Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Pronađeno je 515 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Podaci su ažurirani 07.05.2026. u 11:20
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

104,123 €

pre 50 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

128,326 €

pre 50 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

128,326 €

pre 50 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

250,000 €

pre 50 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan143m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je sprat kuće na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 122m2+21m2 lokal, nalazi se na I spratu kuće. Stan je veoma komforan sa odličnim rasporedom i čine je:...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

111,480 €

pre 50 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 45,5m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

67,250 €

pre 51 dan

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan43m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

67,150 €

pre 51 dan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,97m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

63,000 €

pre 51 dan

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan57m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

132,200 €

pre 51 dan

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se neuseljavan dvoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 63m2, nalazi se na potkrovlju stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

108,650 €

pre 51 dan

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan53m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 53m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja
​

116,550 €

pre 53 dana

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63m²Jednosoban0 kupatila

U jednom od najperspektivnijih delova grada, u Panteleju, gradi se moderan stambeni kompleks sa više od 180 pažljivo projektovanih stanova, namenjenih savremenom načinu života. Zgrada je spratnosti...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

104,123 €

pre 53 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

78,400 €

pre 53 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/6
Novogradnja
​

150,880 €

pre 54 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 65,6m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš
1/6
Novogradnja
​

215,970 €

pre 54 dana

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan94m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Palilula, Niš
1/7
Novogradnja
​

166,980 €

pre 54 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 72,6m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

140,000 €

pre 54 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 64,70m2, nalazi se na IV spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 101m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

240,000 €

pre 54 dana

Prodaja, trosoban stan, 101m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan101m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan troiposoban stan smešten u strogoj gradskoj zoni, u blizini parka Čair namenjen kupcima koji traže kvalitet, estetiku i prestiž. Površine je 101m2, nalazi se na III spratu...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

153,000 €

pre 54 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban1 kupatilo

U potrazi ste za komfornim stanom, bez ulaganja, na odličnoj lokaciji? Mi imamo pravu ponudu za Vas. Prodaje se trosoban stan kod Gradske bolnice. Površine je 70m2, nalazi se na VIII spratu stambene...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

107,386 €

pre 56 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 47.39m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 181-200 od 515 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2079 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Po m²: 2,031 €/m²
60m²: 121,860 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Palilula, Niš 24 Poslovni prostori za prodaju Niš 22 Prodaja Stanova Niš 462 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 18 Prodaja Kuća Niš 77 Prodaja placeva Palilula, Niš 31

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Trosobni stanovi Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Pančevo Jednosobni stanovi Medijana, Niš Poslovni prostori za prodaju Centar, Novi Sad Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Južni Bulevar, Beograd Jednosobni stanovi Jagodina Poslovni prostori za najam Banovo Brdo, Beograd Izdavanje Stanova Novi Beograd, Beograd Izdavanje četvorosobnih kuća – Beograd Dvosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja Kuća Četvorosobni stanovi Bulevar Evrope, Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Zlatibor Izdavanje dvosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Beograd Prodaja Nekretnina Prodaja placeva Voždovac, Beograd Prodaja petosobnih kuća Zlatibor Poslovni prostori za najam Zemun Ugrinovci, Beograd Prodaja Nekretnina Tara Prodaja placeva Barajevo, Beograd Dvosobni stanovi Stara Pazova Izdavanje trosobnih stanova – Niš

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2079 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage