Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Pronađeno je 489 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 10:33
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/19

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,000 €

pre 41 dan

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta, Doma zdravlja i svih sadržaja neophodnih za udoban...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

98,000 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43 m²11

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom (nije poslednji) Struktura stana: dnevna soba sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Marger, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

100,000 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan44 m²11

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Margeru, odmah pored Saborne crkve....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

118,000 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40 m²21

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno namešten, sa pažljivo biranim i kvalitetnim materijalima....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/14

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

140,000 €

pre 43 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²20

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa liftom ( ukupno 10 spratova). Sastoji se od dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/17

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

165,000 €

pre 43 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²20

U ponudi BOX nekretnina, kompletno namešten stan dvoiposobne strukture, na petom spratu starije stambene zgrade (bez lifta) u samoj blizini novog kliničkog centra, na bulevaru Dr. Zorana Đinđića....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/20

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

127,500 €

pre 44 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67 m²21

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od 10 u zgradi sa 3 lifta. Sastoji se iz: srednja etaža:...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/27

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

165,000 €

pre 46 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²31

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom u sklopu sa zatvorenom terasom, dve spavaće sobe od kojih...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/6

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

177,900 €

pre 49 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²30

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život ili investiciju. Struktura stana:...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

193,000 €

pre 49 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²30

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 49 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan78 m²30

Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i prelepim panoramskim...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš
1/9
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

170,000 €

pre 49 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan149 m²40

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost i blizinu svih sadržaja neophodnih za svakodnevni...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/7

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 49 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²10

Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman za useljenje, a uz njega dolaze parking mesto u dvorištu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

88,400 €

pre 50 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52 m²20

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, terase, kupatila i vešernice Predstavljamo vam novi...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

170,000 €

pre 50 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²20

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo potpuno renoviran i moderno namešten dvoiposoban stan na...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 51 dan

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²20

Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da ga uredi i opremi prema sopstvenom ukusu. Prostor je...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

90,600 €

pre 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²10

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

126,600 €

pre 52 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

173,900 €

pre 52 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74 m²31

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini Osnovne škole **"Duško Radović"**, vrtića, marketa i svih...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

147,900 €

pre 52 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²30

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,3 m²**, smešten na **2. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom delu Durlana u blizini trznog centra ,,Roda" Stan je...

Pozovi
Prikazano 61-80 od 489 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Trosobni stanovi Palilula, Niš 26 Prodaja Nekretnina Niš 673 Prodaja petosobnih kuća Niš 42 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 17 Prodaja placeva Niš 82 Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 154

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Poslovni prostori za najam Podbara, Novi Sad Prodaja Kuća Ruma Dvosobni stanovi Vidikovački Venac, Beograd Prodaja jednosobnih kuća Beograd Prodaja placeva Vrnjačka Banja Izdavanje jednosobnih stanova – Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Kuća Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Zemun Centar, Beograd Dvosobni stanovi Sajam, Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Pančevo Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Smederevo Prodaja Nekretnina Tašmajdan, Beograd Prodaja Stanova Pantelej, Niš Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novi Sad Dvosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Bežanija, Beograd Prodaja petosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Crveni Krst, Niš

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage