Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Pronađeno je 466 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Podaci su ažurirani 21.03.2026. u 21:22
Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

205,000 €

pre 25 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan100m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
1/21
Novogradnja
​

170,000 €

pre 27 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan91m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju luksuzan i moderan četvorosoban dupleks stan u potpuno novoj i odmah useljivoj zgradi, na jednoj od najtraženijih lokacija u samom centru grada, u blizini kafane „Mali podrum“. Lokacija:...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja
​

159,000 €

pre 27 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se nov, uknjižen trosoban stan, površine 78m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade u mirnom delu Duvaništa. Stan je idealan za porodicu ili investiciju, a kupovina na kredit je moguća....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš
1/14
Novogradnja
​

175,000 €

pre 30 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan108m²Četvorosoban0 kupatila

Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Panteleju. Ova nekretnina površine 108 m² idealan je izbor za porodičan život, pružajući...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 30m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

62,150 €

pre 31 dan

Prodaja, stan, 30m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan30m²1 kupatilo

Prodaje se garsonjera u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima PP+5 sprata. Stan je površine 29,92m2, na III spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, kombinovane sobe, kupatila i terase. Zgrada se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

106,200 €

pre 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 59m2,na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

119,700 €

pre 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66m²Dvosoban1 kupatilo

a prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 66,5m2,na prizemlju. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Stambeni objekat će...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

81,800 €

pre 35 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 46,74m2 i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

133,500 €

pre 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 66,75m2, na I spsratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Apelovac, Niš
1/1
Novogradnja
​

124,020 €

pre 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvoiposoban stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 68,90m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,dve spavaće sobe, kupatila i lođe. Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 91m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja
​

161,800 €

pre 35 dana

Prodaja, trosoban stan, 91m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan91m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 90,91m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat će biti...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja
​

83,740 €

pre 35 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 46,52m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Orijentisan je...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja
​

156,960 €

pre 35 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 87,20m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i terase.Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja
​

131,760 €

pre 35 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan73m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 73,20m2, na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

93,720 €

pre 35 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Jednosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 50,66 i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

113,000 €

pre 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 40,03m2+10m terase, na IV spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

159,720 €

pre 35 dana

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 61,57m2+4,45m2 teerase, na IV spratu stambene zgrade sa Belkom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

122,380 €

pre 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se dvosoban stan površine 50,57m2 na I spratu....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja
​

293,190 €

pre 35 dana

Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan121m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 121,15m2 na V...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

371,060 €

pre 35 dana

Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan153m²1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se petosoban stan površine 153,33m2 na V spratu....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 121-140 od 466 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Poslovni prostori za prodaju Medijana, Niš 11 Dvosobni stanovi Niš 13 Poslovni prostori za prodaju Niš 34 Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 13 Jednosobni stanovi Niš 102 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 32

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Centar, Niš Prodaja Stanova Ćuprija Izdavanje Nekretnina Spens, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sajmište, Novi Sad Četvorosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Izdavanje Stanova Dorćol, Beograd Prodaja Stanova Izdavanje jednosobnih stanova – Jagodina Izdavanje Kuća Voždovac, Beograd Izdavanje Kuća Beograd Prodaja Stanova Miljakovac, Beograd Prodaja Nekretnina Jagodina Poslovni prostori za najam Borča, Beograd Prodaja petosobnih kuća Prodaja Nekretnina Centar, Zlatibor Jednosobni stanovi Raj, Vrnjačka Banja Izdavanje dvosobnih stanova – Grbavica, Novi Sad Prodaja placeva Krnjaca, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Beograd Prodaja petosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Zvečka, Beograd Prodaja placeva Inđija Prodaja Kuća Beočin Prodaja Nekretnina Čubura, Beograd Poslovni prostori za prodaju Centar, Jagodina

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage