Estitor
118,000 € (1,967 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, u blizini crkve Svetog Luke.
Stan se nalazi na 12. spratu kvalitetne stambene zgrade sa ukupno 15 spratova i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od:

* ulaznog hodnika
* prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom
* dve spavaće sobe
* terase
* kupatila.

Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga uredi i prilagodi svojim potrebama. Poseduje drvenu stolariju, parket i centralno grejanje.

Uz stan pripada i podrumska prostorija, a obezbeđen je i parking u dvorištu zgrade.

Stan je uknjižen, a moguća je kupovina putem stambenog kredita.

Odlična lokacija, funkcionalan raspored i veliki potencijal za uređenje čine ovu nekretninu odličnim izborom za život ili investiciju.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
631306
Objavljeno
08.10.2026
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

12. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1966.67 €

Učešće 23,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
572 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
94,400 €
Učešće
23,600 €
Ukupna kamata
42,891 €
Ukupno plaćanje
137,291 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 11.19% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2214.46 €/m²

Ova nekretnina je 5.97% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,214 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
15
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

60m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik