Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Pronađeno je 456 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Podaci su ažurirani 02.03.2026. u 18:33
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
Novogradnja
2
​

91,600 €

pre 67 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 45,8m2 nalazi se na I spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4
​

99,320 €

pre 68 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4
​

90,970 €

pre 68 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4
​

147,600 €

pre 69 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4
​

161,250 €

pre 69 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan79m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
Novogradnja
2
​

68,200 €

pre 71 dan

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 38,30m2,na II spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
Novogradnja
2
​

87,120 €

pre 71 dan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na IV spratu ukupne površine 48,40m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 63m², Medijana, Niš
11
​

107,000 €

pre 72 dana

Prodaja, trosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Trosoban

Na prodaju kompletno namešten stan od 63m² u Nišu Struktura stana: ✅ Dve spavaće sobe ✅ Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom ✅ Kupatilo ✅ Hodnik Prednosti i dodatne pogodnosti: ✔ Prodaje se sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš
Novogradnja
6
​

144,000 €

pre 72 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 80m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je prilagođen savremenom načinu života porodice i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
Novogradnja
11
​

113,000 €

pre 73 dana

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59m²Trosoban

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine. Nalazi se na 2. spratu od ukupno 5 spratova, u zgradi...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
Novogradnja
19
​

105,000 €

pre 73 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43m²Jednosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Pantelejska crkva - Prodaje se izuzetan 1.5 stan, 43m2, sa prostranom terasom od 43m2. Stan se nalazi kod Pantelejske crkve. Poseduje prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezirjskim...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Čalije, Niš
Novogradnja
9
​

125,000 €

pre 73 dana

Prodaja, trosoban stan, 98m², Čalije, Niš

ČalijeNiš
Stan98m²Trosoban

Na prodaju stan u kući u Čalijama, površine 98 m², po povoljnoj ceni kvadrata – ukupna cena 125.000 €. Stan je novogradnja (2025), uknjižen 1/1, sa mogućnošću kupovine putem stambenog kredita ili...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
Novogradnja
7
​

113,000 €

pre 74 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 50m2, nalazi se na međuspratu (između I i II sprata) stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i čine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš
Novogradnja
3
​

160,750 €

pre 74 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 64,30m2 na I...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
Novogradnja
3
​

125,760 €

pre 74 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se duplex stan dvosobne strukture, površine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
Novogradnja
3
​

176,700 €

pre 74 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se duplex stan trosobne strukture, površine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Bulevar, Niš
20
​

171,600 €

pre 77 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Bulevar, Niš

BulevarNiš
Stan78m²Dvosoban

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na osmom spratu stambene zgrade, sa liftom, u Romanijskoj ulici, u blizini Parka Sv. Save. Odlična mikro lokacija u blokovskom naselju sa...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
Novogradnja
10
​

144,540 €

pre 77 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73m²Dvosoban

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na prvom spratu zgrade (sa dva lifta) u novogradnji, u naselju Pantelej. Predmetni stan nam se nalazi u brzorastućem delu naselja Pantelej,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Dom zdravlja, Niš
16
​

145,000 €

pre 77 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Dom zdravlja, Niš

Dom zdravljaNiš
Stan75m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan, površine 75m2, na trećem spratu stambene zgrade starije gradnje sa liftom. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Niš
15
​

105,000 €

pre 77 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan60m²Dvosoban

U ponudi BOX nekretnina, dvoipososban stan, površine 60m2, na četvrtom spratu stambene zgrade novije gradnje, bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijskim i...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 181-200 od 456 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 1865.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Četvorosobni stanovi Niš 30 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 19 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 17 Trosobni stanovi Medijana, Niš 59 Prodaja placeva Palilula, Niš 28 Prodaja Kuća Palilula, Niš 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Adice, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Četvorosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Kuća Kragujevac Jednosobni stanovi Mirijevo, Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Voždovac, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Četvorosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Sremska Kamenica, Novi Sad Poslovni prostori za najam Klisa, Novi Sad Jednosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Savski Venac, Beograd Prodaja placeva Vrčin, Beograd Dvosobni stanovi Niš Trosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja placeva Đurđevo Brdo, Jagodina Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Srbija Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Centar, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Petosobnih Stanova Savski Venac, Beograd Trosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Niš Izdavanje jednosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Jednosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja placeva Valjevo

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage