Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 11

Pronađeno je 479 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 11

Podaci su ažurirani 27.08.2026. u 17:24
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/16

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

210,000 €

pre 100 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno 13) kvalitetne stambene zgrade sa dva lifta. Stan je...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/8

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

211,000 €

pre 103 dana

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98 m²30

U ponudi BOX nekretnina, troiposoban stan površine 98 m², smešten u Nišu, u opštini Medijana, u delu grada kod Pravnog fakulteta. Lokacija je jedna od traženijih zbog blizine centra grada, Pravnog...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

140,000 €

pre 103 dana

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan92 m²31

U ponudi je nov, trosoban stan koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi u Durlanu. Površine je 92m2, smešten na I spratu zgrade bez lifta. Stan je veoma prostran sa dobrim i funkcionalnim rasporedom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

136,500 €

pre 104 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²21

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 106m², Medijana, Niš
1/18
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

241,000 €

pre 104 dana

Prodaja, trosoban stan, 106m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan106 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo duplex stan, projektovan i dizajniran da zadovolji najviše standarde jedne porodice. Stan je troiposobne strukture površine 106m2, nalazi se VI spratu stambene zgrade sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

115,000 €

pre 105 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46 m²11

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46m2, u prizemlju. Sastoji se...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

132,000 €

pre 105 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan75 m²21

Prodaje se dvoiposoban stan u novijoj zgradi na Panteleju. Površine je 75m2 i nalazi se u visokom prizemlju zgrade spratnosti PR+IV sprata sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo,...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

204,000 €

pre 106 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83 m²40

Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od: prostrane...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/11

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

120,000 €

pre 106 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²11

U ponudi BOX nekretnina, na prodaju je kompletno renoviran stan u Čairu, jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu. Nalazi se uz sam park Čair, u neposrednoj blizini osnovnih škola, što ovu nekretninu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Apelovac, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

127,470 €

pre 106 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan69 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 68,90m2, u suterenu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,dve spavaće sobe, kupatila i lođe....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Palilula, Niš
1/6

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

85,000 €

pre 107 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan37 m²10

U ponudi BOX nekretnina, jednosoban stan površine 40m2, na drugom spratu stambene zgrade u neposrednoj blizini Fakulteta zaštiite na radu i DIF-a i samog centra grada. Grejna površina stana je 37m2,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

107,000 €

pre 107 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan37 m²11

Prodaje se jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 37m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je komforan sa dobrim i funkcionalinim rasporedom i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

82,070 €

pre 107 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, na dobroj lokaciji u Čalijama. Površine je 44,36m2m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

185,000 €

pre 107 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²31

Prodaje se lep, komforan, trosoban stan na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša. Površine je 87m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

132,000 €

pre 107 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²10

U ponudi je renoviran jednosoban stan na odličnoj lokaciji u centru, u neposrednoj blizini parka Čair. Površine je 48m2 (43m2+5m2 terase), nalazi se na IV spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

117,420 €

pre 109 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan62 m²21

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 61,80m2, I sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

102,030 €

pre 109 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan54 m²21

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 53,70m2 na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

162,000 €

pre 109 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72 m²21

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se dvoiposoban stan površine 72,53m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

104,110 €

pre 109 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46 m²11

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

254,660 €

pre 109 dana

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prikazano 201-220 od 479 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Palilula, Niš 108 Prodaja Kuća Palilula, Niš 16 Poslovni prostori za prodaju Niš 24 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 21 Jednosobni stanovi Niš 85 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 141

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje četvorosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Koraćica, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Poslovni prostori za prodaju Obrenovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Beograd Prodaja Kuća Grocka, Beograd Prodaja Kuća Titel, Novi Sad Prodaja Stanova Zlatibor Prodaja Stanova Kopaonik Izdavanje jednosobnih stanova – Novo Naselje, Novi Sad Prodaja jednosobnih kuća Beograd Poslovni prostori za najam Vračar, Beograd Dvosobni stanovi Rakovica, Beograd Prodaja Stanova Bezanijska Kosa 2, Beograd Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Titel, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Paragovo, Novi Sad Izdavanje Stanova Beograd Placevi za najam Izdavanje dvosobnih stanova – Sajmište, Novi Sad Prodaja Stanova Crveni Krst, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Prodaja placeva Sopot, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Savski Venac, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage