Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Pronađeno je 443 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Podaci su ažurirani 01.10.2026. u 02:42
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

123,900 €

pre 71 dan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²21

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 7., 8. i 9. spratu...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

161,950 €

pre 71 dan

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 5., 6, 7. i 8. spratu...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

65,000 €

pre 71 dan

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40 m²11

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

198,000 €

pre 71 dan

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 71 dan

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²31

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i Medicinskog fakulteta. Stan se nalazi na 5. spratu...

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

210,000 €

pre 72 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan84 m²31

Stan u novogradnji – odlična lokacija u blizini Delta Planeta U ponudi je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Delta Planeta, sa brzom...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

108,000 €

pre 72 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan37 m²11

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a. Pametno organizovan prostor obuhvata dnevni boravak sa...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 74 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,408 €

pre 74 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57 m²21

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 74 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,408 €

pre 74 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57 m²21

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 74 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,752 €

pre 74 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući...

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

138,408 €

pre 74 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57 m²21

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...

Prodaja, trosoban stan, 78m², Donja Vrežina, Niš
1/24
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

145,000 €

pre 75 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan78 m²31

U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom delu Donje Vrežine. Stan je izuzetno...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 78 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²31

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog dvorišta/terase. Nekretnina se izdvaja savremenim...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

128,000 €

pre 78 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65 m²31

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima, uz pažljivo birane materijale renomiranih...

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

200,640 €

pre 78 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan76 m²31

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu idealnim izborom za...

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/17

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

163,000 €

pre 78 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Na prodaju renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, između dva Bulevara. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta (nije poslednji sprat), u mirnom delu...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

190,000 €

pre 79 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Doma zdravlja i TC Delta...
Prikazano 81-100 od 443 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Niš 418 Prodaja Kuća Palilula, Niš 15 Poslovni prostori za prodaju Niš 17 Prodaja Kuća Crveni Krst, Niš 11 Jednosobni stanovi Medijana, Niš 24 Prodaja placeva Pantelej, Niš 19

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Niš Prodaja Nekretnina Palisad, Zlatibor Izdavanje Nekretnina Kej, Novi Sad Trosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja petosobnih kuća Surčin, Beograd Prodaja Stanova Raj, Vrnjačka Banja Poslovni prostori za najam Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Žabalj Prodaja Stanova Beograd Prodaja Kuća Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Misa, Pančevo Prodaja petosobnih kuća Zemun, Beograd Jednosobni stanovi Karaburma, Beograd Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Poslovni prostori za prodaju Salajka, Novi Sad Jednosobni stanovi Autokomanda, Beograd Prodaja Nekretnina Vladimirci Izdavanje petosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Jednosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Kuća Zemun, Beograd Poslovni prostori za prodaju Jagodina Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Beograd Izdavanje Nekretnina Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Budžino Brdo, Jagodina

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage