Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Pronađeno je 469 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Podaci su ažurirani 20.03.2026. u 22:02
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

98,000 €

pre 38 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan51m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod parka Sveti Sava. Površine je 51m2, nalazi se na V spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Crveni Krst, Niš
1/4
​

81,400 €

pre 39 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan32m²Jednosoban0 kupatila

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, na Keju u neposrednoj blizini Grčke ambasade, u ponudi je stan u izgradnji površine 32m², smešten na petom spratu moderne stambene zgrade. Stan je...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/14
Novogradnja
​

123,500 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju je luksuzno opremljen stan površine 52m², idealan za porodični život ili kao investicija za izdavanje. Stan je spreman za useljenje i nudi moderan i funkcionalan raspored prostorija....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/14
​

120,000 €

pre 40 dana

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju odličan 3,5-soban stan smešten na mirnoj lokaciji, a svega 5 minuta od Čair, što ga čini idealnim spojem urbanog života i svakodnevnog mira. Stan je dupleksnog tipa i izuzetno je praktično...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš
1/13
​

124,000 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan68m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro održavanoj i funkcionalnoj za svakodnevni život. Raspored...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš
1/15
​

98,000 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan na šestom spratu u zgradi bez lifta. Zgrada se nalazi na jednoj od najboljih lokacija u gradu, u blizini Medicinskog fakulteta, Klinickog centra, Parka...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Medicinski fakultet
1/14
​

98,000 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Medicinski fakultet

Medicinski fakultetNiš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Kod Medicinskog fakulteta prodaje se namešten 2.5 stan, 51.5m2, na 5 spratu od 5 u zgradi bez lifta. Uz stan ide pripadajuća tavanska prostorija (ostava), koja se nalazi iznad samog...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

77,430 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 41,63m2, nalazi na I spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš
1/6
Novogradnja
​

118,090 €

pre 41 dan

Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan64m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 63,49m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

82,720 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan44m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 44,47m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

83,880 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na prizemlju ukupne površine 46,60m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Marger, Niš
1/11
​

118,000 €

pre 42 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan50m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan površine 50m2 na prvom spratu stambene zgrade u samom centru grada. Stan se nalazi u blizini pešačke zone, pravnog i ekonomskog fakulteta. Sastoji od...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

125,500 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,77m2, na IV spratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

147,400 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan74m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 73,71m2, na I spsratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

107,000 €

pre 44 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Stan 3 — Dvosoban, 50.90 m² (sa lođom) Sprat: I ili III • Moderna novogradnja • Odličan raspored Predstavljamo komforan dvosoban stan idealno organizovan kako za život, tako i za investiciju. Stan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

119,000 €

pre 44 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan68m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u centru grada. Površine je 68m2, nalazi se na VI spratu, poslednji je sprat, u novijoj zgradi koja ima lift. Stan ima komforne prostorije i dobro iskorišćenu...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

149,500 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 69,45m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

101,650 €

pre 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 44,98m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Čair
1/12
Novogradnja
​

100,000 €

pre 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Čair

ČairNiš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Niš, Medijana, Čair - Prodaje se stan novije gradnje 38m2, po strukturi 1.5 soban, na 3. spratu od ukupno 3, u zgradi sa liftom. Stan poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom,...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

118,000 €

pre 46 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan62m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 62.08m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 161-180 od 469 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Palilula, Niš 24 Prodaja Nekretnina Apelovac, Niš 13 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 180 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 40 Dvosobni stanovi Niš 171 Prodaja placeva Palilula, Niš 32

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Veternička Rampa, Novi Sad Prodaja Nekretnina Mislodjin, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Beograd Na Vodi, Beograd Prodaja Stanova Podbara, Novi Sad Izdavanje Kuća Beograd Poslovni prostori za najam Spens, Novi Sad Trosobni stanovi Beograd Izdavanje Nekretnina Smederevo Prodaja Nekretnina Jagodina Prodaja Kuća Centar, Smederevo Prodaja placeva Smederevo Prodaja Stanova Novi Sad, Novi Sad Jednosobni stanovi Klisa, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Prodaja placeva Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Uciteljsko Naselje, Beograd Prodaja Nekretnina Tara Dvosobni stanovi Irig Prodaja Nekretnina Lazarevac, Beograd Dvosobni stanovi Stara Pazova Prodaja placeva Prodaja Kuća Pančevo Prodaja petosobnih kuća Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage