Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 11

Pronađeno je 442 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 11

Podaci su ažurirani 01.10.2026. u 12:12
Prodaja, stan, 26m², Donja Vrežina, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

57,700 €

pre 127 dana

Prodaja, stan, 26m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan26 m²1

U ponudi je garsonjera u moderno dizajniranoj novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 25,85m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. U gradnji se koriste...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

124,500 €

pre 127 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²11

Prodaje se dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Narodnog pozorišta. Površine je 52m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade. Stan je komforan, poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Donja Vrežina, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

97,500 €

pre 127 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan49 m²21

U ponudi je dvoiposoban u moderno dizajniranoj novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 48,74m2, nalazi se na II stambene zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka...

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

139,500 €

pre 127 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73 m²21

U ponudi je nov, neuseljavan dvoiposoban stan na Panteleju. Površine 73,27m2, nalazi se na VI spratu u novoj zgradi spratnosti Po+P+7. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Pantelej, Niš
1/14
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

115,200 €

pre 127 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan48 m²21

U ponudi je nov, odmah useljiv stan idealne dvoiposobne strukture na odličnoj lokaciji kod Slatke kuće u Durlanu. Površine je 48m2, nalazi se u visokom prizemlju stambene zgrade. Stan odlikuje dobar...

Prodaja, dvosoban stan, 29m², Donja Vrežina, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

58,000 €

pre 128 dana

Prodaja, dvosoban stan, 29m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan29 m²21

U ponudi je garsonjera u moderno dizajniranoj novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 29m2, nalazi se u prizemlju stambene zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. U gradnji se koriste vioskokvalitetni...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

110,000 €

pre 130 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45 m²11

Niš, Pantelej - U Studeničkoj ulici prodaje se 1.5 stan, 45m2 + terasa 3m2. na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Zgrada je novije gradnje. Stan poseduje dnevni boravak sa...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

149,500 €

pre 131 dan

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan68 m²21

Na prodaju je potpuno nov, neuseljavan duplex stan u centru, savršen za porodičan život. Površine je 68m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Donji nivo sadrži prostrani dnevni boravak...

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

179,000 €

pre 132 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²30

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija prostora – dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/10

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

123,000 €

pre 133 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²11

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking mesto u dvorištu zgrade sa rampom. Stan se sastoji iz...
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

135,000 €

pre 133 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je prilagođen savremenom načinu života porodice i...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

102,000 €

pre 133 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50 m²11

U ponudi je ekskluzivna novogradnja na Panteleju koja ima sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život jedne porodice. Stambeni objekat je spratnosti P+4 i odlikuje ga moderan dizajn i visoki...

Prodaja, trosoban stan, 105m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

350,000 €

pre 134 dana

Prodaja, trosoban stan, 105m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan105 m²30

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog stanovanja. Kompleks je osmišljen tako da pruži autentičan...

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

435,000 €

pre 134 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan130 m²40

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života. Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i poseduje:...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/6

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,000 €

pre 134 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²20

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa liftom i predstavlja odličan izbor kako za život, tako i...

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

180,000 €

pre 134 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²21

U ponudi je duplex stan na odličnoj lokaciji kod Filozofskog fakulteta. Stan je dvoiposobne strukture, površine 75m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

134,000 €

pre 134 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58 m²21

U ponudi je klasičan dvosoban stan na jednoj od traženijh lokacija na Bulevaru Nemanjiića kod Zone I. Površine je 58m2 (52m2+6m2 terase), nalazi se na VIII spratu (nije poslednji) stambene zgrade sa...

Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Palilula, Niš
1/16

Bolton Real Estate Beograd

Bolton Real Estate

​

499,000 €

pre 135 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan129 m²42

Luksuzan penthaus | Dunavske terase | 129 m² | Pogled na Dunav Na prodaju izuzetno kvalitetan i kompletno namešten penthaus u modernom kompleksu Dunavske terase, na početku Karaburme, u blizini...

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Medijana, Niš
1/12

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

65,000 €

pre 135 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan35 m²11

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

110,000 €

pre 135 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45 m²20

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Nalazi se...
Prikazano 201-220 od 442 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Palilula, Niš 92 Jednosobni stanovi Niš 75 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 19 Prodaja placeva Pantelej, Niš 19 Poslovni prostori za prodaju Niš 24 Prodaja Nekretnina Niš 626

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Barajevo, Beograd Trosobni stanovi Čubura, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novi Sad Prodaja Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Palilula, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Jagodina Izdavanje Nekretnina Neimar, Beograd Dvosobni stanovi Autokomanda, Beograd Prodaja Nekretnina Bela Palanka Prodaja Stanova Veliki Mokri Lug, Beograd Prodaja Kuća Klisa, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Centar, Jagodina Prodaja Stanova Liman 2, Novi Sad Poslovni prostori za najam Prodaja Kuća Grocka, Beograd Jednosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Kuća Kać, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Borča, Beograd Prodaja Kuća Novo Selo, Subotica Četvorosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Beograd Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Prodaja Kuća Sremska Kamenica, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage