Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Pronađeno je 443 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Podaci su ažurirani 01.10.2026. u 01:20
Prodaja, trosoban stan, 88m², Apelovac, Niš
1/17
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

187,000 €

pre 95 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan88 m²31

Prodaje se lep i komforan porodičan stan u novoj zgradi na Apelovcu. Stan je troiposobne strukture, površine 88m2, nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Čine ga: ulazni hodnik, dnevna soba, odvojena...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/24

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

140,000 €

pre 96 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²31

Niš, Medijana - Duvanište, prodaje se odličan 3.0 stan uknjiženih 73m2 (79m2 neto površine) + 2 terase - 103m2 ukupno, na 3. spratu od ukupno 3 u porodičnoj stambenoj zgradi. Stan se sastoji iz...

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 96 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²30

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana i funkcioniše kao manja stambena zgrada, na jednoj od...

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/18

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

160,000 €

pre 97 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona Čair. Nalazi se na 2. spratu od 15 u zgradi sa 2 lifta....

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/17

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 97 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²31

Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je kompletno renoviranje. Iznad stana je potkrovlje. Sastoji...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Crveni Krst, Niš
1/20

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

130,000 €

pre 97 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan63 m²20

U ponudi BOX nekretnina, kompletno opremljen stan, dvosobne strukture, na četvrtom spratu stambene zgrade, bez lifta. Nalazi se u odlično koncipiranom naselju Stevan Sinđelić, u samoj blizini...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/19

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

130,000 €

pre 98 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom, odvojenu kuhinju, 3 spavaće sobe, kupatilo, terasu i...

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Marger, Niš
1/22
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

230,000 €

pre 98 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan79 m²41

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, 3 spavaće sobe, terasu,...

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš
1/24

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

256,500 €

pre 98 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan143 m²41

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od ukupno 2 u manjoj zgradi. Iznad stana je potkrovlje....

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 98 dana

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²20

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo stana sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa...
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

92,000 €

pre 98 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46 m²10

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom arhitekturom, vrhunskom izolacijom i kvalitetnom završnom...

Prodaja, stan, 92m², Medijana, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

65,000 €

pre 98 dana

Prodaja, stan, 92m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan92 m²0

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža dobru osnovu za uređenje po sopstvenim željama i potrebama....

Prodaja, trosoban stan, 75m², Gradska Bolnica, Niš
1/15

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

160,000 €

pre 98 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Gradska Bolnica, Niš

Gradska Bolnica, Niš
Stan75 m²30

U ponudi BOX nekretnina, na prodaju trosoban stan u Nišu, u delu Gradske bolnice, u neposrednoj blizini parka Čair. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život, jer se u okolini nalaze manje i...

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Medijana, Niš
1/25

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 99 dana

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan80 m²21

Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve etaže stana iznosi 47m2, koja se sastoji iz ulaznog...

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Crveni Pevac, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

239,400 €

pre 99 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan95 m²41

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalan komfor i funkcionalnost za savremeni...

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Crveni Pevac, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

231,840 €

pre 99 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan92 m²41

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 92m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Zahvaljujući odlično organizovanom rasporedu, stan pruža maksimalnu udobnost i komfor...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

144,000 €

pre 100 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²21

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 65m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 izdvojene spavaće sobe, kupatila i...

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

225,000 €

pre 100 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan91 m²41

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. . spratu i nudi moderan dizajn i...

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

102,500 €

pre 100 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40 m²20

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

72,110 €

pre 100 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38 m²10

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2. Kvadratura: 38,35m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne...
Prikazano 121-140 od 443 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 40 Trosobni stanovi Palilula, Niš 23 Prodaja Nekretnina Niš 17 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 23 Prodaja Kuća Niš 72

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Paraćin Prodaja Stanova Subotica Izdavanje Nekretnina Socijalno, Novi Sad Prodaja Kuća Surčin, Beograd Dvosobni stanovi Vrnjačka Banja Ugostiteljske nekretnine za najam Prodaja Kuća Zemun, Beograd Poslovni prostori za prodaju Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 67, Beograd Prodaja Stanova Beograd Poslovni prostori za prodaju Subotica Prodaja Nekretnina Majur, Jagodina Izdavanje Nekretnina Borča, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Poslovni prostori za prodaju Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Dorćol, Beograd Prodaja Nekretnina Arandjelovac Prodaja petosobnih kuća Zrenjanin Jednosobni stanovi Palilula, Beograd Dvosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Prodaja Kuća Stara Pazova Poslovni prostori za najam Novi Beograd, Beograd Izdavanje Nekretnina Rotkvarija, Novi Sad Četvorosobni stanovi Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage