Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Pronađeno je 506 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Podaci su ažurirani 05.05.2026. u 10:55
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

106,900 €

pre 19 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 50,9m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja
​

113,500 €

pre 25 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 45,4m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

178,050 €

pre 25 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 67,44m2, na II spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

82,070 €

pre 25 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, na dobroj lokaciji u Čalijama. Površine je 44,36m2m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 37m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

68,200 €

pre 25 dana

Prodaja, stan, 37m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan37m²1 kupatilo

U ponudi je garsonjera u moderno dizajniranoj novogradnji, na dobroj lokaciji u Čalijama. Površine je 36,86m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, kombinovane sobe i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 83m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

153,700 €

pre 26 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan83m²Trosoban0 kupatila

U jednom od najperspektivnijih delova grada – Pantelej – u izgradnji je moderan stambeni kompleks Spratnosti Po + Pr + 6, sa liftom, savremenom arhitekturom i obiljem prirodne svetlosti. Stanovi su...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

107,000 €

pre 26 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan37m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i svetao jednoiposoban stan površine 37m², smešten na 5. spratu (od ukupno 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini tržnog centra Delta Planet Niš. Stan se sastoji od...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Trošarina, Niš
1/12
Novogradnja
​

144,200 €

pre 26 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan85m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se komforan troiposoban stan na Trošarini. Površine je 81m2+4m2 terase i nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

88,000 €

pre 26 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan53m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvosoban stan u blizini Pravnog fakulteta. Površine je 53m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe kupatila i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

157,900 €

pre 27 dana

Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan81m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan trosoban stan koji se nalazi u jednoj od najtraženijih zgrada sa žutom fasadnom ciglom u centru. Površine je 81m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
1/13
​

55,000 €

pre 29 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36m²Jednosoban0 kupatila

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2, dok je realna površina 36m2. Sastoji se od ulaznog hodnika...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Palilula, Niš
1/12
Novogradnja
​

108,000 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan60m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju nov dvoiposoban stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami Residece". Nalazi se na cetvrtom spratu zgrade sa liftom, sto omogucava prelep panoramski pogled na grad. Sastoji se...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/10
​

168,000 €

pre 31 dan

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada. Stan je funkcionalnog rasporeda i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Crveni Pevac, Niš
1/14
Novogradnja
​

145,000 €

pre 31 dan

Prodaja, trosoban stan, 72m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan72m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Površine je 72m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 32m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

57,160 €

pre 32 dana

Prodaja, stan, 32m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan32m²1 kupatilo

U ponudi je garsonjera u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 32,66m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kombinovane sobe i kupatila. U gradnji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja
​

88,000 €

pre 33 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan55m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan koji se nalazi u centru grada. Površine je 55m2, nalazi se na I spratu porodične stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

124,600 €

pre 35 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan41m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se sastoji od ulaznog dela,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

124,000 €

pre 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja
​

126,000 €

pre 37 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan69m²Trosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Ovaj...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja
​

143,000 €

pre 37 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan78m²Četvorosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Najveći...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 121-140 od 506 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 130680.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Po m²: 2,031 €/m²
60m²: 121,860 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Trosobni stanovi Niš 148 Prodaja placeva Pantelej, Niš 19 Poslovni prostori za prodaju Niš 30 Prodaja Nekretnina Niš 738 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 195 Jednosobni stanovi Niš 121

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Garsonjera Centar, Novi Sad Petosobni stanovi Voždovac, Beograd Poslovni prostori za najam Grocka, Beograd Dvosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Inđija Izdavanje Stanova Aqua Park, Jagodina Izdavanje dvosobnih stanova – Podbara, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Banjica, Beograd Prodaja Stanova Vidovdansko Naselje, Novi Sad Prodaja Stanova Inđija Prodaja placeva Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Kragujevac Prodaja Nekretnina Sloboda, Zlatibor Prodaja placeva Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Novi Sad Prodaja Garsonjera Novi Sad, Novi Sad Ugostiteljske nekretnine za najam Prodaja Stanova Socijalno, Novi Sad Trosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Garsonjera Vrnjačka Banja Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bečej, Novi Sad Prodaja placeva Lipar, Jagodina Četvorosobni stanovi Vidikovački Venac, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 130680.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 5. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage