Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Pronađeno je 445 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 18:00
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,200 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²21

Useljivo 2026. Na prodaju je funkcionalan i moderno organizovan stan površine 52 m², smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

147,000 €

pre 44 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²21

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu manje stambene zgrade, ukupne spratnosti PRIZEMLJE + 3...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Ćele Kula, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

72,000 €

pre 49 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Ćele Kula, Niš

Ćele Kula, Niš
Stan45 m²21

Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 45 m², na odličnoj lokaciji u blizini Vojne bolnice. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/17
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

145,000 €

pre 49 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58 m²21

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, koja ima...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/20

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

152,000 €

pre 49 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²31

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, 2...

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/6

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 51 dan

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Na prodaju trosoban stan površine 75 m², na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan se nalazi u kući i prostire se na dva nivoa, sa zasebnim ulazom. Predstavlja jedinu stambenu jedinicu u objektu, što...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/16

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,000 €

pre 54 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je trosoban stan površine 65 m², smešten na 3. spratu od ukupno 5 u kvalitetnoj starogradnji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Trošarina, Niš
1/16

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

155,000 €

pre 56 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan72 m²31

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, na četvrtom spratu stambene zgrade, sa liftom, na bulevaru Sv. Cara Konstantina. Stan je uknjižene površine 72m2 i poseduje dve terase. Odličan...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

85,000 €

pre 60 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43 m²11

**Na prodaju jednoiposoban stan u mirnom delu Durlana, u blizini Durlanske pijace.** Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom...

Prodaja, garsonjera, 38m², Centar, Niš
1/11
Verifikovano
MB

Mladja Beyond doo

Oglašivač

​

80,000 €

pre 61 dan

Prodaja, garsonjera, 38m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan38 m²01

Predstavljamo Vam izuzetan opremljen stan salonskog tipa, idealno pozicioniran u srcu Niša, u mirnom delu Centra – na keju, na samo minut hoda od prelepog šetališta na Nišavi. Ovaj stan se prostire...
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/19

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

155,000 €

pre 63 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60 m²21

Niš, Medijana - Svetosavski park, prodaje se odličan, komforan 2.5 stan,60m2 + 5m2 terasa, na 3. spratu od 6. u zgradi bez lifta. Stan je gotovo ceo renoviran, a prodaje se polunamešten (mogućnosto...

Prodaja, trosoban stan, 97m², Pantelej, Niš
1/21

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

144,000 €

pre 63 dana

Prodaja, trosoban stan, 97m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan97 m²31

Niš, Pantelej - Gornjomatejevačka, na samom izlazu iz Studeničke ulice, prodaje se odličan komforan 2.5 stan, uknjiženih 97m2, na 2. spratu od 3 u privatnoj stambenoj jedinici (kuća). Sastoji se iz...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

100,000 €

pre 67 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan51 m²21

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje. Strukturu stana čine: * prostrana dnevna soba sa...

Prodaja, trosoban stan, 62m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,000 €

pre 68 dana

Prodaja, trosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan62 m²31

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom, na Somborskom bulevaru. Stan se sastoji od hodnika,...

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

179,000 €

pre 68 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan112 m²41

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana...

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš
1/20

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,000 €

pre 68 dana

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan92 m²31

Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

93,000 €

pre 69 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56 m²21

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni komfor i funkcionalnost. Nekretnina je u odličnom stanju...

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,000 €

pre 69 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan77 m²41

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan život i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom koji...

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

177,600 €

pre 69 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74 m²31

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini Osnovne škole **"Duško Radović"**, vrtića, marketa i svih...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,600 €

pre 69 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 8. i 9. spratu...
Prikazano 61-80 od 445 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Niš 151 Trosobni stanovi Niš 149 Prodaja Stanova Niš 445 Prodaja placeva Niš 80 Poslovni prostori za prodaju Niš 24 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 24

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja placeva Stara Pazova Poslovni prostori za najam Subotica Prodaja Nekretnina Kikinda Prodaja Nekretnina Lekino Brdo, Beograd Izdavanje garsonjera Jagodina Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Kuća Ruma Poslovni prostori za najam Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Adamovićevo Naselje, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Kuća Smederevo Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Zrenjanin Prodaja Kuća Vrčin, Beograd Izdavanje Stanova Petrovaradin, Novi Sad Jednosobni stanovi Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Dorćol, Beograd Jednosobni stanovi Ledine, Beograd Poslovni prostori za najam Mali Mokri Lug, Beograd Prodaja Nekretnina Draževac, Beograd Prodaja placeva Rušanj, Beograd Prodaja Nekretnina Niš Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 29, Beograd Prodaja Kuća Novo Selo, Subotica

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage