Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Pronađeno je 452 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Podaci su ažurirani 24.03.2026. u 22:37
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

81,400 €

pre 57 dana

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan31m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, terasa (zavisno od jedinice)...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

206,072 €

pre 57 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan87m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Porodični stanovi (64–89 m²) Više spavaćih soba, prostrana dnevna zona, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Palilula, Niš
1/12
​

154,000 €

pre 57 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan90m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju salonski stan u jednom od najtraženijih delova Niša – Palilula. Stan se nalazi u mirnoj ulici sa puno zelenila, a istovremeno na svega nekoliko minuta peške od centralnih gradskih...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja
​

126,000 €

pre 57 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan69m²Trosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Ovaj...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

117,840 €

pre 58 dana

Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39m²1 kupatilo

U ponudi je garsonjera koja se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu na Bulevaru Nemanjića. Površine je 39,29m2, nalazi se na XII spratu, orijentisana je ka jugu. Kompleks je osmišljen sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

166,980 €

pre 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvoiposoban stan, površine 58,07m2+11,44m2 terase, na III spratu stambene zgrade sa Belkom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

105,270 €

pre 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 43,5m2, na I spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom. Sastoji...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

156,330 €

pre 59 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 64,60m2, na II spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

89,500 €

pre 60 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Čalijama. Površina stana je 49, 73m2 i nalazi se na II spratu u zgradi spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

104,800 €

pre 60 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57m²Dvosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 56,65m2i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

79,140 €

pre 60 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 41,65m2 i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

93,430 €

pre 60 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan49m²Dvosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 49,17m2 i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja
​

96,000 €

pre 61 dan

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej - Gornjomatejevačka, prodaje se odličan stan 54m2, u novogradnji, na 1. spratu od 3 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, dnevne sobe sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja
​

329,400 €

pre 61 dan

Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan183m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja
​

111,240 €

pre 61 dan

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan62m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 61,80m2, I sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

107,000 €

pre 62 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III spratu moderne stambene zgrade. Stan se nalazi u jednoj...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Pantelej, Niš
1/2
​

92,500 €

pre 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan53m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se uknjižen stan od 53 m² u mirnom delu Durlana, idealan za renoviranje po želji kupca. Stan je prazan i ima izuzetno dobar raspored: • Dve velike sobe • Jedna manja soba • Odvojena kuhinja •...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/15
​

130,000 €

pre 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan povrsine 70m2 na jednoj on najboljih lokacija u gradu koji poseduje sopstveno dvorište. Nalazi se u blizini vojne bolnice, medicinskog fakuteta kao i par...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš
1/19
Novogradnja
​

145,000 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 92m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan92m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je nov, trosoban stan koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi u Durlanu. Površine je 92m2,smešten na I spratu zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš
1/15
​

206,000 €

pre 66 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan89m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 181-200 od 452 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Niš 452 Prodaja Stanova Medijana, Niš 137 Prodaja Nekretnina Niška Banja, Niš 11 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 13 Jednosobni stanovi Niš 94 Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 131

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Centar, Inđija Dvosobni stanovi Beograd Na Vodi, Beograd Izdavanje Kuća Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Voždovac, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja trosobnih kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja placeva Novi Sad Izdavanje Stanova Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Vranje Izdavanje dvosobnih stanova – Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Garsonjera Novi Sad Prodaja Kuća Zemun, Beograd Prodaja Stanova Liman 4, Novi Sad Prodaja Stanova Pantelej, Niš Prodaja Nekretnina Bačka Topola Izdavanje Nekretnina Medijana, Niš Prodaja Stanova Sajam, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Centar, Niš Prodaja Stanova Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Mala Moštanica, Beograd Izdavanje Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Palilula, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad Izdavanje Stanova Centar, Beograd Prodaja Stanova Stara Pazova

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage