Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Pronađeno je 445 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 17:38
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/16

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

200,000 €

pre 133 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno 13) kvalitetne stambene zgrade sa dva lifta. Stan je...

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/8

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

211,000 €

pre 136 dana

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98 m²30

U ponudi BOX nekretnina, troiposoban stan površine 98 m², smešten u Nišu, u opštini Medijana, u delu grada kod Pravnog fakulteta. Lokacija je jedna od traženijih zbog blizine centra grada, Pravnog...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

136,500 €

pre 137 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²21

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Prodaja, trosoban stan, 106m², Medijana, Niš
1/18
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

241,000 €

pre 137 dana

Prodaja, trosoban stan, 106m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan106 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo duplex stan, projektovan i dizajniran da zadovolji najviše standarde jedne porodice. Stan je troiposobne strukture površine 106m2, nalazi se VI spratu stambene zgrade sa...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

115,000 €

pre 138 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46 m²11

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46m2, u prizemlju. Sastoji se...

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

132,000 €

pre 138 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan75 m²21

Prodaje se dvoiposoban stan u novijoj zgradi na Panteleju. Površine je 75m2 i nalazi se u visokom prizemlju zgrade spratnosti PR+IV sprata sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/11

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

120,000 €

pre 139 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²11

U ponudi BOX nekretnina, na prodaju je kompletno renoviran stan u Čairu, jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu. Nalazi se uz sam park Čair, u neposrednoj blizini osnovnih škola, što ovu nekretninu...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Apelovac, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

127,470 €

pre 139 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan69 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 68,90m2, u suterenu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,dve spavaće sobe, kupatila i lođe....

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Palilula, Niš
1/6

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

85,000 €

pre 140 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan37 m²10

U ponudi BOX nekretnina, jednosoban stan površine 40m2, na drugom spratu stambene zgrade u neposrednoj blizini Fakulteta zaštiite na radu i DIF-a i samog centra grada. Grejna površina stana je 37m2,...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

82,070 €

pre 140 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, na dobroj lokaciji u Čalijama. Površine je 44,36m2m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa...
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

185,000 €

pre 140 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²31

Prodaje se lep, komforan, trosoban stan na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša. Površine je 87m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

132,000 €

pre 140 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²10

U ponudi je renoviran jednosoban stan na odličnoj lokaciji u centru, u neposrednoj blizini parka Čair. Površine je 48m2 (43m2+5m2 terase), nalazi se na IV spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

102,030 €

pre 142 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan54 m²21

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 53,70m2 na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

117,420 €

pre 142 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan62 m²21

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 61,80m2, I sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat...

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

254,660 €

pre 142 dana

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, dvosoban stan, 8080m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

107,640 €

pre 143 dana

Prodaja, dvosoban stan, 8080m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan8080 m²21

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov dvoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 56,65m2 i...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

96,260 €

pre 143 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51 m²11

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 50,66 i...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

88,810 €

pre 143 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47 m²11

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 46,74m2 i...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

128,000 €

pre 144 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²20

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 66m², u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Palilule. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine....

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

113,000 €

pre 144 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²20

moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevne sobe sa...
Prikazano 221-240 od 445 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Prodaja Stanova Niš 420 Trosobni stanovi Niš 149 Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 134 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 136 Poslovni prostori za prodaju Niš 17

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja Stanova Železnik, Beograd Trosobni stanovi Podbara, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Pančevo Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 1 Fontana, Beograd Prodaja placeva Ivanjica Poslovni prostori za najam Jagodina Trosobni stanovi Dorćol, Beograd Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Zrenjanin Prodaja Garsonjera Telep, Novi Sad Prodaja Nekretnina Inđija Jednosobni stanovi Beograd Jednosobni stanovi Beograd Izdavanje Nekretnina Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Kuća Sremska Mitrovica Poslovni prostori za najam Novi Sad, Novi Sad Trosobni stanovi Liman 1, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Veliko Gradište Prodaja Kuća Grocka, Beograd Prodaja Stanova Raj, Vrnjačka Banja Trosobni stanovi Niš Dvosobni stanovi Centar, Inđija Izdavanje Nekretnina Bulbulder, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage