Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Pronađeno je 450 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Podaci su ažurirani 25.03.2026. u 05:39
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

125,760 €

pre 97 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se duplex stan dvosobne strukture, površine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

176,700 €

pre 97 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se duplex stan trosobne strukture, površine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Bulevar
1/20
​

171,600 €

pre 100 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Bulevar

BulevarNiš
Stan78m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na osmom spratu stambene zgrade, sa liftom, u Romanijskoj ulici, u blizini Parka Sv. Save. Odlična mikro lokacija u blokovskom naselju sa...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja
​

144,540 €

pre 100 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na prvom spratu zgrade (sa dva lifta) u novogradnji, u naselju Pantelej. Predmetni stan nam se nalazi u brzorastućem delu naselja Pantelej,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Crveni Krst, Centar
1/15
​

120,000 €

pre 100 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Crveni Krst, Centar

CentarNiš
Stan60m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoipososban stan, površine 60m2, na četvrtom spratu stambene zgrade novije gradnje, bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijskim i...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Niš
1/16
​

138,000 €

pre 102 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan52m²Dvosoban

Na prodaju je stan od 52m² smešten na drugom spratu održavane stambene zgrade sa dva lifta, idealan za parove, porodice ili investiciju za izdavanje. Raspored stana: Ulazni hodnik Dnevni boravak sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

204,000 €

pre 102 dana

Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan104m²Trosoban

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

116,000 €

pre 102 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

175,000 €

pre 111 dana

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

140,400 €

pre 111 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se nov dvoiposoban stan kod Vojne bolnice. Stan je površine 52m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od hodnika, dnevne (kombinovane) sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

117,200 €

pre 111 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

71,960 €

pre 111 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan35m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 35,10m2 nalazi se na II spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), sobe,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš
1/18
Novogradnja
​

370,800 €

pre 112 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan156m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se nov neuseljavan četvorosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 156m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma funkcionalan i komforan i sastoji se iz:...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,450 €

pre 112 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 49m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Crveni Krst, Centar
1/13
​

131,400 €

pre 118 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Crveni Krst, Centar

CentarNiš
Stan73m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan, površine 73m2, na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na terasu, trpezarije sa kuhinjom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

195,000 €

pre 118 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan dvoiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 78m2 i nalazi se na I spratu u zgradi P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja
​

210,900 €

pre 118 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan84m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan troiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 84,35m2 i nalazi se na III spratu zgrade P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja
​

144,540 €

pre 124 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej - Kod prvog kružnog toka, od strane crkve, na prodaju stan 73m2, 2.5 po strukturi, u novogradnji, na 1. spratu sa 2 bešumna lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

65,195 €

pre 124 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, na prizemlju, projektovane površine 38,35m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko stajalište je nadomak...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

165,000 €

pre 124 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 221-240 od 450 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 44 Prodaja Nekretnina Apelovac, Niš 13 Jednosobni stanovi Niš 12 Prodaja Kuća Niš 95 Prodaja Stanova Medijana, Niš 137 Prodaja Nekretnina Niš 73

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Sopot, Beograd Dvosobni stanovi Irig Prodaja placeva Crveni Krst, Niš Izdavanje Nekretnina Dorćol, Beograd Prodaja Nekretnina Rotkvarija, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Kragujevac Izdavanje Nekretnina Paraćin Prodaja Kuća Palilula, Niš Izdavanje Stanova Podbara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Zlatibor Prodaja placeva Zlatibor Poslovni prostori za prodaju Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Nekretnina Palilula, Beograd Prodaja Kuća Babe, Beograd Prodaja Kuća Arandjelovac Prodaja Nekretnina Tatarsko Brdo, Novi Sad Prodaja Kuća Subotica Izdavanje Nekretnina Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Beograd Dvosobni stanovi Stari Grad, Novi Sad Trosobni stanovi Niš Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Medijana, Niš

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage