Estitor
125,000 € (2,358 €/m²)
53 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvoiposoban stan, 53m2, na Paliluli, u četvorospratnoj zgradi, iznad Fakulteta zaštite na radu i Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja. Nalazi se na visokom prizemlju, ispod se nalaze drugi stanovi.
Stan nema podrum, parking je ispred zgrade.
Prodaje se namešten, osim ugaone garniture, trpezarijskog stola, TV uređaja i ličnih stvari.
U stanu je parket u odličnom stanju, PVC stolarija, a veća nestandardna veličina prozora omogućava odličnu dozu prirodne svetlosti tokom cele godine.
Grejanje u stanu je etažno, postavljen je kotao i radijatori. Za dodatnu ugodnost ugrađena je klima.
Stan je bez dodatnih ulaganja, spreman da započnete novi život.

Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od:
ulaznog hodnika
dnevne sobe sa trpezarijom i izdvojenom kuhinjom
jedne veće spavaće sobe
jedne manje spavaće/radne sobe
kupatila.

Ovakva kupovina predstavlja odličnu investicionu priliku, s obzirom na neposrednu blizinu fakulteta, a takođe je odlično mesto za život, imajući u vidu neposredno okruženje i sjajnu povezanost sa gradom i neophodnim sadržajima.
Trenutno je moguća kupovina samo za keš.

Za dodatne informacije kontaktirajte sa nama.
Agencijska provizija u skladu sa opštim pravilima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
631299
Objavljeno
08.10.2026
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Pr

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2358.49 €

Učešće 25,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
606 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,000 €
Učešće
25,000 €
Ukupna kamata
45,435 €
Ukupno plaćanje
145,435 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 19.85% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1967.82 €/m²

Ova nekretnina je 8.13% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 58 m²

1,968 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
15
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Palilula

Kvadratura

53m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik