Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Pronađeno je 442 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Podaci su ažurirani 02.10.2026. u 00:18
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

99,000 €

pre 122 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40 m²10

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, trosoban stan, 175m², Pantelej, Niš
1/17
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

160,000 €

pre 122 dana

Prodaja, trosoban stan, 175m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan175 m²31

Na prodaju je luksuzan duplex stan u novoj zgradi u Durlanu, površine ukupno 175m2. Stan je idealno raspoređen na dva nivoa: donji nivo od 45m2 dvoiposobne strukture i sastoji se iz hodnika, dnevnog...

Prodaja, trosoban stan, 69m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

134,400 €

pre 122 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan69 m²31

U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

98,610 €

pre 122 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan52 m²21

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov dvoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 51,9m2 i...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš
1/10

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

99,000 €

pre 125 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan56 m²21

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan površine 56m2, na Paliluli. Nalazi se u stambenoj zgradi, u blizini centra grada i Hotela Tami. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade bez lifta....

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

110,000 €

pre 126 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44 m²10

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, uknjižene površine 44m2. Nalazi se u niškom naselju Pantelej, nedaleko od autobuske stanice, OŠ Čegar, Lidla, kao i manjih i većih trgovina. Na...

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,400 €

pre 127 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84 m²30

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,400 €

pre 127 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84 m²30

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,000 €

pre 127 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan85 m²30

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

100,000 €

pre 127 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

100,000 €

pre 127 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

100,000 €

pre 127 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

96,300 €

pre 127 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49 m²10

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

95,500 €

pre 127 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²10

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

148,750 €

pre 127 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan85 m²30

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

127,700 €

pre 127 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je duplex stan dvosobne strukture u blizini Palilulske pijace. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je komforan sa dobrim i funkcionalnim rasporedom i...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

133,900 €

pre 127 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²21

Na odličnoj lokaciji u centru grada, u ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 52m2, smešten na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima klasičan raspored i sastoji se od hodnika,...

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

134,000 €

pre 127 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²31

Na prodaju troiposoban stan na odličnoj lokaciji na Panteleju. Površine je 67m2 ( knjižno bez kosina koje nisu uračunate u kvadraturu, što pruža dodatni korisni prostor), nalazi se na V spratu zgrade...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

125,400 €

pre 127 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²21

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 66m2,na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Stambeni objekat će...

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

212,730 €

pre 128 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan92 m²40

Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan površine 92.09m² nalazi se na drugom spratu i zapadno...
Prikazano 181-200 od 442 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Niš 417 Trosobni stanovi Medijana, Niš 83 Prodaja Kuća Niš 62 Poslovni prostori za prodaju Niš 17 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 13 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 20

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo Prodaja Stanova Slavija, Beograd Trosobni stanovi Liman 3, Novi Sad Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Kuća Zlatibor Prodaja Stanova Liman 1, Novi Sad Prodaja Nekretnina Pecinci Prodaja Nekretnina Liman 2, Novi Sad Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Izdavanje Stanova Sajam, Novi Sad Prodaja placeva Zvečka, Beograd Prodaja Nekretnina Resnik, Beograd Prodaja Nekretnina Zvezdara, Beograd Prodaja Kuća Zlatibor Prodaja Kuća Beograd Prodaja placeva Palilula, Beograd Prodaja Stanova Sajmište, Novi Sad Prodaja Stanova Hadzipopovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Palilula, Beograd Prodaja Stanova Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Ćuprija Prodaja Nekretnina Boleč, Beograd Prodaja Nekretnina Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Ledine, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage