Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Pronađeno je 489 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 17:56
Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/14

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

165,000 €

pre 53 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²30

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Novog Kliničkog...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

170,000 €

pre 54 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan95 m²40

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija i odličnom...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Apelovac, Niš
1/17
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

187,000 €

pre 55 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan88 m²31

Prodaje se lep i komforan porodičan stan u novoj zgradi na Apelovcu. Stan je troiposobne strukture, površine 88m2, nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Čine ga: ulazni hodnik, dnevna soba, odvojena...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/24

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

140,000 €

pre 56 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²31

Niš, Medijana - Duvanište, prodaje se odličan 3.0 stan uknjiženih 73m2 (79m2 neto površine) + 2 terase - 103m2 ukupno, na 3. spratu od ukupno 3 u porodičnoj stambenoj zgradi. Stan se sastoji iz...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 56 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²30

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana i funkcioniše kao manja stambena zgrada, na jednoj od...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

134,000 €

pre 56 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54 m²20

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan od 54 m², smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu, Čairu. Lokacija pruža maksimalnu udobnost za svakodnevni život, jer se u neposrednoj blizini...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/18

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

160,000 €

pre 57 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona Čair. Nalazi se na 2. spratu od 15 u zgradi sa 2 lifta....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/17

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 57 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²31

Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je kompletno renoviranje. Iznad stana je potkrovlje. Sastoji...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

105,000 €

pre 57 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan33 m²10

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu, odmah pored Delta Planeta Stan je nov, funkcionalno...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Crveni Krst, Niš
1/20

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

130,000 €

pre 57 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan63 m²20

U ponudi BOX nekretnina, kompletno opremljen stan, dvosobne strukture, na četvrtom spratu stambene zgrade, bez lifta. Nalazi se u odlično koncipiranom naselju Stevan Sinđelić, u samoj blizini...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/19

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

130,000 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom, odvojenu kuhinju, 3 spavaće sobe, kupatilo, terasu i...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/22
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

226,000 €

pre 58 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²41

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, 3 spavaće sobe, terasu,...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš
1/24

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

256,500 €

pre 58 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan143 m²41

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od ukupno 2 u manjoj zgradi. Iznad stana je potkrovlje....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²20

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo stana sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

92,000 €

pre 58 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46 m²10

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom arhitekturom, vrhunskom izolacijom i kvalitetnom završnom...

Pozovi
Prodaja, stan, 92m², Medijana, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

65,000 €

pre 58 dana

Prodaja, stan, 92m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan92 m²0

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža dobru osnovu za uređenje po sopstvenim željama i potrebama....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

175,000 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²30

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva lifta i video nadzorom. Stan površine 75m² poseduje...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Gradska Bolnica, Niš
1/15

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

160,000 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Gradska Bolnica, Niš

Gradska Bolnica, Niš
Stan75 m²30

U ponudi BOX nekretnina, na prodaju trosoban stan u Nišu, u delu Gradske bolnice, u neposrednoj blizini parka Čair. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život, jer se u okolini nalaze manje i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Medijana, Niš
1/25

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan80 m²21

Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve etaže stana iznosi 47m2, koja se sastoji iz ulaznog...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Crveni Pevac, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

239,400 €

pre 59 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan95 m²41

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalan komfor i funkcionalnost za savremeni...

Pozovi
Prikazano 81-100 od 489 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 216 Prodaja placeva Palilula, Niš 21 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Prodaja Kuća Crveni Krst, Niš 11 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 25 Jednosobni stanovi Niš 92

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Subotica Izdavanje trosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Prodaja placeva Kosmaj, Beograd Prodaja Nekretnina Beočin Prodaja petosobnih kuća Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Zemun Ugrinovci, Beograd Dvosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Trosobni stanovi Čubura, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Liman 2, Novi Sad Prodaja Stanova Cvetni Trg, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 21, Beograd Izdavanje Nekretnina Crveni Krst, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Podbara, Novi Sad Prodaja Stanova Vukov Spomenik, Beograd Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja petosobnih kuća Stara Pazova Izdavanje Kuća Beograd Prodaja Nekretnina Obrenovac, Beograd Prodaja placeva Zvečka, Beograd Prodaja Kuća Zlatibor Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Četvorosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage