Estitor
82,660 € (2,067 €/m²)
40 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom.
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase.
Dostupan na 1.,2.,3. i 4.spratu

Dostupno je 12 stanova različitih struktura:

Jednoiposobni stanovi (1.5) – 40,62 m² i 40,53 m²
Dvoiposobni stanovi (2.5)– 48,67 m²
Premium Lux stanovi – 48,67 m², na 3. i 4. spratu, sa prelepim pogledom na grad.

Standardna opremljenost stanova:

* PVC stolarija
* Grejanje na klima-uređaje
* Keramika prve klase
* Tarkett podne obloge
* Lift u zgradi

Premium Lux stanovi nude dodatni nivo komfora:

* PVC stolarija
* Podno grejanje
* Keramika prve klase
* Spušteni plafoni sa dodatnom rasvetom
* Atraktivan pogled na grad

Planirani završetak radova: septembar 2027. godine
-Podrumska prostorija uz stan
-Mogućnost kupovine natkrivenog ili otkrivenog parking mesta po ceni od 10.000 €
-Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine.
U trenutnoj fazi moguca kes kupovina.


Za vise informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
638454
Objavljeno
18.10.2026
Ažuriran
19.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2066.50 €

Učešće 16,532 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
401 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
66,128 €
Učešće
16,532 €
Ukupna kamata
30,045 €
Ukupno plaćanje
96,173 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 4.67% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1974.25 €/m²

Ova nekretnina je 5.53% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 42 m²

1,974 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Palilula

Kvadratura

40m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

150,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija