145,000 € (1,726 €/m²)
84 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju četvorosoban stan površine 84 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom delu Palilule.Stan je kvalitetno uređen, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Strukturu stana čine tri spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i dve velike terase. Stanu pripada i podrumska prostorija koja pruža dodatni prostor za odlaganje stvari.

Karakteristike stana:
Nemačka GEALAN PVC stolarija
4S staklo
Unutrašnja stolarija od furniranog MDF-a
Sigurnosna ulazna vrata
Tarkett laminat debljine 12 mm
Etažno grejanje na električni kotao, sa mogućnošću regulacije i optimizacije troškova
Sopstveno brojilo za struju i vodomer

Stan je uknjižen, a kupovina je moguća i putem stambenog kredita

Lokacija je pogodna za porodični život, sa školom u neposrednoj blizini, kao i prodavnicama, Čairom i ostalim sadržajima neophodnim za svakodnevni život

Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 3.000 €

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Palilula, Niš
Cena 145,000 € (1,726 € po m²)
Sprat 3. sprat
Parking Ima
Objavljeno 19.10.2026
Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1726.19 €

Učešće 29,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
703 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
116,000 €
Učešće
29,000 €
Ukupna kamata
52,705 €
Ukupno plaćanje
168,705 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 5.84% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1833.33 €/m²

Ova nekretnina je 7.33% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 91 m²

1,833 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
27
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Palilula

Kvadratura

84m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije