125,720 € (1,964 €/m²)
64 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ledena Stena, Niš

Ledena Stena, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je dvoiposoban stan u kvalitetnoj i modernoj novogradnji prilagođenoj savremenom načinu života na Ledenoj steni. Površine je 64,47m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+42+Pk zgrade sa liftom. Stan je sa dobrim i funkcionalnim rasporedom i čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Objekat se gradi od visokokvalitetnih materijala, u skladu sa zahtevima energetske efikasnosti: temelji su izgrađeni u vidu AB kontra ploče, termoizolacija će biti izvedena od stiropora odgovarajuće debljine, spoljašnja stolarija i prozori biće od aluminijumskih profila sa termo-mostom zastakljeni niskoemisionim staklom i odgovarajućim okovom, unutrašnja vrata biće u kombinaciji drvo i medijapan, na podovima će biti postavljen parket I klase, u kupatilu će biti postavljena keramika i sanitarija renomiranih proizvođača, grejanje će biti etažno. Parking mesto: otkriveno 4800eur sa PDV-om, nadkriveno 6000eur sa PDV-om. Nalazi se u mirnijem delu grada koje predstavlja pravo mesto za porodičan život. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Ledena Stena, Niš
Cena 125,720 € (1,964 € po m²)
Sprat 1. sprat
Objavljeno 11.11.2026
Proagent Real
Agencija Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1964.38 €

Učešće 25,144 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
609 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,576 €
Učešće
25,144 €
Ukupna kamata
45,697 €
Ukupno plaćanje
146,273 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Niš

Ledena Stena
Niš

Cena ove nekretnine je 6.53% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna cena: 2101.52 €/m²

Ova nekretnina je 11.11% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 58 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Ledena Stena

Kvadratura

64m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije