Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Pronađeno je 445 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Podaci su ažurirani 30.09.2026. u 00:05
Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

93,000 €

pre 112 dana

Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan61 m²31

U ponudi je troiposoban stan na veoma lepoj lokaciji kod Doma zdravlja. Ukupna površina stana je 61m2, nalazi se na IX spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak...

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Palilula, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

148,000 €

pre 113 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan108 m²40

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta (nije poslednji...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/10

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

151,000 €

pre 113 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67 m²20

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija u Voždovoj ulici, u neposrednoj blizini...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

91,600 €

pre 119 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46 m²10

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 4. spratu...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

84,700 €

pre 119 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan43 m²10

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni stanovi ove strukture i kvadrature, i na 2. i 4 spratu...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

86,300 €

pre 119 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan43 m²10

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

121,700 €

pre 119 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 4. spratu zgrade....

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

124,300 €

pre 119 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom,...

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

165,200 €

pre 119 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan88 m²40

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 4.5 stan u novogradnji, površine 88.30m², na 3.spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 4...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,700 €

pre 119 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom,...
Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

149,000 €

pre 119 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan79 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 2....

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

110,300 €

pre 119 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 3. i 4. spratu...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

137,000 €

pre 119 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan73 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 73.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 2....

Prodaja, trosoban stan, 76m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

143,000 €

pre 119 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan76 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 4....

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

163,000 €

pre 119 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 3. i 4....

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

95,250 €

pre 120 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan38 m²10

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

160,600 €

pre 120 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²20

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

90,500 €

pre 120 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan36 m²10

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

175,750 €

pre 120 dana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan71 m²30

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

240,700 €

pre 120 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan98 m²40

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...
Prikazano 161-180 od 445 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja petosobnih kuća Niš 42 Prodaja placeva Palilula, Niš 20 Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 134 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 56 Trosobni stanovi Palilula, Niš 23 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 30

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Salajka, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo Prodaja Stanova Beograd Na Vodi, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja Kuća Ćuprija Dvosobni stanovi Novi Sad Izdavanje Stanova Voždovac, Beograd Prodaja petosobnih kuća Smederevo Poslovni prostori za najam Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Mala Moštanica, Beograd Prodaja Nekretnina Tara Prodaja Stanova Centar, Zlatibor Prodaja petosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Banovo Brdo, Beograd Prodaja Garsonjera Prodaja Stanova Sajmište, Novi Sad Poslovni prostori za najam Futog, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bulbulder, Beograd Prodaja Stanova Adamovićevo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Palisad, Zlatibor Prodaja Nekretnina Čukarica, Beograd Trosobni stanovi Kaludjerica, Beograd Dvosobni stanovi Pančevo Prodaja Kuća Savski Venac, Beograd Dvosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage