Estitor
160,000 € (1,778 €/m²)
90 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, prodaje se prostran stan površine 90 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade.

Stan se sastoji od:

prostranog hodnika,
dnevne sobe sa trpezarijom,
izdvojene kuhinje,
tri spavaće sobe,
kupatila i zasebnog WC-a,
dve terase.

Posebnu prednost stana čine dve terase velika, otvorena i prostrana terasa, idealna za odmor i uživanje, kao i druga, zatvorena terasa koja se može urediti i koristiti kao letnja kuhinja ili dodatni funkcionalni prostor.

Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga renovira i uredi prema sopstvenim željama i potrebama. Grejanje je centralno.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i velikoj kvadraturi, stan je pogodan za porodično stanovanje, ali i kao investicija.

Cena: 160.000 €

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, kontaktirati nas.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
633797
Objavljeno
12.10.2026
Ažuriran
12.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1777.78 €

Učešće 32,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
776 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
128,000 €
Učešće
32,000 €
Ukupna kamata
58,157 €
Ukupno plaćanje
186,157 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 21.41% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2262.07 €/m²

Ova nekretnina je 20.34% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
15
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

90m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije