodaja, trosoban stan, 94m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan94 m²31

U ponudi je funkcionalan i namesten trosoban stan na odličnoj lokaciji, u samom centru grada, sa svim sadržajima neophodnim za udoban porodični život. Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,600 €

pre 37 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 8. i 9. spratu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

123,900 €

pre 37 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²21

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 7., 8. i 9. spratu...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

202,400 €

pre 37 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88 m²41

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10...

Pozovi
Prikazano 21-40 od 479 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Pantelej, Niš 111 Poslovni prostori za prodaju Niš 17 Prodaja Kuća Niš 71 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Prodaja petosobnih kuća Niš 48 Dvosobni stanovi Niš 170

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Arnajevo, Beograd Prodaja placeva Klisa, Novi Sad Izdavanje dvosobnih kuća – Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Prodaja Nekretnina Tara Izdavanje Stanova Vukov Spomenik, Beograd Izdavanje Stanova Salajka, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja Stanova Grocka, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Stara Pazova Dvosobni stanovi Centar, Zlatibor Prodaja Nekretnina Kopaonik Prodaja Nekretnina Valjevo Dvosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Jagodina Izdavanje Nekretnina Paraćin Prodaja Stanova Stari Košutnjak, Beograd Prodaja Stanova Liman 4, Novi Sad Prodaja Nekretnina Tašmajdan, Beograd Prodaja Stanova Satelit, Novi Sad Prodaja jednosobnih kuća Subotica Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje Nekretnina Jagodina Petosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage