Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Pronađeno je 451 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Podaci su ažurirani 24.10.2026. u 15:47
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

137,000 €

pre 129 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan76 m²20

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Stan je pažljivo projektovan kako bi maksimalno...

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

194,000 €

pre 129 dana

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110 m²30

Na prodaju moderan penthouse ukupne stambene površine 62 m², smešten na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima grada. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa...

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,000 €

pre 129 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan80 m²41

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od: ulaznog hodnika prostrane...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

105,000 €

pre 129 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan54 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na prizemlju male stambene zgrade, na Paliluli, u neposrednoj blizini palilulske rampe. Merena površina stana iznosi 54m2. Sasastoji se od centralnog...

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

202,400 €

pre 133 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88 m²31

Prodaje se odmah useljiv troiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja. Površine je 88m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma komforan sa...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

132,240 €

pre 134 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58 m²20

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,000 €

pre 134 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

154,100 €

pre 134 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²31

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

131,730 €

pre 134 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan44 m²11

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se jednoiposoban stan površine 43,90m2, nalazi se na IV spratu...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

160,500 €

pre 134 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan53 m²21

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 53,50m2, nalazi se na III spratu...
Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

233,700 €

pre 134 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78 m²31

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se troiposoban stan površine 77,90m2, nalazi se na I spratu...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

130,000 €

pre 135 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²21

U ponudi je nov dvoiposban stan na lepoj lokaciji u Duvaništu. Površine je 64m2+40m2 dvorište (20m2 ispred i 20m2 iza stana), nalazi se u prizemlju. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i čine...

Prodaja, trosoban stan, 86m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

213,290 €

pre 136 dana

Prodaja, trosoban stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan86 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 86,19m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

93,000 €

pre 136 dana

Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan61 m²31

U ponudi je troiposoban stan na veoma lepoj lokaciji kod Doma zdravlja. Ukupna površina stana je 61m2, nalazi se na IX spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/10

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

151,000 €

pre 137 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67 m²20

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija u Voždovoj ulici, u neposrednoj blizini...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

86,300 €

pre 143 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan43 m²10

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

91,600 €

pre 143 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46 m²10

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 4. spratu...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

124,300 €

pre 143 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

121,700 €

pre 143 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 4. spratu zgrade....

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,700 €

pre 143 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom,...
Prikazano 181-200 od 451 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Medijana, Niš 59 Poslovni prostori za prodaju Niš 15 Prodaja Kuća Niš 59 Trosobni stanovi Palilula, Niš 23 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 207 Prodaja jednosobnih kuća Niš 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Vranje Prodaja Kuća Surčin, Beograd Poslovni prostori za najam Novi Beograd, Beograd Četvorosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Kej, Novi Sad Dvosobni stanovi Batajnica, Beograd Prodaja Stanova Zemun Gornji Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Čukarica, Beograd Izdavanje Nekretnina Altina, Beograd Trosobni stanovi Obrenovac, Beograd Prodaja Kuća Zemun, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Jagodina Prodaja Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Grocka, Beograd Prodaja Stanova Centar, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Prodaja Nekretnina Bežanija, Beograd Izdavanje Nekretnina Novo Naselje, Novi Sad Dvosobni stanovi Stara Pazova Izdavanje Nekretnina Karaburma, Beograd Prodaja Kuća Ćuprija Jednosobni stanovi Palilula, Niš Poslovni prostori za prodaju Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bezanijska Kosa 1, Beograd Trosobni stanovi Palilula, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage